Espace professionnel à vendre - Stekene

PEB Tertiaire: label 'A' En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Sint-Gillis-Waas, ce bâtiment commercial exceptionnel représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Avec un prix de 895 000 €, cette propriété allie authenticité historique et potentiel d’usage multiple, offrant un cadre idéal pour des projets variés. Construit en 1997, ce bâtiment dispose d’une surface totale de 3 400 m² de terrain, ce qui confère une grande flexibilité pour diverses utilisations. La propriété a longtemps été utilisée comme cabinet vétérinaire, ce qui témoigne de sa robustesse et de ses aménagements adaptables. Sa conception permet plusieurs configurations, avec un espace intérieur vaste et modulable, prêt à accueillir des activités professionnelles ou résidentiels selon les besoins du futur propriétaire. L’espace résidentiel, situé au premier étage, se compose d’un duplex lumineux et spacieux. Il comprend une grande pièce de vie offrant confort et luminosité naturelles, complétée par une cuisine entièrement équipée. La propriété comporte également trois chambres, dont une première chambre spacieuse, ainsi que deux salles de bains modernes équipées d’infrastructures de qualité : douche à l’italienne, double lavabo, radiateurs à serviette. Un toilette séparé avec lave-mains et une buanderie pratique viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, un vaste et agréable terrasse invite à la détente. La propriété bénéficie en outre de caractéristiques énergétiques avantageuses, telles qu’un certificat EPC de classe B, des panneaux solaires (52) et un système de chauffage au gaz. Son positionnement stratégique assure une accessibilité optimale tout en étant à l’abri des risques liés aux inondations, car elle n’est pas située en zone inondable. Ce vaste bien immobilier présente un potentiel considérable pour tout investisseur ou entrepreneur cherchant une localisation stratégique combinée à une excellente capacité d’adaptation. La disponibilité est immédiate lors de la signature de l’acte chez le notaire, sans charges supplémentaires liées à la TVA. La présence d’un préemptif et la possibilité d’aménagements multiples font de cette offre une opportunité à ne pas manquer. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Sint-Gillis-Waas, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour obtenir des informations complémentaires ou planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Belsele, cette bâtisse commerciale représente une opportunité d'investissement ou d'implantation professionnelle exceptionnelle. Avec un prix fixé à 375 000 €, cette propriété offre un espace fonctionnel et bien pensé, idéalement conçue pour répondre aux besoins d'activités telles que pratique, bureau ou autre service professionnel. Construite en 2015, cette construction récente bénéficie d’un agencement pratique et d’une finition soignée, avec notamment un chauffage par air chaud, une installation de ventilation moderne, une isolation performante avec double vitrage, ainsi qu’un système de pompe à chaleur garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La surface totale s’étend sur 651 m² de terrain, permettant d’envisager diverses configurations selon les besoins des occupants ou futurs acquéreurs. L’intérieur de ce bâtiment est pensé pour maximiser la praticité et le confort. Il se compose de deux espaces de consultation à l’avant, parfaits pour accueillir des clients ou patients dans des conditions agréables. Une grande salle d’attente assure une circulation fluide et un accueil professionnel. L’espace comprend également une salle de bain et une zone technique équipée d’un système de ventilation, assurant une gestion efficace du confort intérieur. Deux autres pièces situées à l’arrière offrent des possibilités supplémentaires pour des bureaux, des salles de traitement ou des espaces de stockage. La propriété est aussi équipée de deux places de stationnement privées situées directement devant le bâtiment, un avantage considérable en zone urbaine. La configuration de plain-pied avec chauffage par sol rend cet espace accessible et adapté à diverses activités professionnelles ou commerciales. Située dans un environnement accessible et stratégique à Belsele, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement privilégié. Son orientation sud-est optimise la luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que sa proximité avec les axes routiers principaux facilite la circulation tant pour les employés que pour les clients. En outre, le secteur n’est pas sujet aux risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre activité. La localisation centrale de Belsele offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, renforçant ainsi l’attractivité pour une clientèle variée. Si vous souhaitez concrétiser votre projet dans un espace clé en main, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché local. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce bâtiment commercial exceptionnel. En savoir plus ?

