Espace professionnel à vendre - Nieuwkerken-Waas

Également près de Nieuwkerken-Waas (9100)

499 000 €

Surface commerciale à vendre

9120 Vrasene

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 17:30 À 18:30 ]]

300 m²

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1 909 000 €

Fonds de commerce à vendre (Nouvelle construction)

9170 Sint-Gillis-Waas

PEB Tertiaire: label 'X'

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1 085 000 €

Surface industrielle à vendre

9170 Sint-Pauwels

Situé à Sint-Pauwels, ce bâtiment industriel exceptionnel se présente comme une opportunité rare sur le marché, alliant espace de vie confortable, bureaux fonctionnels et vaste hangar sur un terrain de 4 199 m². Proposé au prix de 1 085 000 €, ce bien immobilier se distingue par son importante surface bâtie, avec une habitation dotée de sept chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi que des espaces professionnels comprenant 325 m² de bureaux entièrement équipés et une impressionnante halle industrielle de 1 500 m². La propriété offre également trois garages, une cour intérieure privée, un jardin et une terrasse, réunissant ainsi toutes les commodités nécessaires pour concilier vie privée et activité professionnelle sur un même site. L’habitation bénéficie d’une configuration pensée pour le confort et la praticité : un séjour chaleureux avec parquet et chauffage au sol, une cuisine équipée avec îlot central et plan de travail en granit, ainsi que des espaces équipés tels qu’une buanderie avec rangements intégrés, un sauna récent avec éclairage d’ambiance et plusieurs toilettes réparties dans l’ensemble du bâtiment. Les bureaux disposent d’une entrée indépendante avec un accueil, plusieurs salles de travail sur deux niveaux, une salle de réunion, une kitchenette parfaitement aménagée, un espace repas et des installations sanitaires. Entre les bureaux et le hangar se trouvent deux garages supplémentaires avec espace de rangement à l’étage. Le hangar modulaire offre trois compartiments munis de mezzanines, d’un portail d’accès surmonté d’une hauteur libre allant jusqu’à 4,80 m et d’une fosse de visite. Il est en outre équipé d’une cave à vin, de sanitaires dédiés et d’une alimentation électrique autonome de 4x125 Ampères. Implantée dans une zone industrielle destinée aux entreprises artisanales ou PME, cette propriété bénéficie d’une situation logistique avantageuse à seulement 10 à 15 minutes des autoroutes E17 et E34, facilitant ainsi l’accès aux grands axes routiers. Le terrain, non soumis au droit de préemption, est inscrit sous un plan d’aménagement particulier (BPA). Un contrat de location partielle du hangar génère un revenu locatif mensuel de 2 600 €, constituant un atout financier supplémentaire. Enfin, l’ensemble est conforme aux normes énergétiques avec un certificat PEB datant de mai 2034, attestant d’une consommation spécifique de 191 kWh/m²/an. Pour découvrir le potentiel unique de ce bien immobilier mêlant habitat, espace professionnel et investissement sur une seule adresse, nous vous invitons à contacter Eberhard Vastgoed au ### afin d’organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.

4199 m² 40 Place(s) de parking 2012 m² Surface constructible

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Sur demande

Surface industrielle à vendre

9170 Sint-Pauwels

Découvrez cette opportunité rare à Sint-Pauwels : un bâtiment industriel combiné à une spacieuse habitation de type bungalow, situé au 202 Potterstraat sur un terrain généreux de 2.185 m². Proposé à la vente sans TVA, ce bien immobilier se distingue par son usage mixte idéal pour les professionnels désirant allier vie privée et activité professionnelle au même endroit. Érigé en 1974, ce complexe comprend une surface habitable de près de 201 m², un vaste espace de stockage d’environ 650 m² doté d’une hauteur libre de 3,5 mètres et une zone bureau indépendante de 50 m², offrant ainsi une configuration polyvalente et fonctionnelle. L’intérieur du bungalow se compose d’un hall d’entrée avec toilettes invités, d’un salon lumineux de 47 m², d’une cuisine conviviale, ainsi que de cinq chambres confortables dont les superficies varient entre 11 et 16 m². Une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un lavabo complète les espaces sanitaires. En outre, une pièce polyvalente et un bureau d’environ 11 m² viennent enrichir les possibilités d’aménagement. Le bâtiment annexe abrite un espace bureau distinct favorisant une parfaite séparation entre les activités administratives et la partie logistique. La propriété bénéficie également d’un jardin avec terrasse et d’une cour avant offrant plusieurs places de stationnement, répondant aux besoins pratiques tant résidentiels que professionnels. Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de Sint-Niklaas, avec un accès rapide aux axes autoroutiers E17 et E34, facilitant ainsi la mobilité des entrepreneurs et le développement d’activités commerciales ou artisanales. La combinaison unique d’un logement confortable et d’espaces professionnels étendus fait de ce bien une solution adaptée aux indépendants, entreprises de stockage, ateliers ou encore services régionaux à la recherche d’une localisation privilégiée. Le prix de vente est disponible sur demande via les canaux appropriés. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite exclusive et découvrir le potentiel exceptionnel qu’offre cette propriété multifonctionnelle à Sint-Pauwels.

