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RBX21003-0 8

Surface commerciale à vendre, Gand RBX21003

Sint-Salvatorstraat 83, 9000 Gand
175 000 €
Immo Da Vinci
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46 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1948
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 175 000 €
TVA Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Surface totale du terrain 61 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 213 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 213 kWh/an
Date de validité PEB 11/03/2030
Emission de CO2 1837
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX21003 Réf. vendeur: 7910553 Dernière modification: 20/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Sint-Salvatorstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 6 - Zuid - P+R Muide, 6 - P+R Muide - Zuid avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 563 - Gent Zuid - Boekhoute avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Salvator" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hal 26" à seulement 1 minute à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Secundair Kunstinstituut" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Beregoed", à seulement 6 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Dok Noord" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Krommewal" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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