Espace professionnel à vendre - Stekene

À vendre : ce bâtiment commercial est idéalement situé à Sint-Pauwels, au cœur d'une zone commerciale dynamique. L'emplacement est stratégique, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux villes voisines comme Sint-Niklaas, ainsi qu'une connexion rapide vers Anvers, Gand et le port de Waasland. La parcelle s'étend sur 1 147 m² et dispose d'un parking en façade, facilitant l'accès pour les clients et les livraisons. Le commerce propose un espace multifonctionnel de 350 m² avec un sol en béton poli et de grandes baies vitrées qui apportent luminosité et modernité. Les plafonds en béton visible confèrent à l'ensemble une allure épurée et intemporelle. En complément, on trouve un quai de chargement et de déchargement accessible, des installations sanitaires, un espace bureau, une zone de stockage additionnelle de 41 m² ainsi qu'une cave sèche de 34 m². Ce bien se prête parfaitement à divers usages tels que magasin, showroom, cabinet de groupe ou bureau. Pour le confort, le bâtiment est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Il bénéficie également de six places de stationnement devant l'entrée principale et d'un espace de stationnement supplémentaire à l'arrière du bâtiment. Une option d'achat ou de location est envisageable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Martine au ### Prix demandé : 550 000 €. En savoir plus ?

Située au cœur de Sinaai, cette surface commerciale polyvalente est disponible à la vente pour 255 000 €. Composée d'un commerce en rez-de-chaussée actuellement loué en tant que sandwicherie et d'un appartement en duplex également loué, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête de revenus locatifs garantis. Le local commercial, avec un bail commercial débutant en 2024, dispose d'un hall d'entrée, d'un espace de consommations avec cuisine, de deux pratiques espaces de rangement, et d'un WC séparé. Une place de parking est située à l'arrière du bâtiment. L'appartement en duplex comprend, au premier étage, un vaste séjour avec une salle à manger et un accès à une terrasse discrète, ainsi qu'une cuisine lumineuse donnant sur la rue et un WC. Au second étage, vous trouverez une grande chambre baignée de lumière naturelle, une salle de bain équipée d'une baignoire, et un espace de rangement. L'ensemble de la propriété est chauffé au gaz et bénéficie d'un raccordement en électricité et eau. La localisation centrale de cette propriété à Sinaai offre une visibilité accrue et un accès aisé aux villes et communes environnantes. Le marché hebdomadaire sur la place Dries attire également un flot continu de visiteurs. Ce bien ne se trouve pas dans une zone inondable, et dispose d'un permis de construire octroyé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Eberhard Vastgoed au 📞 ### En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met een handelsgelijkvloers, 2 woningen en 2 duplexappartementen. Dit mooi gebouw is gelegen aan de rand van het industriegebied en rechtover het golfterrein en de brouwerij. Het handelsgelijkvloers heeft een volledige kelderverdieping en 2 inrijpoorten. Dit kan dienst doen als wijnhandel met koele stockage, winkel met toonzaal, kapperszaak, broodjeszaak, verkooppunt voor bromfietsen, showroom, opslagruimte, enz. Het gelijkvloers is 150m² groot exclusief de kelder. De kelder is droog. Bij het gelijkvloers horen enkele parkeerplaatsen. De beide duplexwoningen hebben een aparte ingang. De linker woning heeft 2 en de rechter woning 4 slaapkamers! Beiden hebben een inpandige garage en 1 of meerdere terrassen. De rechter woning heeft eveneens nog een tuinstrook. De 2 duplexappartementen hebben 2 slaapkamers. Ze hebben telkens een autostaanplaats en één of meerdere balkons met een mooi uitzicht. Alle appartementen zijn verhuurd (aan 875 en 695 euro). Goede verbinding naar Antwerpen, Gent en Nederland. Bezichtiging op afspraak: ### Eberhard Ferket - HÜSCH vastgoed En savoir plus ?

