Surface commerciale à vendre en viager - Coxyde RBV15695

Zeedijk 291 8670 Coxyde

Bouquet 60 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 208
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Zeedijk 291 8670 Coxyde

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre en viager - Coxyde ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

INVESTERING IN VASTGOED OP LIJFRENTE. MEER INFO: https://www.immo2life.be/nl/te-koop-op-lijfrente?view=detail&id=1171 Unieke aanbieding te koop op lijfrente in volle eigendom: uitzonderlijk groot, te renoveren en verhuurd handelspand met woongelegenheid (potentieel nieuwbouwproject) op een topligging aan de Zeedijk van Koksijde. Het boeket bedraagt 60.000 EURO en de maandelijkse rente 2.000 EURO, deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Na deze periode moet er géén maandelijkse rente meer betaald worden aan de rentegenieters die momenteel 57 jaar (V) en 46 jaar (M) zijn. Deze aankoop is ook mogelijk via een vennootschap! Het betreft een verkoop op lijfrente in volle eigendom, dit betekent dat u het handelspand met het 2-slaapkamerappartement verder kan verhuren en de huurinkomsten innen vanaf het verlijden van de notariële akte. Momenteel is de eigendom verhuurd en bedraagt de actuele huurprijs 11.250 EURO per jaar. Dergelijke eigendom heeft veel potentieel voor investeerders. Voor mensen die op zoek zijn naar een eigen uitbating van een handel gecombineerd met woonst en beschikken over beperkte financiële middelen is dit een unieke opportuniteit. Het betreft een handelsgelijkvloers met woonst en tal van mogelijkheden aan de Zeedijk van Koksijde, vlakbij het iconische "horloge" en de Zeelaan (dé winkelstraat van Koksijde). Het pand beschikt over een terrasuitbouw aan de Zeedijk, wat een maximale visibiliteit en commerciële uitstraling garandeert. Daarnaast zijn er ruime kelders die zorgen voor extra opslag- of functionele ruimte. Achteraan bevindt zich een achterbouw met een appartement, bestaande uit een keuken, eetkamer met toegang tot het terras, badkamer, toilet en 2 slaapkamers. Dit woongedeelte verkeert in een grondig te renoveren toestand, maar biedt een sterke meerwaarde en veel potentieel. Het geheel omvat maar liefst 480/1000sten, u verwerft dus quasi de helft van de grondwaarde van een prominente ligging op de Zeedijk, goed voor 208 m², met een gevelbreedte van 6,24 meter aan de Zeedijk. Deze investeringskans kan op termijn ideaal zijn voor een toekomstig nieuwbouwproject, al dan niet in samenwerking met de naburige residentie "Nordstar". Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een commerciële investering of een combinatie van handel en wonen op een absolute toplocatie aan zee.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 60 000 €
  • Revenu cadastral: 2 788 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 2 000 €
  • Valeur de la propriété: 420 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

611 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV15695 Réf. vendeur: 1171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zeesterretjes

1,2 km 4' 1,8 km 2' 23'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Letterzee

1,2 km 4' 1,8 km 2' 23'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Letterzee

1,2 km 4' 1,8 km 2' 23'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

2,3 km 13' 3 km 4' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,4 km 9'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

687 m 8'

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

687 m 8'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

687 m 8'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

209 m 2' 30''

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

242 m 2' 54''

Gares

Coxyde / Koksijde

5,7 km 20' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

20,7 km 3º 26' 24 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Koksijde

481 m 39''

Vélos en libre-service

Donkey - Koksijde Guido Gezelleplein

216 m 2' 36''

Supermarchés

Spar Koksijde Bad

209 m 46'' 364 m 25'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Proxy Delhaize Koksijde

448 m 1' 34'' 472 m 31'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Colruyt Koksijde

2 km 7' 2,7 km 3' 2 km 24' 2 km 24'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

6,3 km 8'

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Coxyde / Koksijde".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Koksijde") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Koksijde Guido Gezelleplein" à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Bernarduscollege" et se situe à 4 minutes en voiture."De Zeesterretjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Letterzee", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Roulers se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Koksijde Bad" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Koksijde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Koksijde" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire