Surface commerciale à vendre - Menen RBW70809

Kortrijkstraat 296 8930 Menen

249 000 €

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RBW70809

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Immeuble commercial idéal avec logement. Propriété située en centre-ville, comprenant un local commercial et un logement ! Vous recherchez l'alliance idéale entre vie privée et vie professionnelle ? Alors cette propriété située en centre-ville mérite assurément une visite. Le bien se compose d'un local commercial, actuellement aménagé en salon de coiffure, avec un logement attenant. Parfait pour ceux qui souhaitent combiner un cabinet, un bureau, un commerce ou toute autre activité professionnelle avec un cadre de vie confortable. Atouts : situation centrale, double vitrage, chauffage central au gaz naturel, idéal pour les personnes recherchant une combinaison entre vie privée et vie professionnelle. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 736 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

237 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW70809 Réf. vendeur: 71874 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfendal

794 m 2' 38'' 1,1 km 2' 25'' 627 m 10' 794 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

407 m 1' 21'' 407 m 46'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

407 m 1' 21'' 407 m 46'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

919 m 3' 930 m 1' 53'' 775 m 11' 875 m 11'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2,5 km 2' 14''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

67 m 48''

De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen

67 m 48''

De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk

119 m 1' 25''

Gares

Menen / Menin

1,7 km 9' 1,9 km 3' 1,3 km 18' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,7 km 23' 10,4 km 8' 6,5 km 26'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

986 m 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

3,1 km 10' 2,8 km 18' 3 km 37'

Supermarchés

Aldi Menen

1,5 km 5' 1,8 km 1' 42'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Menen Ieperstraat

1,7 km 6' 2 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Jumbo Menen

2,2 km 9' 2,5 km 4' 2 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,9 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,6 km 13'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

26,8 km 21'

Transports

Ce bien, situé près de Kortrijkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 2 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sportstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 37 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 8 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Menen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Menen" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen, De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen, De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Jorisschool Eerste Graad", une école secondaire joignable en 11 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Elfendal", à 10 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 12 minutes en voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 21 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 19 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

c7327c6baad1479096b56b185815f064.pdf

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