Surface commerciale à vendre - Destelbergen RBM89358 Option

Dendermondesteenweg 542 9070 Destelbergen

389 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBM89358
  • 1 Chambre(s)
  • 248 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À la vente pour 389 000 €, ce bâtiment commercial est idéalement situé au 542 Dendermondesteenweg, à Destelbergen (9070). Sa position stratégique sur une artère très fréquentée en fait un emplacement de choix pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'une grande visibilité. Construit en 1930, cet immeuble présente une surface commerciale de +/- 124 m² au rez-de-chaussée, avec une façade de 5 mètres, un espace de stockage et un WC séparé. L'espace commercial s'ouvre sur une agréable terrasse orientée plein sud. En complément de l'espace commercial, le rez-de-chaussée dispose également d'un vaste garage ou espace de stockage de +/- 65 m², accessible par une grande porte de garage et offrant une belle hauteur sous plafond. Au premier étage, accessible depuis la surface commerciale, se trouve une chambre de +/- 15 m², une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble-lavabo et d'un WC, ainsi qu'un petit salon avec cuisine ouverte aménagée. Cet espace de vie donne accès à une terrasse sur le toit orientée au sud. La propriété inclut également un jardin de 100 m² orienté plein sud, parfait pour des moments de détente ou comme espace extérieur pour l'activité commerciale. La parcelle totale fait 344 m², avec une surface bâtie de 195 m². Les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau sont présents. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, cette propriété dans une zone résidentielle est une opportunité rare pour établir et développer votre commerce dans un environnement attrayant et bien situé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter à l'adresse Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

65 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

344 m²

Surface constructible

195 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBM89358 Réf. vendeur: 3774926 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Steijgertjes

865 m 3' 917 m 1' 19'' 625 m 8' 865 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

460 m 1' 36'' 455 m 27'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

460 m 1' 36'' 455 m 27'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

4,1 km 16' 7,5 km 7' 3,2 km 20' 4,1 km 49'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

314 m 18''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

208 m 2' 30''

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

208 m 2' 30''

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

247 m 2' 58''

Gares

Gentbrugge

5,3 km 19' 7,8 km 6' 4,1 km 15' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Sporthal Destelbergen

493 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Destelbergen Centre

735 m 2' 29'' 681 m 6' 735 m 9'

Supermarchés

Spar Destelbergen

421 m 1' 24'' 421 m 25'' 421 m 5' 421 m 5'

Bio-Planet Destelbergen

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,3 km 9' 2,5 km 29'

Aldi Destelbergen

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,5 km 6' 2,6 km 32'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

12,6 km 12'

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 12 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Destelbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Destelbergen" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Destelbergen" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Sporthal Destelbergen") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Gentbrugge") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Destelbergen Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Steijgertjes" à 10 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Tectura Groenkouter" et se situe à 7 minutes en voiture.

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