2175 m² 5 Place(s) de parking 483 m² Surface constructible

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699 000 €

Surface commerciale à vendre

9120 Beveren

Entreprise de restauration très bien située dans le centre ville de Beveren Situé dans un emplacement de premier choix au cœur de Beveren-Waas, cet établissement de restauration se trouve directement sur la très animée Grote Markt, avec une visibilité maximale. Cet emplacement stratégique offre d'excellentes opportunités commerciales grâce au passage quotidien des habitants, des visiteurs et des chalands. La proximité directe des commerces, des équipements publics et des possibilités de parking renforce l'attrait commercial de cet emplacement. Une occasion unique de développer votre entreprise dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de Beveren. Ce restaurant est une valeur sûre et reconnue à Beveren et jouit d'une excellente réputation auprès d'un large public. L'établissement dispose d'une salle de restaurant spacieuse et chaleureusement décorée au rez-de-chaussée et au premier étage, offrant de nombreuses possibilités en termes de capacité. Le bar, situé au centre de l'établissement, est une véritable attraction et crée un cadre accueillant dans l'établissement. En outre, le restaurant dispose d'une agréable terrasse couverte. À l'arrière, on trouve des installations sanitaires séparées, un monte-charge et une cuisine industrielle entièrement équipée. En outre, la cave et le jardin, très pratiques, offrent un confort supplémentaire.

262 m²

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Nouveau

175 000 €

Surface commerciale à vendre

9140 Temse

Ce bien immobilier commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Temse, précisément au 6A Akkerstraat. Proposé au prix de 175 000 €, cet immeuble offre un potentiel commercial intéressant dans une zone stratégique, très proche des infrastructures essentielles telles que le centre administratif, les écoles, la gare et l’hôpital. Construit en 1990, ce bâtiment bénéficie d’un entretien normal et est équipé d’un système de chauffage au gaz ainsi que de fenêtres à double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. L’absence de cave ou de veranda souligne la simplicité fonctionnelle du lieu, tandis que la présence d’un système d’alarme garantit une sécurité accrue. Le certificat de performance énergétique (EPC) est en vigueur jusqu’au 25 août 2036, avec une notation environnementale respectable en catégorie B. Ce commerce se compose principalement d’un espace commercial modulable, qui peut être aménagé selon les besoins spécifiques de son futur propriétaire ou locataire, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation. Une cuisine équipée de meubles encastrés est également incluse, permettant une organisation efficace des services annexes. Pour les acquéreurs intéressés par un stationnement sécurisé, une option d’achat d’un garage souterrain est disponible pour un montant supplémentaire de 30 000 €. Le terrain total de 941 m² confère à cette propriété une surface généreuse, sans être inscrite dans une zone à risque d’inondation, ce qui représente un avantage non négligeable en termes de sécurité et d’investissement pérenne. Situé dans une commune dynamique de Flandre orientale, ce bâtiment commercial jouit d’une excellente visibilité et d’un accès aisé aux transports en commun. Son classement énergétique et environnemental en B atteste de sa bonne performance et de son impact maîtrisé sur l’environnement. L’absence d’accessibilité spécifique pour les personnes à mobilité réduite n’enlève rien au caractère fonctionnel du lieu pour une clientèle professionnelle ou d’affaires. Nous vous invitons à contacter votre agent ERA dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare à Temse pour développer votre activité dans un emplacement central et stratégique.

