Surface commerciale à vendre - Oostakker VBD31036

Gentstraat 361 9041 Oostakker

350 000 €

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VBD31036

  • 248 m²
  • 52 m² Terrasse
Gentstraat 361 9041 Oostakker
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Description

Gentstraat 361 : Commerce stratégiquement situé avec spacieux duplex, à proximité du centre d’Oostakker.** **Situation : Mobiscore : 8,1/10** Emplacement central et facilement accessible avec toutes les commodités à distance de marche : transports en commun, supermarchés, écoles, commerces et plus encore. Excellente connexion avec le R4/E17/E40. Beaucoup de passage. **Disposition :** **Commerce au rez-de-chaussée (103 m²) :** Espace commercial lumineux avec grande baie vitrée, idéal pour la visibilité. À l’arrière se trouvent une cuisine équipée, un WC séparé, un bureau et une salle de bain. De plus, agréable terrasse pavée de 52 m². **Duplex (143 m²) :** Par un hall d’entrée séparé, vous accédez au vaste appartement. Séjour très spacieux et lumineux avec accès à une terrasse conviviale, cuisine équipée séparée avec accès à la terrasse, salle de bain avec baignoire. Au deuxième étage se trouvent actuellement 2 chambres, séparées par une cloison amovible, ce qui permet d’adapter facilement la disposition selon vos besoins. L’appartement et le commerce disposent chacun de leur propre numéro de maison et peuvent être loués séparément Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

52 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Emission de CO2

8713

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31036 Réf. vendeur: 7149659 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverdoos

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Écoles secondaires

Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst

733 m 5' 767 m 1' 49'' 582 m 9' 733 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,7 km 13'

Bus

De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag

326 m 4'

De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate

326 m 4'

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

326 m 4'

Gares

Wondelgem

6,7 km 25' 8,7 km 11' 3,2 km 19' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Battmobiel Gentstraat

9 m 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Groenehoekstraat

499 m 1' 45'' 489 m 6' 489 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Babette

0 m 0''

Supermarchés

Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp

442 m 1' 28'' 687 m 1' 22'' 431 m 5' 431 m 5'

Okay Oostakker

886 m 2' 57'' 886 m 1' 55'' 817 m 11' 886 m 11'

Pause Zelzate

2 km 7' 1,8 km 2' 54'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Golfs

Golfschool Gent

16,1 km 20'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Oostakker" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Pause Zelzate" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 25 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Babette" à seulement 1 minute à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Groenehoekstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Gentstraat") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 20 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Toverdoos" et se trouve à 1 minute en marchant."Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School", à seulement 1 minute à vélo.

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