À vendre : bâtiment commercial idéalement situé à Belsele, au 143 Belseledorp, ce bien offre une surface commerciale de 100 m² actuellement aménagée en pizzeria. L'espace comprend une salle de restauration, une cuisine entièrement équipée, une zone de stockage et des toilettes. Un entrepôt additionnel de 18 m² se trouve à l'arrière du bâtiment, accessible par la rue Eindestraat. La propriété a été partiellement rénovée avec une installation électrique mise à jour et une pompe à chaleur air-air pour un confort optimisé. À l'étage, une surface privée de 40 m² est aménageable pour accueillir un séjour/chambre, une cuisine et une salle de bains, offrant ainsi une option résidentielle ou d'usage mixte pour les propriétaires ou locataires. Grâce à sa localisation stratégique et ses nombreuses possibilités de stationnement, ce bien est parfait pour une activité horeca ou tout autre projet commercial similaire. La construction principale date de 1980 tandis que l'entrepôt a été ajouté en 2010. Avec un prix attractif de 249 000 €, ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel locatif de 1 200 € par mois. Situé dans une zone résidentielle non inondable, le bâtiment bénéficie de permis de construction et d'urbanisme conformes, garantissant ainsi la tranquillité d'esprit pour les futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien commercial prêt à l'emploi dans un quartier dynamique et en pleine croissance. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une propriété spacieuse avec une deuxième unité d'habitation et un entrepôt spacieux ? Ce bien est fait pour vous ! Cette propriété comprend : - Une belle maison spacieuse avec au rez-de-chaussée un grand salon, une cuisine, un cellier/buanderie, un bureau, un garage intérieur et au 1er étage 3 chambres et une salle de bain. De plus, la propriété dispose d'un grand grenier de rangement, de l'air conditionné et de 12 panneaux solaires ; - Un chalet pouvant servir de 2ème unité de vie, équipé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une chambre et d'un grenier de rangement aménagé ; - Un entrepôt très spacieux et meublé qui peut offrir beaucoup de potentiel pour beaucoup, avec des toilettes supplémentaires, 24 panneaux solaires et 2 poêles à pellets (Actuellement, l'entrepôt est divisé en plusieurs pièces) ; - Un bel étang sur la terrasse avec pergola, où vous pouvez vous détendre et où un auvent a également été installé avec détecteur contre la tempête ; - Beau jardin spacieux orienté au sud avec maison de jardin ; - Nombreuses places de parking ; - Equipé de systèmes de caméras ; - Équipé d'un portail automatique. Ne manquez pas de venir voir cette opportunité et laissez-vous séduire par le potentiel que cette propriété a à offrir. Êtes-vous intéressé par une visite de cette propriété ? Contactez Nick à ### ou ### et nous vous contacterons dès que possible pour planifier une visite. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 9 Oosterlaan à Sint-Niklaas offre une opportunité intéressante pour investisseurs ou entrepreneurs. Elle se compose principalement d’un bâtiment d’environ 80 m² de surface habitable, répartis sur six chambres, avec trois salles de bains et quatre toilettes. La propriété est vendue sans occupation actuellement, mais elle sera disponible à la signature de l’acte, ce qui facilite une transition rapide pour l’acheteur. Le bâtiment dispose d’un garage individuel et bénéficie d’un extérieur spacieux avec un terrassé de 150 m² orienté sud-est, idéal pour des activités en plein air ou des aménagements extérieurs. La parcelle de 667 m² permet une certaine flexibilité pour des projets d’aménagement ou d’extension, puisqu’elle est entièrement constructible. La configuration du terrain, avec une profondeur de 47 mètres, offre des possibilités d’adaptations selon les besoins. Située dans un quartier résidentiel de Sint-Niklaas, cette propriété profite d’un environnement calme et non sujet aux risques d’inondation. La localisation permet un accès pratique aux infrastructures locales, tout en restant dans une zone adaptée à une utilisation résidentielle ou commerciale. Son certificat énergétique indique une consommation annuelle de 983 kWh/m², ce qui peut être pris en compte lors de futurs travaux d’amélioration énergétique. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel est situé au cœur de Sint-Niklaas, à l'adresse Hendrik Consciencestraat 54, 9100. Il bénéficie d'une situation très centrale, à proximité immédiate du marché de la ville, ce qui facilite l’accès et la visibilité. La propriété se compose de trois niveaux, chacun d’une superficie de 450 m², offrant un total de 1350 m² d’espace utilisable. L’accès au bâtiment se fait par deux portes électriques, dont l’une mène à une zone de stationnement privée. L’ensemble est destiné à la rénovation et n’est actuellement pas loué. Bien que la structure nécessite des travaux, elle offre une grande flexibilité pour une utilisation commerciale ou pour un investissement locatif. Le bâtiment date de 1900, ce qui représente une opportunité pour ceux qui recherchent une propriété avec du potentiel dans un emplacement stratégique. Le bâtiment n’est pas équipé d’un ascenseur et ses certificats électriques ne sont pas conformes aux normes actuelles. La zone environnante est classée en secteur résidentiel, sans risque d'inondation connu, ce qui en fait un lieu sécurisé pour un projet futur. