Surface commerciale à vendre - Aarsele RBU11847 Option

Jules van Ooststraat 8 8700 Aarsele

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RBU11847

  • 5 Chambre(s)
  • 530 m²
  • 4 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété commerciale située au 8 Jules van Ooststraat à Aarsele offre une opportunité intéressante pour investisseurs ou entrepreneurs. La bâtisse, construite en 2004, se déploie sur un terrain de 655 m² et comprend une surface commerciale de 140 m² en rez-de-chaussée, comprenant une zone de vente, plusieurs chambres froides, une cuisine équipée et des installations pour la préparation et le stockage des aliments. La configuration permet une exploitation commerciale immédiate, avec des équipements modernes tels qu'une climatisation, un système d'alarme et un accès sécurisé. L'habitation attenante est composée de cinq chambres réparties sur deux étages, avec une salle de bains spacieuse comprenant une douche à l'italienne, une baignoire et un double lavabo. La cuisine comprend des appareils modernes et un plan de travail en granit, tandis que le séjour dispose d'une cheminée à gaz et d'un parquet. Un bureau séparé offre un espace de travail calme. La propriété dispose également d'un garage de 19 m² et de deux bâtiments en annexe : l’un aménagé comme espace de vie supplémentaire avec cheminée, et l’autre comprenant trois garages automatisés, une carport et des espaces de stockage. Située en centre-ville d’Aarsele, la propriété bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des transports en commun, du marché local, entre Tielt et Deinze. La construction est bien isolée avec du double vitrage et fonctionne au gaz pour le chauffage. Le certificat PEB indique une consommation énergétique annuelle de 201 kWh/m², avec un certificat électrique en cours de validité. La propriété est prête à accueillir une activité commerciale ou à servir de résidence avec espace professionnel intégré.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 244 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

655 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/02/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11847 Réf. vendeur: 1388952 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Annelies En Co3

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wijzer

351 m 1' 10'' 351 m 42'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wijzer

351 m 1' 10'' 351 m 42'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

De Bron

6,7 km 23' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,6 km 12'

Bus

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

118 m 1' 25''

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

231 m 2' 46''

De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt

757 m 9'

Gares

Aarsele

1,7 km 7' 1,6 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,6 km 1º 36' 37,7 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Gezellehof

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Village

4,3 km 14' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aarsele

278 m 59'' 342 m 44'' 278 m 3' 278 m 3'

Spar Dentergem

2,6 km 9' 2,6 km 2' 56'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Albert Heijn - Ruiselede

6,7 km 23' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Golfs

Waregem Golf

21,9 km 20'

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wijzer", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "De Bron", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Annelies En Co3" à 14 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Aarsele" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Dentergem" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ruiselede" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vinkt Village".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 28 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 12 minutes.Une gare SNCB ("Aarsele") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Gezellehof") pour votre véhicule électrique.

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