Surface commerciale à vendre - Menen RBW76871

Kortrijkstraat 296 8930 Menen

249 000 €

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RBW76871

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Immeuble commercial idéal avec logement. Propriété située en centre-ville, comprenant un local commercial et un logement ! Vous recherchez l'alliance idéale entre vie privée et vie professionnelle ? Alors cette propriété située en centre-ville mérite assurément une visite. Le bien se compose d'un local commercial, actuellement aménagé en salon de coiffure, avec un logement attenant. Parfait pour ceux qui souhaitent combiner un cabinet, un bureau, un commerce ou toute autre activité professionnelle avec un cadre de vie confortable. Atouts : situation centrale, double vitrage, chauffage central au gaz naturel, idéal pour les personnes recherchant une combinaison entre vie privée et vie professionnelle. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 736 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

237 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW76871 Réf. vendeur: 72312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfendal

794 m 2' 38'' 1,1 km 2' 25'' 627 m 10' 794 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

407 m 1' 21'' 407 m 46'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

407 m 1' 21'' 407 m 46'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

919 m 3' 930 m 1' 53'' 775 m 11' 875 m 11'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2,5 km 2' 14''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

67 m 48''

De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen

67 m 48''

De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk

119 m 1' 25''

Gares

Menen / Menin

1,7 km 9' 1,9 km 3' 1,3 km 18' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,7 km 23' 10,4 km 8' 6,5 km 26'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

986 m 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

3,1 km 10' 2,8 km 18' 3 km 37'

Supermarchés

Aldi Menen

1,5 km 5' 1,8 km 1' 42'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Menen Ieperstraat

1,7 km 6' 2 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Jumbo Menen

2,2 km 9' 2,5 km 4' 2 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,9 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,6 km 13'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

26,8 km 21'

Villes proches

Vivre près de Kortrijkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Avec Wattrelos à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk, De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen, De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 12 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 2 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 7 minutes.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sportstraat".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Menen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Menen" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Elfendal" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Sint-Jorisschool Eerste Graad" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

29e06f733034444a8f50fd61e52869fd.pdf

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