Surface commerciale à vendre - Destelbergen RBM89358 Option

Dendermondesteenweg 542 9070 Destelbergen

389 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 248
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Dendermondesteenweg 542 9070 Destelbergen

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Description

À la vente pour 389 000 €, ce bâtiment commercial est idéalement situé au 542 Dendermondesteenweg, à Destelbergen (9070). Sa position stratégique sur une artère très fréquentée en fait un emplacement de choix pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'une grande visibilité. Construit en 1930, cet immeuble présente une surface commerciale de +/- 124 m² au rez-de-chaussée, avec une façade de 5 mètres, un espace de stockage et un WC séparé. L'espace commercial s'ouvre sur une agréable terrasse orientée plein sud. En complément de l'espace commercial, le rez-de-chaussée dispose également d'un vaste garage ou espace de stockage de +/- 65 m², accessible par une grande porte de garage et offrant une belle hauteur sous plafond. Au premier étage, accessible depuis la surface commerciale, se trouve une chambre de +/- 15 m², une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble-lavabo et d'un WC, ainsi qu'un petit salon avec cuisine ouverte aménagée. Cet espace de vie donne accès à une terrasse sur le toit orientée au sud. La propriété inclut également un jardin de 100 m² orienté plein sud, parfait pour des moments de détente ou comme espace extérieur pour l'activité commerciale. La parcelle totale fait 344 m², avec une surface bâtie de 195 m². Les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau sont présents. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, cette propriété dans une zone résidentielle est une opportunité rare pour établir et développer votre commerce dans un environnement attrayant et bien situé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter à l'adresse Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface du séjour

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

65 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

344 m²

Surface constructible

195 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBM89358 Réf. vendeur: 3774926 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Steijgertjes

865 m 3' 917 m 1' 19'' 625 m 8' 865 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

460 m 1' 36'' 455 m 27'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

460 m 1' 36'' 455 m 27'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

4,1 km 16' 7,5 km 7' 3,2 km 20' 4,1 km 49'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

314 m 18''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8 km 5'

Bus

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

209 m 2' 31''

De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele

209 m 2' 31''

De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren

818 m 10'

Gares

Gentbrugge

5,3 km 19' 7,8 km 6' 4,1 km 15' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Sporthal Destelbergen

493 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Destelbergen Centrum

735 m 2' 29'' 681 m 6' 735 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Destelbergen Carpool

455 m 5'

Supermarchés

Spar Destelbergen

421 m 1' 24'' 421 m 25'' 421 m 5' 421 m 5'

Bio-Planet Destelbergen

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,3 km 9' 2,5 km 29'

Aldi Destelbergen

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,5 km 6' 2,6 km 32'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

12,6 km 12'

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Destelbergen") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Destelbergen Carpool" à seulement 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Destelbergen Centrum", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gentbrugge".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 12 minutes de route.

Éducation

"De Steijgertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tectura Groenkouter" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Destelbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Destelbergen" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Destelbergen" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele, De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren avec une station située à 10 minutes à pied.

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