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RBW95173-0 8

Surface commerciale à vendre, Gand RBW95173

Sint-Salvatorstraat 83 , 9000 Gand
175 000 €
Immo Da Vinci
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46 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1948
Prix 175 000 €
TVA Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Surface totale du terrain 61 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 213 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 213 kWh/an
Date de validité PEB 11/03/2030
Emission de CO2 1837
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW95173 Réf. vendeur: 7873275 Dernière modification: 20/09/2026
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Surface commerciale à vendre - Gand ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Sint-Salvatorstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Hal 26".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (7 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (8 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Salvator".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid, De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate avec une station située à 4 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T4 - UZ - Sint-Pietersstation - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Dok Noord" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Krommewal" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Secundair Kunstinstituut" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Beregoed" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Services