Surface commerciale à vendre - Sint-Gillis-Waas RBV27365

Kemphoekstraat 47 1 9170 Sint-Gillis-Waas

895 000 €

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RBV27365

  • 3 Chambre(s)
  • 490 m²
  • 8 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h00 à 15h00 Le bâtiment a longtemps été utilisé comme cabinet vétérinaire et respire l'authenticité et l'histoire ; il constitue aujourd'hui un projet unique offrant de nombreuses possibilités. La propriété offre une grande surface habitable divisée en plusieurs pièces qui peuvent être redécorées de manière flexible. Grâce à sa disposition et à son potentiel, la propriété se prête parfaitement à une variété d'activités. L'appartement en duplex est situé au premier étage et offre un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine adjacente entièrement équipée. En outre, il y a une première chambre spacieuse, des toilettes séparées avec lave-mains, une buanderie pratique et une première salle de bains avec double lavabo, douche à l'italienne et radiateur sèche-serviettes. A l'étage, il y a deux chambres spacieuses et une deuxième salle de bains avec douche et radiateur sèche-serviettes. En outre, l'appartement dispose d'une terrasse spacieuse et accueillante où il fait bon s'attarder. La propriété fait partie d'une société privée à responsabilité limitée et sera vendue sous cette forme. Avantages - Label EPC favorable (B) - Panneaux solaires (52) - Spacieux duplex avec 3 chambres - Espace polyvalent avec potentiel - Emplacement stratégique Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Surface totale du terrain

3400 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV27365 Réf. vendeur: 291574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutti

776 m 2' 35'' 776 m 56'' 573 m 9' 776 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,3 km 4' 1,3 km 2' 9'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,3 km 4' 1,3 km 2' 9'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Lab Sint-Niklaas

7,5 km 28' 8,8 km 10' 6 km 1º 3' 7,5 km 1º 29'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,1 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,2 km 14'

Bus

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas

494 m 6'

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

537 m 6'

Gares

Nieuwkerken-Waas

7,5 km 27' 8,2 km 10' 5,9 km 47' 7,4 km 1º 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,6 km 1º 40' 27 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Pastorijstraat

6,2 km 28' 4,7 km 47' 6,2 km 1º 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint Helena

1,2 km 14'

Supermarchés

Colruyt Sint Gillis Waas

1,2 km 5' 1,2 km 1' 32'' 953 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

1,3 km 5' 1,3 km 1' 41'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Sint-Gillis-Waas

1,4 km 5' 1,4 km 1' 27'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Golfs

Golfclub Beveren

13,5 km 12'

Magasins

Ce bien, situé près de Kemphoekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Sint Gillis Waas" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Gillis-Waas" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Lab Sint-Niklaas" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Tutti", une crèche à seulement 9 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nieuwkerken-Waas" est à moins de 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (5 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (14 minutes).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas, De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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