Surface commerciale à vendre - Beernem RBT90910

Wingene Steenweg 49 A 8730 Beernem

599 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT90910

  • 685 m²
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Ce bâtiment commercial situé à Beernem, au 49A Wingene Steenweg, offre une superficie utile de 685 m² répartie sur plusieurs niveaux. Construit en 2009, il présente une configuration polyvalente avec 11 bureaux individuels, trois salles de réunion, une grande zone de stockage, ainsi qu’un espace de réception et d’accueil pour les visiteurs. Au rez-de-chaussée, on trouve également une cuisine commune avec espace repas, des sanitaires avec deux toilettes séparées et une douche, ainsi qu’un accès direct à l'arrière du bâtiment par une porte secondaire menant à un parking privé. À l’étage, le bâtiment dispose de trois espaces volumineux, d’un bureau supplémentaire et d’une salle technique, permettant une utilisation flexible pour diverses activités professionnelles. À l’extérieur, une vaste parking privé pouvant accueillir au minimum 15 véhicules est prévu, accessible via une entrée indépendante. Un terrasse attenant à la cuisine offre également un espace extérieur convivial. Le site est entièrement sécurisé par un système d’alarme et bénéficie d’un éclairage LED et d’un système domotique pour une gestion moderne. Côté équipements techniques, le bâtiment est équipé d’un chauffage central au gaz complété par une pompe à chaleur, ainsi que de panneaux solaires couvrant une surface de 79,2 m² avec une puissance de 9 200 Wp. La configuration électrique est certifiée conforme, et des systèmes de refroidissement par air conditionné sont en place. La propriété se situe dans un secteur résidentiel bien accessible, à seulement 100 mètres de l’autoroute E40, facilitant ainsi les déplacements. La vente est proposée au prix de 599.000 euros, sans TVA, et des visites sont programmées chaque samedi matin.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT90910 Réf. vendeur: 4096292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamperke

37 m 7'' 36 m 3'' 37 m 26'' 37 m 26''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Regenboog

757 m 2' 45'' 931 m 1' 28'' 0 m 0'' 757 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Regenboog

537 m 1' 50'' 503 m 59'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Lutgartinstituut

2,9 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

198 m 15''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

15,4 km 9'

Bus

De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI

7 m 5''

De Lijn - 280 - Wingene - Doomkerke De Zande - Beernem

7 m 5''

De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt

69 m 49''

Gares

Beernem

576 m 3' 898 m 1' 23'' 526 m 5' 576 m 7'

Bornes de recharge

Van Der Valck Brugge-Oostkamp

6,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centre

10,2 km 38' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Supermarchés

Carrefour Market Beernem

661 m 2' 12'' 656 m 52'' 0 m 0'' 649 m 8'

Colruyt Beernem

904 m 3' 899 m 1' 11'' 0 m 0'' 892 m 11'

Aldi Beernem

976 m 4' 971 m 1' 27'' 0 m 0'' 964 m 12'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,1 km 16'

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valck Brugge-Oostkamp") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 9 minutes en voiture.À environ 38 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Aalter Centre".La gare de train la plus proche est "Beernem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Beernem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Beernem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Beernem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Bruges ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt, De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI, De Lijn - 280 - Wingene - Doomkerke De Zande - Beernem avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Regenboog", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lutgartinstituut", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Pamperke" et se trouve à 1 minute en marchant.

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