Surface commerciale à vendre - Rekkem RBT82586

Dronckaertstraat - Grote Weg 170 8930 Rekkem

650 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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Description

Ce bâtiment commercial situé à Rekkem se trouve à une adresse stratégique, Dronckaertstraat - Grote Weg 170, dans une zone facilement accessible et bien visible. Construite entre 1995 et 1997, cette propriété a été soigneusement entretenue, offrant un espace polyvalent qui combine des espaces de vente, des bureaux, un atelier spacieux ainsi qu'une maison confortable. La configuration de l'ensemble permet d’accueillir diverses activités professionnelles tout en offrant un espace de vie privé. L’espace commercial se compose d’une grande salle d’exposition d’une hauteur de 4,4 mètres, avec de larges fenêtres et des puits de lumière assurant une luminosité optimale. À côté, une grande zone de travail modulable, dont la hauteur varie entre 4,2 et 6,3 mètres, conviendrait parfaitement à des activités de stockage ou de production. L’aménagement inclut également plusieurs bureaux, une porte sectionnelle et des éléments pour renforcer l’aspect professionnel et accueillant du site. Le terrain, entièrement clos avec une porte électrique depuis 2019, couvre une superficie de 937 m² avec un espace extérieur paysagé et des places de parking suffisantes. La résidence attenante est conçue pour offrir confort et praticité. Elle dispose d’un rez-de-chaussée avec un espace de vie convivial, une cuisine aménagée, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. À l’étage, deux chambres, une grande penderie et un grenier isolé offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires. L’ensemble est équipé de panneaux solaires depuis 2013, d’un chauffage au mazout et de la climatisation, garantissant un bon confort thermique. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs, investisseurs ou familles d’affaires souhaitant combiner habitation et activité professionnelle dans un environnement pratique et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

937 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

38 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT82586 Réf. vendeur: M/07300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Funny Baby

2 km 7' 2,1 km 2' 33'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kaspar 'T Paradijs

954 m 3' 954 m 1' 16'' 722 m 11' 954 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Pa Radijs

954 m 3' 954 m 1' 16'' 722 m 11' 954 m 11'

Écoles secondaires

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

3,3 km 11' 3,6 km 5' 2,9 km 38' 3,3 km 40'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 2' 51''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,6 km 9'

Bus

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

138 m 1' 39''

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

172 m 2' 4''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

583 m 7'

Gares

Moeskroen / Mouscron

4,6 km 16' 5,5 km 5' 4,3 km 32' 4,6 km 55'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,4 km 32' 12,2 km 10' 6,4 km 1º 4'

Bornes de recharge

Culinair

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

3,6 km 13' 3,4 km 29' 3,6 km 43'

Supermarchés

Carrefour Express Total Rekkem

1,8 km 9' 1,8 km 2' 21'' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Aldi Mouscron

1,8 km 6' 1,8 km 2' 17'' 1,8 km 20' 1,8 km 22'

Lidl Mouscron

2,1 km 7' 2,8 km 2' 35'' 2,1 km 24' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

6,1 km 5'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

4,7 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

30,1 km 23'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

30,1 km 23'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

32 km 28'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Total Rekkem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 28 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 23 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 5 minutes en voiture.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 23 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Funny Baby" à 24 minutes à la marche."Vrije Basisschool Kaspar 'T Paradijs" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre."Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool 'T Pa Radijs" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Il vous faudra 32 minutes pour arriver à Wattrelos à vélo. Mouscron ne se trouve qu'à 5 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Cam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 43 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Culinair") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 9 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Moeskroen / Mouscron".Wevelgem Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 64 minutes.

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