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Surface commerciale à vendre, Gand RBW89738

Einde Were 93 , 9000 Gand
699 000 €
248 4 Garage 4 Place(s) de parking 27 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 699 000 €
Revenu cadastral 1 234 €
TVA Non
Largeur de la vitrine 5 m
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 4
Surface de la cuisine 17 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 255 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Date de validité PEB 11/04/2036
Emission de CO2 13287
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 31/12/2014
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Attestation « As-built » Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBW89738 Réf. vendeur: 7865377 Dernière modification: 13/09/2026

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Surface commerciale à vendre - Gand ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près d'Einde Were offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Gent Groene Vallei" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 7 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Tectura Gent-Centrum" est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf Kobe&nanou" est à 5 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Einde Were" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 7 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Broederlijke-Weversplein 1".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 12b - Oostakker Dorp - Dampoort - Korenmarkt - Drongen Luchteren, De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T4 - UZ - Sint-Pietersstation - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec une station située à 13 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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