Surface commerciale à vendre - Destelbergen RBS88108

Dendermondesteenweg 517 9070 Destelbergen

495 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 263
Dendermondesteenweg 517 9070 Destelbergen

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Description

Situé au cœur de Destelbergen, ce bâtiment commercial est une opportunité rare pour les entrepreneurs et les investisseurs. Avec une façade de 12 mètres sur la célèbre Dendermondesteenweg, ce bien est idéalement placé dans la rue commerçante principale, à proximité des accès à l'autoroute R4. Le bâtiment offre un vaste espace pouvant être transformé en quatre appartements et une surface commerciale, permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Le rez-de-chaussée du bâtiment comprend une spacieuse zone commerciale avec un comptoir, une salle d'accueil, ainsi que deux cuisines séparées équipées d'une douche. De plus, vous trouverez deux caves et des toilettes pour faciliter l'accès aux commodités. Pour ceux qui envisagent d'exploiter cet espace à des fins résidentielles, le rez-de-chaussée dispose également d'un salon et d'une cuisine partiellement équipée, tandis que le premier étage abrite trois chambres. En ce qui concerne l'extérieur, la propriété repose sur un terrain de 659 m² offrant un vaste jardin orienté au nord. Bien que le bâtiment soit à rénover, il présente de nombreuses possibilités pour les acquéreurs visionnaires. L'efficacité énergétique est classée à 392 kWh/m²/an, et le chauffage est assuré par une installation au gaz. Le prix de vente est fixé à 495 000 €, avec disponibilité immédiate à l'acte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 189 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

659 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS88108 Réf. vendeur: 25321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Steijgertjes

416 m 1' 51'' 469 m 55'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

11 m 10'' 27 m 3'' 11 m 8'' 11 m 8''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

11 m 10'' 27 m 3'' 11 m 8'' 11 m 8''

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

3,7 km 17' 4,4 km 7' 2,8 km 20' 3,7 km 44'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

798 m 49''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,4 km 5'

Bus

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

210 m 2' 31''

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

210 m 2' 31''

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

211 m 2' 32''

Gares

Gentbrugge

4,8 km 17' 8,3 km 7' 3,7 km 15' 4,8 km 57'

Bornes de recharge

Sporthal Destelbergen

412 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Destelbergen Centrum

287 m 1' 3'' 287 m 3' 287 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Destelbergen Kerk

356 m 4'

Supermarchés

Spar Destelbergen

37 m 11'' 62 m 5'' 37 m 27'' 37 m 27''

Bio-Planet Destelbergen

2 km 7' 2,1 km 2' 52'' 1,8 km 9' 2 km 24'

Aldi Destelbergen

2,2 km 7' 2,2 km 2' 58'' 2,1 km 6' 2,2 km 26'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,1 km 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gentbrugge" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Destelbergen Kerk" à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Destelbergen") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Destelbergen Centrum" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Destelbergen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Destelbergen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Destelbergen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 12 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Tectura Groenkouter", à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Steijgertjes" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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