Surface commerciale à vendre - Ieper RBU15763

Boterstraat 16 8900 Ieper

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RBU15763

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Description

Situé au 16 Boterstraat, au cœur d'Ieper, cet immeuble commercial offre une opportunité unique pour établir votre activité dans un secteur dynamique. La propriété se compose d'une surface de vente spacieuse et entièrement aménagée, idéale pour une boutique, une boulangerie ou un espace de bureau. La surface de la cave comprend également des toilettes et des espaces de stockage pour répondre à vos besoins opérationnels. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie avec un séjour, tandis que le second étage accueille une salle de bain et deux chambres. Le troisième étage se compose de deux chambres supplémentaires, ce qui pourrait être utile pour un logement ou un bureau attenant à l’activité commerciale. La surface totale de la parcelle est de 55 m², avec une profondeur de 14 mètres et une largeur de façade de 4 mètres, ce qui optimise l’utilisation de l’espace dans cette zone très prisée. L’emplacement bénéficie d’un environnement sans risque d’inondation et se trouve dans un secteur à usage principalement résidentiel avec une valeur culturelle reconnue. La propriété est disponible immédiatement, et sa présentation offre plusieurs possibilités d’aménagement en fonction de votre projet. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une zone centrale, tout en profitant d’un cadre urbain attrayant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

55 m²

Profondeur du terrain

14 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU15763 Réf. vendeur: VK347 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

929 m 5' 991 m 2' 797 m 11' 929 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

373 m 1' 22'' 373 m 46'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius

373 m 1' 22'' 373 m 46'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

454 m 2' 29'' 546 m 1' 8'' 440 m 5' 440 m 5'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

289 m 3'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

289 m 3'

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

289 m 3'

Gares

Ypres / Ieper / Ypern

805 m 7' 1,5 km 3' 623 m 10' 805 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,9 km 1º 27' 28,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

248 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark Ieper

458 m 4' 455 m 5' 455 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ieper

639 m 8'

Supermarchés

Spar Ieper

420 m 2' 51'' 420 m 56'' 420 m 5' 420 m 5'

Delhaize Ieper

939 m 4' 1,1 km 2' 10'' 727 m 11' 939 m 11'

Aldi Ieper

1 km 4' 1,1 km 2' 24'' 782 m 12' 1 km 12'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,5 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

2,1 km 4'

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Astridpark Ieper".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Une gare SNCB ("Ypres / Ieper / Ypern") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Ieper" à seulement 8 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 5 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Michiels - Sint-Vincentius", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Ukkepuk" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Calmeyn" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".À 4 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ieper" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ieper" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge avec une station située à 3 minutes à pied.

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