Tourisme
Vivre près de Dorpsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 18 minutes de route.
Surface commerciale à vendre, Stekene RBV69580
Dorpsstraat 64
, 9190 Stekene
480 000 €
163 m²
Description
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial exceptionnel situé au cœur de Stekene, une commune dynamique en pleine expansion. Avec un prix fixé à 480 000 €, cette propriété représente un investissement stratégique pour toute activité commerciale ou professionnelle souhaitant s’installer dans une zone à forte visibilité et fréquentation. La bâtisse, construite en 2026, offre une surface commerciale généreuse de 163 m², parfaitement adaptée à diverses utilisations telles que boutique, bureau, centre de soins ou showroom. Son agencement intérieur reste entièrement modulable selon vos besoins, permettant ainsi de personnaliser l’espace pour répondre aux exigences spécifiques de votre activité. Ce bâtiment se trouve dans un environnement sécurisé, faisant partie d’un ensemble résidentiel et commercial moderne qui bénéficie d’une forte fréquentation. La configuration contemporaine est accentuée par de grandes fenêtres qui inondent l’intérieur de lumière naturelle, maximisant ainsi l’impact visuel depuis la rue et rendant l’espace accueillant pour la clientèle ou les visiteurs. La proximité immédiate des commerces, des services publics, des établissements scolaires et des transports en commun confère à cet emplacement un avantage indéniable pour attirer une clientèle diverse et fidèle. De plus, des places de stationnement sont accessibles à proximité, facilitant l’accès pour les clients et le personnel. En matière d’énergie, cette construction innovante est équipée d’un système de chauffage électrique couplé à une pompe à chaleur, assurant une gestion efficace et écologique de la consommation. Le certificat relatif à l’installation électrique est en règle, conformément aux normes en vigueur, ce qui garantit la sécurité et la conformité du bâtiment. La propriété ne présente pas de risques liés aux inondations, étant située en zone non inondable, et ne bénéficie pas de préemptions ou certificats spécifiques liés à la construction. Ce bien immobilier représente ainsi une valeur sûre dans une commune qui allie développement urbain et qualité de vie. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare : contactez Laurens au Tel 0471/36.49.78 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Prix
480 000 €
TVA
Non
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Ascenseur
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
19 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
BV Beerke
Crèches
Vrije Basisschool - Toermalijn Geel
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Toermalijn Geel
Écoles primaires
Broederscholen Hiëronymus 5
Écoles secondaires
Transports
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
432 - Sint-Niklaas - Hellestraat
Bus
43 - Sint-Niklaas - Moerbeke Waas
431 - Koewacht - Sint-Niklaas
Belsele
Gares
Nissan Garage De Witte
Bornes de recharge
Cambio - Den Dries
Voitures en libre-service
Donkey - Stekene Dorp 3e2p
Vélos en libre-service
Magasins
Jumbo Stekene
Supermarchés
Delhaize Stekene
Aldi Stekene
Tourisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Middelbourg
Saint-Nicolas
Gand
Anvers
Transports
La station "Donkey - Stekene Dorp 3e2p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (4 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (15 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Belsele" : 12 minutes en voiture ou 56 minutes en transport en commun.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 43 - Sint-Niklaas - Moerbeke Waas, 431 - Koewacht - Sint-Niklaas, 432 - Sint-Niklaas - Hellestraat avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Stekene" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Stekene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "BV Beerke" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 5" est à 10 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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