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RBV34378-0 24

Surface commerciale à vendre, Nieuwkerken-Waas RBV34378

Langhalsbeekstraat 31 , 9100 Nieuwkerken-Waas
349 000 €
Immo Wonen
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4 Chambre(s) 275 m² 1 Salle(s) de bain 28 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1983
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 2 496 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Cave(s) Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 28 m²
Surface totale du terrain 375 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 260 kWh/m²/an
Date de validité PEB 06/02/2035
Attestation - Installation électrique pas d'application
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBV34378 Réf. vendeur: 1466405 Dernière modification: 23/08/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de Langhalsbeekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Westerplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (13 minutes).

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Broederscholen Hiëronymus 3", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "Het Droomwolkje 4" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop Gentse Baan" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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