Surface commerciale à vendre - Beernem RBV40320

Beekstraat 58 8730 Beernem

625 000 €

  • 193
  • 4 Place(s) de parking
  • Terrasse
Beekstraat 58 8730 Beernem

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Description

Ben je op zoek naar een woning die wonen, zorgen en/of werken moeiteloos combineert? Dan is deze charmante halfopen bebouwing met volledig uitgerust bijgebouw precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt deze eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar meer ruimte, flexibiliteit en comfort.

* De hoofdwoning
Indeling:
GLV: ruime inkom met apart toilet, aparte bureauruimte, ruime woonkamer met open keukengedeelte, berging en een aanpalende carport aan de oprit
1e verdieping: 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met douche en ligbad
2e verdieping: ruime slaapkamer met technische ruimte

* Het bijgebouw
De losstaande bijwoning beschikt over een eigen ingang, leefruimte, ingerichte keuken, slaapkamer en badkamer met douche en toilet. Dankzij de aparte voorzieningen en indeling is deze unit ideaal als kangoeroewoning voor een inwonende ouder of jongvolwassene, maar kan evengoed worden ingericht als praktijkruimte, kantoor, atelier of vrij beroep. Denk aan een dokterskabinet, schoonheidssalon, coaching ruimte of gewoon een rustige thuiswerkplek – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Bijzonderheden:
- Energiezuinig (EPC B)
- Tal van mogelijkheden met het bijgebouw

Mis deze unieke kans niet om wonen en werken harmonieus te combineren. Vraag vandaag nog jouw bezoek aan!

Bij Albert kom je thuis Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 1 063 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1996

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/06/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV40320 Réf. vendeur: 7569600 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Creche

1,3 km 5' 1,5 km 2' 46'' 898 m 10' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ter Bunen

605 m 2' 1'' 605 m 53'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ter Bunen

605 m 2' 1'' 605 m 53'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles secondaires

Land- En Tuinbouwinstituut

3,6 km 13' 4,2 km 5' 3,2 km 7' 3,6 km 44'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel

631 m 8'

De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter)

631 m 8'

De Lijn - 602 - Sint-Kruis - Oedelem - Beernem - Knesselare - Ursel

631 m 8'

Gares

Beernem

5,8 km 22' 6,4 km 8' 4,3 km 5' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Nieuwstraat

7,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

7,7 km 26' 7,1 km 8' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Carrefour Market Oedelem

536 m 1' 47'' 536 m 43'' 536 m 6' 536 m 6'

Okay Oedelem

1,3 km 5' 1,3 km 1' 53'' 1,1 km 6' 1,3 km 16'

Aldi Beernem

6,4 km 24' 7 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Golfs

Damme Golf & Country Club

6,8 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oedelem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Oedelem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beernem" (8 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Ter Bunen", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Creche" et se trouve à 15 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Land- En Tuinbouwinstituut", à 5 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gaston Roelandts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à vélo.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beernem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nieuwstraat") se trouve à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Bruges ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter), De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel, De Lijn - 602 - Sint-Kruis - Oedelem - Beernem - Knesselare - Ursel avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

vlm rapport_08092025.pdf

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stedenbouwkundige inlichtingen (1).pdf

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perceelrapportoe_31021g0072-00m000_20250908.pdf

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overstromingsrapport (watertoets en risicozones) beekstraat 58, beernem g0072mp0000.pdf

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kadastraal plan beekstraat 58 oedelem g-0072mp0000 (schaal 1-1000) (meest recente toestand).pdf

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kadaster opzoeking beekstraat 58 oedelem g-0072mp0000 (04-09-2025 16-57-35).pdf

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attest_115484_531a5e50af7f05177c1091e3f6b1bc9f6407a0576d8cfdf32 (1).pdf

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asbestattest 8730 beernem oedelem beekstraat 58_251016_155405.pdf

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aba_31021g007200m000_20250710320.pdf

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anb - opzoeking van 08-09-2025 141203.pdf

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