Surface commerciale à vendre - Oostrozebeke RBW45495

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 73 Hoogstraat à Oostrozebeke, représente une opportunité rare sur un terrain spacieux de 1 683 m². Construit en 2000, ce bien immobilier se distingue par sa combinaison unique de fonctions professionnelles et résidentielles, offrant des espaces adaptés à diverses activités commerciales. Avec une surface totale généreuse et une organisation fonctionnelle, il comprend notamment une vaste halle de 456 m² dotée d’un accès par une porte automatique isolée et une entrée séparée, idéale pour le stockage ou les opérations industrielles, ainsi qu’un entrepôt équipé d’un étage intermédiaire démontable. La halle bénéficie d’une hauteur sous plafond de 5,90 mètres et comprend également une salle de repos, un bloc sanitaire avec douche et toilettes, ainsi qu’un bureau. Ce bâtiment intègre également une salle d’exposition de 90 m² avec bar, parfaite pour accueillir des clients dans un cadre professionnel, ainsi que des bureaux de 95 m² équipés d’une cuisine et d’un espace archives. Un accès indépendant dessert ces espaces de représentation et de travail, qui disposent par ailleurs d’un toilette visiteurs. L’ensemble immobilier inclut en outre un appartement duplex de 106 m² avec terrasse couverte de 24 m², accessible par une entrée privée avec espace de rangement pouvant accueillir une buanderie. L’appartement s’articule sur deux étages : au premier niveau, on trouve une spacieuse pièce de vie lumineuse de 34 m² combinant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte avec double évier, four, plaque vitrocéramique et hotte, prolongée d’une buanderie additionnelle. Cet espace s’ouvre sur la terrasse couverte, propice à des moments de détente en extérieur. À l’étage supérieur, deux chambres de 19 m² et 12 m² offrent un confort optimal, complétées par une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un lavabo et d’un deuxième WC. Un grenier isolé accessible par une trappe pliable vient compléter cet espace résidentiel. La présence d’équipements modernes tels que le chauffage au gaz, la climatisation et un système d’alarme assure un confort et une sécurité optimale. Situé dans une zone à usage résidentiel et urbain, ce bâtiment bénéficie d’une localisation centrale à Oostrozebeke, facilement accessible et doté d’un parking privé sécurisé de 300 m² fermé par une porte automatique, idéal pour les employés et les visiteurs. L’ensemble est économe en énergie avec un label B attestant d’une performance énergétique raisonnable (175 kWh/m²/an), garantissant ainsi un investissement durable. Proposé au prix de 1 235 000 €, ce bien s’adresse aussi bien aux entrepreneurs souhaitant conjuguer espace professionnel et habitation qu’aux investisseurs cherchant une diversification patrimoniale. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel qui allie fonctionnalité, confort et emplacement stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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