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RBW95173-0 8

Surface commerciale à vendre, Gand RBW95173

Sint-Salvatorstraat 83 , 9000 Gand
175 000 €
Immo Da Vinci
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46 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1948
Prix 175 000 €
TVA Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Surface totale du terrain 61 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 213 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 213 kWh/an
Date de validité PEB 11/03/2030
Emission de CO2 1837
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW95173 Réf. vendeur: 7873275 Dernière modification: 20/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Sint-Salvatorstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Hal 26" à 1 minute à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Salvator", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (7 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (8 minutes).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat avec une station située à 1 minute à pied, T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 6 - Zuid - P+R Muide, 6 - P+R Muide - Zuid avec une station située à 2 minutes à pied, 562 - Gent Sint-Pieters - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Dok Noord" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Krommewal" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Beregoed", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Secundair Kunstinstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Services