Surface commerciale à vendre - Tielt RBV97303

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial avec habitation à Tielt, situé au Wingensesteenweg 12. Avec un prix de 395 000 €, cette propriété offre une combinaison rare de surfaces commerciales et résidentielles, idéale pour les entrepreneurs ou les professionnels indépendants souhaitant conjuguer activité et logement dans un emplacement stratégique. La propriété, construite en 1964, bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité d’écoles, des transports en commun, d’un parc, d’un hôpital et des principales voies d’accès, assurant une visibilité optimale et une accessibilité aisée pour les clients comme pour la vie quotidienne. Ce bâtiment se compose d’une surface commerciale en rez-de-chaussée avec accès direct à la rue, équipée de la climatisation, offrant un espace polyvalent pouvant accueillir différentes activités commerciales telles qu’un commerce de proximité ou un bureau. La zone commerciale dispose également d’une kitchenette, de la climatisation, d’un garage, de plusieurs places de parking ainsi que d’une cave de stockage et d’un grenier accessible via une échelle. En plus, le bâtiment comprend un appartement indépendant avec entrée séparée, comprenant un séjour lumineux avec parquet, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses de 12 m² et 14 m², ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne. La présence d’un grenier et d’une terrasse ajoute à l’attractivité de cet ensemble immobilier. L’extérieur ne manque pas d’atouts avec un jardin de 240 m² orienté au nord-est, idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager des espaces extérieurs selon vos envies. La propriété repose sur un terrain de 600 m², offrant une belle superficie pour diverses possibilités d’aménagement ou de développement futur. La toiture a été rénovée en 2022, garantissant une bonne isolation et un entretien réduit. La propriété est équipée de chauffage au mazout avec une pompe à chaleur, d’un ballon d’eau chaude, ainsi que de systèmes modernes tels qu’un système d’alarme et la climatisation pour assurer confort et sécurité. Ce bien immobilier représente une occasion rare pour les entrepreneurs souhaitant combiner activité professionnelle et vie résidentielle dans un environnement dynamique. Sa localisation stratégique, ses équipements modernes et son potentiel d’aménagement en font un investissement judicieux. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Soyez prêt à saisir cette opportunité de développer votre activité dans un cadre pratique et convivial à Tielt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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