Surface commerciale à vendre - Waregem RBU24401

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial stratégique à Waregem, situé au 360 Kortrijkseweg, une adresse de choix bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle le long de la route très fréquentée N43. Avec un prix fixé à 595 000 €, ce bien immobilier offre une surface utile d’environ 751 m², répartie entre une habitation spacieuse et une grande halle polyvalente. La localisation en zone résidentielle, combinée à une situation en entrée de ville, confère à cet ensemble un potentiel considérable pour une multitude d’usages professionnels ou commerciaux. L’édifice se compose d’une résidence d’environ 251 m², qui présente un potentiel de personnalisation et d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur, sans obligation de rénovation immédiate. La maison propose un espace confortable et fonctionnel, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie privée dans un environnement pratique. La grande halle de près de 500 m², avec une hauteur libre d’environ 4,7 mètres, est parfaitement adaptée à diverses activités : stockage, atelier, showroom ou autres projets nécessitant un espace volumineux. La propriété possède également un vaste terrain de 1 435 m² avec un parking devant et une cour pavée à l’arrière, assurant une excellente accessibilité et une gestion aisée des flux. Cette propriété bénéficie d’un accès facile, située à seulement 5 km de l’E17, ce qui facilite la circulation vers les réseaux routiers principaux tant locaux que régionaux. L’ensemble immobilier est raccordé à l’électricité et à l’eau, avec une consommation énergétique mesurée à 383 kWh/m² par an, conformément au certificat EPC valable jusqu’en mars 2035. La zone, classée en zone résidentielle, n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui rassure quant à la stabilité de l’investissement. En somme, cette offre présente un équilibre remarquable entre espace résidentiel et fonctionnalité commerciale dans un emplacement très accessible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 056 222 256 . C’est une opportunité à ne pas manquer pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans la région de Waregem avec une visibilité optimale et des possibilités d’aménagement flexibles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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