Surface commerciale à vendre - Wachtebeke RBV71136

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial idéalement situé à Wachtebeke, une localité reconnue pour sa vitalité et son fort potentiel économique. Ce bâtiment récent, parfaitement entretenu, offre une surface de 109 m², répartie sur le rez-de-chaussée, actuellement aménagée en une activité de restauration entièrement équipée. La disposition intérieure est modulable, permettant diverses utilisations commerciales, que ce soit pour un commerce, un point de vente ou un espace de services. L’espace ouvert est lumineux grâce à de grandes fenêtres qui assurent une visibilité optimale, une caractéristique essentielle pour attirer la clientèle dans cette zone à forte fréquentation. La structure est dotée de tout le nécessaire pour démarrer immédiatement, sans investissement supplémentaire, notamment une cuisine équipée avec un plan de travail, des réfrigérateurs, des congélateurs, ainsi que des sanitaires modernes. La présence d’un espace extérieur prévu pour un terrasse constitue une plus-value considérable, pouvant générer un revenu supplémentaire ou renforcer l’attractivité du lieu. Ce bien immobilier bénéficie d’atouts majeurs qui renforcent sa valeur commerciale, notamment sa localisation stratégique avec une grande visibilité et un flux constant de passage. La propriété est en ordre sur le plan technique et dispose d’un système de chauffage au gaz, d’une climatisation pour le confort et d’un excellent niveau d’isolation avec des fenêtres HR-beglazing. La certification énergétique est classée B, ce qui témoigne de ses faibles coûts énergétiques. La proximité immédiate de nombreux parkings facilite l’accès pour la clientèle et les fournisseurs, tandis que la disponibilité d’une arrière-cour assure la logistique et la gestion quotidienne sans difficulté. La construction date de 2007, ce qui garantit une structure moderne et conforme aux normes actuelles. La propriété se trouve dans un secteur résidentiel à usage principalement commercial, sans risque d’inondation ou de restrictions urbanistiques particulières. Ce bâtiment représente une opportunité rare pour des entrepreneurs ou investisseurs souhaitant établir ou étendre leur activité dans une zone avec un fort potentiel de développement. La proximité des facilités et la facilité d’accès en font un emplacement privilégié pour maximiser votre visibilité et accroître votre chiffre d’affaires. Son prix attractif de 440 000 € hors taxes en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un investissement sûr dans un environnement dynamique. La vente sera effective dès la signature chez le notaire, avec la possibilité d’acquérir un bien clé en main, prêt à accueillir votre projet. Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser votre ambition commerciale à Wachtebeke : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à faire le pas vers la réussite commerciale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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