Surface commerciale à vendre - Rupelmonde RBT87545 Option

Geeraard de Cremerstraat 101 9150 Rupelmonde

170 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT87545

  • 1 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
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Description

Située au cœur de Rupelmonde, cette propriété commerciale offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant démarrer ou poursuivre une activité de restauration. Le bâtiment, datant de 1899, dispose d’une superficie totale de 220 m², répartis entre la zone commerciale et la résidence privée. La façade présente une visibilité stratégique dans une rue passant beaucoup de trafic, renforcée par un grand terrasse de 40 m² en façade, idéal pour accueillir une clientèle en extérieur. L’espace commercial comprend une friture entièrement équipée avec des installations modernes répondant aux normes en vigueur. La cuisine est équipée de réfrigérateurs, congélateurs, gaz avec four, ainsi que des espaces de stockage fonctionnels. À l’intérieur, une salle à manger conviviale, avec des accents rouges, bénéficie d’une belle luminosité naturelle. À l’arrière, on trouve une buanderie, un sanitaire et un garage, offrant tout le confort nécessaire pour exploiter facilement l’activité au quotidien. Au-dessus de la zone commerciale, la résidence privée se compose d’une pièce à vivre lumineuse et d’une chambre, permettant de vivre sur place ou d’accueillir du personnel. La propriété est située dans un environnement non sujet aux inondations, avec un certificat énergétique valide jusqu’en septembre 2034. Son emplacement stratégique et ses espaces bien aménagés en font une option pratique pour une activité commerciale combinée à un logement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 815 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

210 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

608 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT87545 Réf. vendeur: 251214 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tante Titi

1,2 km 4' 1,5 km 1' 58'' 860 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Mercator Rupelmonde

102 m 20'' 102 m 7'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles primaires

Go! Basisschool Mercator Rupelmonde

116 m 23'' 116 m 8'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Écoles secondaires

Sint-Jorisinstituut

2 km 7' 2 km 2' 18'' 2 km 12' 2 km 24'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

22,6 km 21'

Bus

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

95 m 1' 8''

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

95 m 1' 8''

De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke

98 m 1' 10''

Gares

Hemiksem

4,7 km 28' 23,7 km 23' 0 m 0'' 4,7 km 1º 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,1 km 1º 4' 20,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cleydael Golf & Country Club

21,6 km 21'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

7,8 km 40' 0 m 0'' 7,8 km 1º 48'

Vélos en libre-service

Donkey - Kruibeke Kerk 6e4p

506 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Rupelmonde

1,1 km 4' 1,6 km 1' 53'' 922 m 12' 1,1 km 14'

Delhaize Schelle

5,5 km 30' 24,5 km 24' 0 m 0'' 5,5 km 1º 19'

Okay Hemiksem

4,9 km 28' 23,8 km 24' 0 m 0'' 4,9 km 1º 12'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

22,9 km 22'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 22 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 38 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. Il vous faudra 43 minutes pour arriver à Saint-Nicolas à vélo. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Rupelmonde" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Schelle" (24 minutes en voiture), "Okay Hemiksem" (24 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 21 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 40 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Kruibeke Kerk 6e4p".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hemiksem") est située à 28 minutes à vélo ou 23 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cleydael Golf & Country Club") se trouve à 21 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Mercator Rupelmonde", à 1 minute en voiture."Tante Titi" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre."Sint-Jorisinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

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