Surface commerciale à vendre - Everlange RBU08544
Am Eck
8715 Everlange
1 099 000 €
Description
L'Immobilière de l'Attert vous propose cette charmante maison individuelle idéale pour une profession libérale avec plein de possibilités d'aménagement et habitation à vendre dans le village d'Everlange.
La maison de +/- 282m² se compose actuellement d'un hall d'entrée, séjour, salle à manger, débarras, cuisine équipée, cave, cave à vin, 3 chambres à coucher, salle de bain avec douche, wc, lavabos.
Cette propriété 4 façades en cours de rénovation :
Extension de l'étage (grenier), gros oeuvre terminé, offrant la possibilité d'être aménagée en espace de vie, séjour, cuisine ouverte, chambres supplémentaires, salle de loisirs, Sauna, salle de bains..
La partie commerce d'une superficie totale de +/- 274m² avec entrée séparée se compose d'un bureau, d'un wc, d'un atelier de +/- 91,13m² et d'une 2ème pièce pouvant servir de stockage,. 2ème atelier de 43,13m² disposant de tout le matériel entièrement équipé et nécessaire pour une activité de garagiste pour utilisation immédiate.
Possibilité de racheter le fonds de commerce, offrant des opportunités professionnelles intéressantes. (Prix sur demande).
Parfait pour un projet de vie combinant habitation et activité professionnelle avec un fort potentiel d'aménagement personnalisé.
Extérieur :
- Jardin privatif joliment arboré sur le côté de la maison
- Devant la maison, jolie terrasse et vue dégagée sur la nature
Informations complémentaires :
- Chauffage mazout (radiateurs)
- 2 emplacements de parking extérieurs devant la maison
- Garage
- Terrain de 9,75 ares
- Châssis PVC et fenêtres double vitrage
- Toiture neuve de 2020
Points forts :
- Charme authentique, architecture traditionnelle et matériaux noble (portes en chêne)
- Cadre idyllique, situé dans un quartier paisible à proximité des sentiers de randonnée et de la nature
Un coup de cœur pour cette belle propriété ? Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle, où le caractère ancien se marie parfaitement avec confort de vie.
Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez-nous au Tel +352 23 62 90 20 ou sur Contact
Consultez nos biens sur www.immoaida.lu Tout voir Réduire
La maison de +/- 282m² se compose actuellement d'un hall d'entrée, séjour, salle à manger, débarras, cuisine équipée, cave, cave à vin, 3 chambres à coucher, salle de bain avec douche, wc, lavabos.
Cette propriété 4 façades en cours de rénovation :
Extension de l'étage (grenier), gros oeuvre terminé, offrant la possibilité d'être aménagée en espace de vie, séjour, cuisine ouverte, chambres supplémentaires, salle de loisirs, Sauna, salle de bains..
La partie commerce d'une superficie totale de +/- 274m² avec entrée séparée se compose d'un bureau, d'un wc, d'un atelier de +/- 91,13m² et d'une 2ème pièce pouvant servir de stockage,. 2ème atelier de 43,13m² disposant de tout le matériel entièrement équipé et nécessaire pour une activité de garagiste pour utilisation immédiate.
Possibilité de racheter le fonds de commerce, offrant des opportunités professionnelles intéressantes. (Prix sur demande).
Parfait pour un projet de vie combinant habitation et activité professionnelle avec un fort potentiel d'aménagement personnalisé.
Extérieur :
- Jardin privatif joliment arboré sur le côté de la maison
- Devant la maison, jolie terrasse et vue dégagée sur la nature
Informations complémentaires :
- Chauffage mazout (radiateurs)
- 2 emplacements de parking extérieurs devant la maison
- Garage
- Terrain de 9,75 ares
- Châssis PVC et fenêtres double vitrage
- Toiture neuve de 2020
Points forts :
- Charme authentique, architecture traditionnelle et matériaux noble (portes en chêne)
- Cadre idyllique, situé dans un quartier paisible à proximité des sentiers de randonnée et de la nature
Un coup de cœur pour cette belle propriété ? Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle, où le caractère ancien se marie parfaitement avec confort de vie.
Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez-nous au Tel +352 23 62 90 20 ou sur Contact
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Détails financiers
- Prix: 1 099 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 282 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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