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RBV34378-0 24

Surface commerciale à vendre, Nieuwkerken-Waas RBV34378

Langhalsbeekstraat 31 , 9100 Nieuwkerken-Waas
349 000 €
Immo Wonen
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4 Chambre(s) 275 m² 1 Salle(s) de bain 28 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1983
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 2 496 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Cave(s) Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 28 m²
Surface totale du terrain 375 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 260 kWh/m²/an
Date de validité PEB 06/02/2035
Attestation - Installation électrique pas d'application
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBV34378 Réf. vendeur: 1466405 Dernière modification: 17/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Langhalsbeekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 19 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop Gentse Baan" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station avec une station située à 25 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Het Droomwolkje 4" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 3", à seulement 12 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 13 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Westerplein".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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