941 m²

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Nouveau

345 000 €

Fonds de commerce à vendre

9111 Belsele

Cette surface commerciale à vendre, située à Belsele au numéro 2 de la rue Belseledorp, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant un emplacement visible et stratégique au cœur du village. Proposée au prix de 345 000 €, cette propriété se distingue par son potentiel polyvalent, alliant espace commercial et partie résidentielle, le tout sur une parcelle de 196 m² en zone à usage résidentiel. Le rez-de-chaussée abrite l’ancien café "Oud Belsele" avec sa salle de fête, une cuisine fonctionnelle, un garage ainsi qu’une cave spacieuse, offrant un cadre idéal pour diverses activités commerciales. La surface est actuellement à rénover, permettant ainsi à l’acquéreur de personnaliser entièrement les espaces selon ses besoins. À l’étage, un appartement privé se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour, d’une salle de bain et de deux chambres. Une vaste mezzanine accessible par un escalier fixe complète ce niveau, ouvrant des perspectives d’aménagement supplémentaires. Le bâtiment est également équipé d’un garage pour une voiture et bénéficie d’un certificat de conformité pour l’installation électrique. Il n’est pas soumis à la TVA et n’est pas situé en zone inondable. Implanté dans un environnement urbain calme et sécurisé, ce bien immobilier offre un excellent compromis entre activité professionnelle et vie privée. Sa visibilité au bord de la route principale du village garantit une accessibilité aisée, renforcée par des possibilités de stationnement généreuses pour les clients et visiteurs. Son classement énergétique affiche des scores A tant pour la performance énergétique que pour la qualité de l’air intérieur. Pour toute visite ou renseignements complémentaires, n’hésitez pas à contacter nos services afin d’organiser une présentation personnalisée de ce bien unique. Cette surface commerciale à Belsele vous attend pour concrétiser vos projets d’affaires dans un cadre authentique et fonctionnel.

196 m²

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199 000 €

Surface commerciale à vendre

9140 Temse

Situé à Temse, ce bâtiment commercial à rénover est proposé au prix attractif de 199 000 €. Implanté au numéro 11 de la rue August Wauters, ce bien immobilier offre une surface bâtie de 130 m² sur un terrain total de 137 m². Bien que dépourvu de chambres et d'aménagements intérieurs tels qu'une cave ou une véranda, il constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant aménager un espace commercial selon leurs besoins spécifiques. Le bâtiment est chauffé au gaz et équipé de fenêtres à simple vitrage, nécessitant une rénovation énergétique pour améliorer son confort et sa performance. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique élevée de 651 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’au 2 septembre 2036. L’absence de certificat pour l’installation électrique est à noter. Par ailleurs, ce bien ne dispose ni d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, et il présente une largeur d’espace vitrine de 5 mètres, un critère essentiel pour une visibilité commerciale optimale. Le revenu cadastral s’élève à 2 134 €, et la propriété n’est pas soumise à la TVA. Implanté dans la commune de Temse, ce bâtiment bénéficie d’une situation non soumise aux risques d’inondation et n’est pas situé dans une zone protégée ou patrimoniale. Cette localisation constitue un cadre urbain dynamique propice au commerce et à l’activité professionnelle. Ce bien représente une occasion rare sur le marché local pour un projet sur mesure à un prix compétitif. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement l’agence en charge de cette vente sous la référence Immovlan RBW88601.

137 m² 130 m² Surface constructible

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1 272 150 €

Surface industrielle à vendre

9140 Temse

Ce bâtiment industriel exceptionnel est proposé à la vente à Temse, situé précisément au Eurolaan 2 B, code postal 9140. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d’une zone industrielle dynamique, avec un accès immédiat à la N16 et à seulement cinq minutes de l’autoroute E17 via la sortie 15 Temse. Cette localisation privilégiée facilite grandement la liaison vers les grandes villes flamandes telles que Gand et Anvers, assurant ainsi une excellente accessibilité pour toutes activités professionnelles. Proposé au prix de 1 272 150 €, ce bâtiment constitue une opportunité rare sur le marché pour les entreprises recherchant un site fonctionnel et bien positionné. La surface totale de ce bâtiment industriel est de 771 m², entièrement construite en béton, garantissant robustesse et durabilité. L’espace comprend des toitures éclairantes équipées de désenfumage, ainsi qu’un sol en polybéton, adapté aux exigences logistiques et industrielles. L’accès à l’entrepôt se fait par une porte sectionnelle, complétée par une aire de chargement ainsi qu’une porte d’entrée distincte, facilitant les mouvements de marchandises et la gestion des flux. Ce bien n’est pas actuellement loué, offrant ainsi une disponibilité immédiate. En outre, la configuration intérieure peut être modifiée selon les besoins spécifiques de l’acheteur, permettant une adaptation optimale à diverses activités industrielles ou commerciales. La présence d’un espace suffisant pour manœuvrer les véhicules ajoute un atout considérable à cette propriété. Situé dans une zone industrielle avec une destination urbanistique clairement définie, ce bâtiment bénéficie d’une classification environnementale A tant sur le plan énergétique (G-score) que sur l’impact environnemental (P-score). De plus, il n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la sécurité du site. Ce bien immobilier ne comporte pas de certificat pour l’installation électrique à ce jour. Pour toute demande d’informations complémentaires, techniques ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter le bureau PANORAMA B2B au ### Cette offre représente une occasion unique d’acquérir un bâtiment industriel fonctionnel et parfaitement situé à Temse.

771 m² 771 m² Surface constructible

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