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, permettant une prise en main rapide pour les acheteurs ou investisseurs intéressés. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 18-20 Driekoningenstraat à Sint-Niklaas offre un espace de 207 m² selon le certificat de performance énergétique (EPC), idéal pour une pratique professionnelle ou commerciale. La propriété a été construite en 1995 et nécessite quelques travaux de rénovation pour répondre pleinement aux attentes de ses futurs occupants. Elle dispose d'une grande pièce principale lumineuse grâce à ses larges fenêtres, qui offrent une excellente visibilité depuis la rue. L'intérieur comprend une cuisine, un sanitaire, deux bureaux et une pièce technique, offrant un espace fonctionnel pour diverses activités professionnelles. La configuration permet également la présence d’une arrière-pièce avec accès indépendant, facilitant la gestion de l’activité commerciale. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un bon label énergétique grâce notamment à une pompe à chaleur. Notons qu’elle ne dispose pas d’ascenseur ni de certification électrique à jour, ce qui pourrait nécessiter des vérifications supplémentaires. Située dans une zone très centrale de Sint-Niklaas, la propriété est entourée de commerces, écoles, transports en commun et voies d’accès principales. Elle bénéficie de deux places de parking privées incluses dans le prix, situées à l’arrière du bâtiment. La parcelle couvre une superficie totale de 648 m², avec un terrain orienté au sud-ouest, ce qui favorise une bonne luminosité naturelle. La localisation stratégique permet d’envisager diverses options d’exploitation dans un environnement résidentiel et commercial dynamique. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé à l'adresse Langhalsbeekstraat 31 à Nieuwkerken-Waas, est proposé à la vente pour un prix de 360 000 €. Construit en 1983 et entièrement rénové, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position sur une route d'accès principale. Cette localisation stratégique est idéale pour les entrepreneurs souhaitant combiner affaires et vie privée. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial spacieux de 99 m² avec une grande vitrine et un accès direct au jardin, offrant de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. À l'étage supérieur, la propriété propose un espace de vie lumineux de 40 m², une cuisine de 21 m² menant à un vaste terrasse de 28 m². Ce grand espace extérieur est parfait pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, cette maison dispose de quatre chambres aux dimensions variées, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un second toilette. Un deuxième petit balcon de 3 m² ajoute une touche supplémentaire d'espace extérieur. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage au gaz et d'une pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique avec un indice énergétique de 260 kWh/m²/an. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Avec un revenu cadastral de 2 496 €, cette propriété ne se situe pas dans une zone inondable, ce qui renforce son attrait pour les acheteurs potentiels. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bâtiment exceptionnel. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 29 avenue Apostelstraat à Sint-Niklaas offre un emplacement central dans une rue peu passante, donnant directement sur la célèbre Grote Markt. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec les transports en commun, des commerces variés, des restaurants, ainsi que des infrastructures éducatives, sportives, culturelles et administratives. La proximité du train station et du parc Romain De Vidts facilite également la mobilité et les activités de détente. L’immeuble se compose d’un bâtiment principal avec un cachet authentique, intégrant plusieurs éléments architecturaux d’époque. Au rez-de-chaussée, on trouve un garage intérieur pouvant accueillir trois véhicules, une grande entrée, une salle de séjour spacieuse, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée de haute qualité, ainsi qu’un petit patio avec espace de stockage. À l’étage, le logement comprend six chambres de différentes tailles, une salle de bains avec douche à l’italienne et un balcon orienté sud qui donne sur une terrasse ensoleillée de 26 m². La toiture offre également une grande zone à aménager selon les besoins. La partie arrière du bâtiment a été aménagée en espace de bureaux modernes, avec une grande salle de stockage, deux chambres pouvant servir comme bureaux ou chambres additionnelles, et une salle de bain. La propriété dispose aussi de plusieurs commodités telles que trois toilettes, un certificat électrique conforme, et une superficie totale de terrain de 360 m². Elle présente une occasion polyvalente pour un usage résidentiel ou professionnel dans un secteur résidentiel dynamique. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 14:30 À 15:30 ]] En savoir plus ?

