Surface commerciale à vendre - Coxyde RBW31782

Strandlaan 351 8670 Coxyde

590 000 €

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RBW31782

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Description

Situé au cœur de Koksijde, ce bâtiment commercial à vendre bénéficie d'une situation privilégiée sur le Strandlaan 351, une adresse stratégique connue pour son fort potentiel commercial. Ce bien immobilier, construit en 2003, offre une surface commerciale généreuse de 230 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles grâce à sa structure innovante soutenue par des piliers. Cette conception permet de supprimer aisément toutes les cloisons intérieures, offrant ainsi une flexibilité maximale pour aménager l’espace selon les besoins spécifiques de chaque utilisateur. Le bâtiment est en excellent état et proposé au prix de 590 000 €, sans location en cours, ce qui signifie une disponibilité immédiate pour toute entreprise souhaitant s’implanter rapidement dans cette zone dynamique. De plus, la propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz et dispose de toutes les raccordements essentiels : électricité, eau, gaz et égouts. Le certificat conforme de l’installation électrique ainsi que le certificat énergétique indiquant une consommation primaire spécifique de 196 kWh/m²/an garantissent un cadre fiable et aux normes actuelles. Koksijde est une commune réputée pour son attractivité touristique et commerciale, ce qui fait de ce bâtiment commercial une opportunité remarquable pour toute activité professionnelle désirant bénéficier d’une visibilité optimale. Pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite de ce bien aux nombreuses possibilités, nous vous invitons à contacter sans délai l’agence immobilière en charge de ce dossier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un espace commercial polyvalent dans un emplacement prisé à Koksijde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 590 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 230 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW31782 Réf. vendeur: 19223 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Dunebosje

2,4 km 9' 3 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Pieter

2,4 km 9' 3 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,1 km 10' 2,4 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

2,8 km 10' 3,5 km 5' 2,3 km 23' 2,8 km 34'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

450 m 5'

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

450 m 5'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

450 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

136 m 1' 38''

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

159 m 1' 54''

Gares

De Panne / La Panne

4,8 km 27' 5,4 km 7' 3,8 km 26' 4,7 km 57'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

22,7 km 3º 33' 25,8 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Villa Monique

2,1 km 2' 18''

Vélos en libre-service

Donkey - Paul Delvaux Museum

803 m 10'

Supermarchés

Spar Sint-Idesbald

155 m 31'' 155 m 14'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Proxy Delhaize Koksijde

1,9 km 6' 1,9 km 1' 59'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market De Panne

2,1 km 7' 2,2 km 2' 42'' 1,8 km 20' 2 km 25'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

8,1 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de Strandlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 28 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "De Panne / La Panne" est à moins de 7 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 7 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Paul Delvaux Museum" à 10 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Sint-Idesbald" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Koksijde" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market De Panne" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijke Basisschool", une école primaire joignable en 25 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Mska Roeselare" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool - Sint-Pieter" (école maternelle) se trouve à 24 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "'T Dunebosje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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