Surface commerciale à vendre - Menen RBU01364

Schelpenstraat 99 8930 Menen

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RBU01364
  • 2 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 99 Schelpenstraat à Menen, cette propriété commerciale constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant conjuguer activité professionnelle et espace de vie. Le bâtiment, construit en 1934, est situé dans un quartier résidentiel calme avec une bonne visibilité commerciale. La superficie totale de la parcelle est de 226 m², comprenant un local commercial, une habitation à l’étage, ainsi qu’un garage avec porte électrique. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial actuellement aménagé en salon de café convivial, doté d’un bar, d’une cuisine équipée avec une cellule de refroidissement, ainsi que des toilettes pour hommes et pour femmes. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrasse ensoleillée orientée au sud-est, avec une vue ouverte sur un espace vert. La partie habitation comprend un espace lumineux avec une chambre et une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Un accès à une zolder permet la création potentielle d’une seconde chambre. Ce bâtiment est équipé de double vitrage en PVC, d’un chauffage au gaz et des raccordements nécessaires à l’eau, à l’électricité et au gaz sont présents. La propriété possède également une véranda, une cuisine et un sanitaire à usage privé à l’étage. Son emplacement polyvalent permet une utilisation pour la restauration, un bureau ou tout autre commerce, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 810 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

226 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01364 Réf. vendeur: 4097734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Papillons

1,7 km 8' 2 km 2' 49'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Paradijs

259 m 51'' 259 m 20'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Pa Radijs

259 m 51'' 259 m 20'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,2 km 10'

Bus

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

54 m 38''

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

86 m 1' 2''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

1,2 km 14'

Gares

Mouscron / Moeskroen

4,8 km 16' 6,1 km 6' 4,2 km 32' 4,7 km 56'

Aéroports

Wevelgem Airport

9,1 km 35' 12,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

3,7 km 13' 3,4 km 29' 3,7 km 45'

Supermarchés

Carrefour Express Total Rekkem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Mouscron

2 km 7' 2,5 km 3' 1,8 km 20' 2 km 24'

Lidl Mouscron

2,3 km 8' 3,4 km 3' 2 km 24' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

6,7 km 6'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

4,6 km 7'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

30,7 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

30,7 km 24'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

32,7 km 28'

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 6 minutes en voiture.À 24 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 28 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 24 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Total Rekkem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Papillons" à 20 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool 'T Pa Radijs" et se situe à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool 'T Paradijs" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc", à 4 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Mouscron / Moeskroen") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") se trouve à 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 10 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre vélo. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Il vous faudra 36 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

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