Cet espace de bureau est idéalement situé au cœur de Sint-Niklaas, au 39 de la Grote Markt, une adresse stratégique offrant une visibilité accrue dans cette ville dynamique. La propriété se trouve sur un terrain de 314 m² avec une surface bâtie de 490 m², ce qui permet diverses possibilités d’aménagement ou d’expansion selon les besoins de l’acquéreur. L’intérieur de l’espace comprend cinq chambres, ainsi qu'une grande zone de 55 m² en sous-sol, pouvant servir de stockage ou de bureau supplémentaire. Le bâtiment dispose de deux salles de bain spacieuses, totalisant 14 m², et bénéficie d’un système de chauffage au bois, offrant une solution de chauffage efficace. L’éclairage naturel est assuré par des fenêtres en simple vitrage, et la façade principale est orientée vers l’ouest, permettant de profiter d’un bon ensoleillement en fin de journée. En termes d’efficacité énergétique, le certificat EPC indique une consommation annuelle de 314 kWh/m², avec une validité jusqu’en juin 2033. Bien que l’accès ne soit pas adapté aux personnes à mobilité réduite ni doté d’un ascenseur, cette propriété présente un potentiel intéressant pour des activités professionnelles ou en tant qu’investissement immobilier dans une zone non inondable, bénéficiant d’une note environnementale favorable avec un score A. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au 99 Heidebaan à Sint-Niklaas, a été entièrement rénové en 2015 et offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs. La propriété comprend un restaurant spacieux de 304 m², doté d'une cuisine professionnelle équipée, d'une grande salle de réception et d’un terrasse extérieure pour accueillir les clients dans un cadre convivial. Une aire de jeux pour enfants et un grand espace extérieur complètent cette zone commerciale, idéale pour une activité de restauration familiale ou événementielle. Le bâtiment dispose également de deux appartements résidentiels attenants, offrant une surface habitable de 213 m² et 133 m² respectivement. Le premier appartement se compose d’un espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un grand terrasse, tandis que le second se présente avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain moderne, ainsi qu’un espace extérieur pour profiter de l’extérieur. Ces logements peuvent servir de résidences pour le personnel ou d’hébergement pour les clients ou invités. L’ensemble immobilier est situé sur un terrain de 1 275 m² avec une orientation ouest, comprenant une grande surface de jardin de 935 m². La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage, assurant un confort optimal. La localisation à Sint-Niklaas est stratégique, avec un bon potentiel pour une activité commerciale dynamique tout en permettant un confort résidentiel. Le revenu locatif mensuel s’élève à 5 000 €, offrant un rendement brut attractif d’environ 5,85 %. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé à Sint-Niklaas, sur Klaprozenstraat 1, au cœur d'un quartier dynamique. Avec une superficie commerciale de 129 m² au rez-de-chaussée, cet espace autrefois utilisé comme pharmacie est parfait pour une activité indépendante ou une profession libérale. Il dispose d'une cuisine, d'un bureau, d'une toilette séparée et d'un garage, offrant ainsi un cadre pratique et fonctionnel pour toute entreprise. À l'étage supérieur, la partie résidentielle s'étend sur deux niveaux, incluant un vaste espace de vie lumineux de 50 m², une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et deux chambres. Le bien a bénéficié de rénovations énergétiques récentes, notamment au niveau de la toiture et des menuiseries extérieures, tout en étant pourvu de panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques. La façade orientée sud-ouest garantit un bon ensoleillement tout au long de la journée. Construit en 1952, ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour, mais il représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les professionnels désirant combiner lieu de vie et activité professionnelle. Avec une superficie totale de terrain de 240 m² et toutes les connexions nécessaires (gaz, électricité, eau) déjà présentes, ce bien promet de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

