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Surface commerciale à vendre, Nieuwkerken-Waas RBV34378

Langhalsbeekstraat 31 , 9100 Nieuwkerken-Waas
349 000 €
4 Chambre(s) 275 m² 1 Salle(s) de bain 28 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1983
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 2 496 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Cave(s) Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 28 m²
Surface totale du terrain 375 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 260 kWh/m²/an
Date de validité PEB 06/02/2035
Attestation - Installation électrique pas d'application
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBV34378 Réf. vendeur: 1466405 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Langhalsbeekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop Gentse Baan" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 2 - Station - Waasland Shopping, 2 - Waasland Shopping - Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 1 - Waasland Shopping - Sportkringpark avec une station située à 25 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 24 minutes en voiture ou 75 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (13 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Westerplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 16 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 3" est accessible en 2 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Droomwolkje 4" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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