À vendre à Sint-Niklaas, un bâtiment commercial exceptionnel au prix de 425 000 €. Situé au cœur d'une zone commerciale très visible, ce bien offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et vie privée. Actuellement aménagé en boulangerie en activité, l'espace commercial se distingue par un agencement moderne, accueillant et chaleureux, prêt à recevoir sa clientèle fidèle. Les installations de la boulangerie sont parfaitement conformes aux normes actuelles et permettent la continuité de l'activité sans interruption. Au-dessus de l'espace commercial, vous découvrirez une spacieuse habitation comprenant trois chambres, une salle de bain et une grande pièce à vivre. Ce cadre est idéal pour ceux qui désirent vivre et travailler au même endroit, tout en bénéficiant d'un confort optimal. Le bâtiment, en excellent état, est équipé de fenêtres à double vitrage et dispose d'un système de chauffage au gaz, assurant ainsi une efficacité énergétique. Le terrain s'étend sur 237 m² et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à ses raccordements complets en gaz, électricité et eau. La propriété est non seulement stratégiquement située à Sint-Niklaas, mais elle n'est pas sujette aux risques d'inondation, ce qui ajoute à sa valeur. Pour toute personne intéressée par une visite ou des informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Référence de l'annonce : RBT04568. En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Sint-Niklaas, offrant une opportunité d'investissement prometteuse avec un rendement de 5%. Ce bien spacieux de 162 m² est actuellement loué à un locataire stable, garantissant une source de revenus fiable. Sa configuration comprend un espace bureau bien aménagé avec une salle de réunion séparée, ainsi qu'une cuisine indépendante et des installations sanitaires, rendant cet espace parfaitement adapté pour un usage professionnel ou commercial. Construit en 1965, le bâtiment est chauffé au gaz, assurant un confort thermique optimal toute l'année. Bien qu'il ne soit pas équipé d'un ascenseur, il dispose d'un certificat de conformité pour l'installation électrique. Un attrait supplémentaire est la possibilité d'acquérir des garages adjacents dans la résidence, offrant ainsi des solutions de stationnement ou de stockage supplémentaires. Le bien est situé dans une zone résidentielle paisible de Sint-Niklaas et bénéficie d'un jardin de 63 m², parfait pour profiter d'un espace vert en ville. Il n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui garantit une tranquillité d'esprit supplémentaire. Avec une autorisation de construction en règle et aucune obligation de préemption, ce bâtiment représente une excellente opportunité pour tout investisseur souhaitant s'implanter dans une ville dynamique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Axel Lenaerts makelaars. Prix: 199 000 €. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au cœur de Sint-Niklaas, offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui rêvent de lancer leur propre entreprise indépendante. Anciennement une boucherie, ce local dispose d’une surface utilisable impressionnante de 368 m². La propriété bénéficie d'une excellente situation commerciale et comprend une zone commerciale, une grande chambre froide, un espace de stockage, des toilettes et un garage. En plus de l'espace commercial au rez-de-chaussée, le bâtiment comprend un appartement sur les premier et deuxième étages. L'appartement est composé d'un vaste séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi que de trois chambres spacieuses. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son charmant terrasse situé au troisième étage, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Construit en 1996, ce bâtiment est en excellent état et équipé de l'air conditionné pour un confort optimal. Avec des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau déjà en place, ce bien se trouve dans une zone résidentielle prisée. Des places de parking sont disponibles directement devant le bâtiment, facilitant l'accès pour vos clients ou visiteurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien unique, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?