Situé au cœur de Moerbeke-Waas, cet espace de bureau à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entreprises en quête d’un local moderne, stratégique et performant. Avec un prix fixé à 1 300 998 €, cette propriété neuve incarne le summum de la conception architecturale contemporaine, alliant esthétique raffinée, fonctionnalités optimales et technologie de pointe. La localisation privilégiée, accessible en seulement dix minutes en voiture de l’autoroute E17 reliant Gand à Anvers, facilite grandement la mobilité pour les employés et visiteurs, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant propice à la concentration et au bien-être. La visibilité directe depuis la Gentse Steenweg constitue un atout supplémentaire pour valoriser votre activité ou votre image d’entreprise. Ce bâtiment en construction, prévu pour une livraison en 2026, est pensé avec une attention particulière aux détails, avec des finitions haut de gamme et un souci constant du confort moderne. Les futurs occupants profiteront d’un apport naturel abondant grâce à de grandes surfaces vitrées, qui baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace total de 449 m², réparti sur deux niveaux, offre une flexibilité d’aménagement adaptée à diverses configurations professionnelles, tandis que la conception prévoit également des infrastructures pour la sécurité et le confort : parlofone, alarmes et ascenseur pour un accès facilité. La structure sera également équipée de toutes les connexions essentielles telles que l’électricité et l’eau, avec des certifications prévues pour garantir la conformité et la fiabilité. L’environnement immédiat de ce projet est particulièrement attractif : entouré d’une nature apaisante et d’un cadre résidentiel ou urbain selon la zone, cette localisation assure un équilibre parfait entre tranquillité et connectivité. La disponibilité d’un vaste parking avec bornes de recharge pour véhicules électriques offre un confort supplémentaire à vos collaborateurs et visiteurs, facilitant leur stationnement dans un site sécurisé et moderne. En plus de ses qualités architecturales et techniques, ce projet s’inscrit dans une logique durable et contemporaine, prêt à accueillir des entreprises en pleine expansion ou des investisseurs cherchant à sécuriser une valeur sûre dans une zone en plein développement. N’hésitez pas à contacter Simon au ### pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Moerbeke-Waas, combinant modernité, localisation stratégique et potentiel de valorisation important. Que vous envisagiez d’y établir votre siège ou de réaliser un investissement locatif, cette propriété répondra sans aucun doute à vos attentes en matière de qualité et d’efficacité. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureaux neuf situé à Moerbeke-Waas, une localité stratégique offrant une excellente accessibilité et un environnement favorable aux affaires. Avec un prix de 958 678 €, cette propriété représente une véritable valeur pour les investisseurs ou entreprises souhaitant s'implanter dans une zone en pleine croissance. La construction du bâtiment, prévue pour 2026, sera réalisée avec un souci du détail exceptionnel, mettant en avant une architecture moderne et élégante qui assurera à votre activité une visibilité optimale depuis la Gentse Steenweg. La conception soignée intégrera des finitions haut de gamme et les technologies les plus récentes, garantissant confort et efficacité pour les occupants. La superficie totale de 349 m², entièrement bâtie sur un terrain de cette même surface, offre un espace modulable selon vos besoins professionnels, tout en bénéficiant de la lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres et à un environnement verdoyant qui favorise un cadre de travail agréable. L'emplacement de ce nouvel immeuble de bureaux est exemplaire, situé à seulement dix minutes en voiture de l’E17, reliant Gent et Anvers, ce qui facilite considérablement les déplacements quotidiens. La proximité des axes principaux est complétée par une desserte en transports en commun efficace, permettant une accessibilité fluide pour les employés et visiteurs. Le site bénéficie également de vastes possibilités de stationnement, avec notamment des places équipées de bornes de recharge électrique, répondant aux exigences des véhicules modernes et durables. L’environnement est prévu pour offrir un cadre serein avec une atmosphère verdoyante, parfait pour favoriser la concentration et la productivité. Les futurs occupants profiteront aussi d’équipements essentiels tels qu’un système d’interphonie, une alarme pour la sécurité, ainsi qu’un ascenseur facilitant l’accès. Ce bâtiment se destine à des usages variés dans un secteur résidentiel ou urbain, sans restriction particulière concernant le type d’activité exercée. La localisation privilégiée et la conception de haute qualité en font une opportunité à ne pas manquer pour toute entreprise désireuse d’établir ou de développer ses activités dans la région. N’hésitez pas à contacter Simon au ### pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement. Cette propriété, actuellement neuve et prête à accueillir ses futurs occupants, offre un potentiel immobilier intéressant dans une zone en pleine expansion, avec toutes les garanties d’un investissement sûr et pérenne. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans le secteur tertiaire à Moerbeke-Waas avec cet espace de bureaux neuf, situé dans un environnement stratégique et en pleine expansion. Avec un prix de 1 363 890 €, cette surface de bureau de 496 m² offre un cadre moderne et fonctionnel, conçu pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines. La construction, prévue pour 2026, sera réalisée avec des matériaux de haute qualité, mettant en avant une architecture innovante qui saura attirer l’attention dès le premier regard. La visibilité depuis la Gentse Steenweg ainsi que l’accessibilité optimale via l’E17 et les transports en commun renforcent le potentiel de ce bien immobilier, idéal pour des activités commerciales ou professionnelles souhaitant s’implanter dans une zone en pleine croissance. Les bureaux, conçus avec un souci du détail, offriront des aménagements modernes incluant des technologies dernier cri, une luminosité abondante grâce à un apport naturel optimal, et un confort contemporain garantissant un environnement de travail agréable. La configuration prévoit également de vastes possibilités de stationnement, notamment avec des bornes de recharge pour véhicules électriques, ce qui constitue un atout considérable dans le contexte actuel. La présence d’un système de sécurité intégré (alarme) et d’un interphone souligne l’attention portée à la sécurité et à la commodité des futurs occupants. La certification électrique viendra compléter ces éléments pour assurer la conformité et la pérennité du bâtiment. Ce projet de bureaux, situé dans une zone résidentielle mais bénéficiant d’un environnement verdoyant et serein, représente une excellente opportunité pour investir dans un secteur porteur. La proximité avec des axes principaux et la facilité d’accès par différents modes de transport rendent cet emplacement particulièrement attractif pour les entreprises cherchant à allier visibilité et praticité. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Simon au ### C’est une occasion unique d’acquérir un espace professionnel moderne dans une région en développement, alors agissez rapidement pour ne pas manquer cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement dans le secteur immobilier avec ce local professionnel à vendre à Moerbeke-Waas. Situé au 148 Gentse Steenweg, cette propriété représente une occasion unique d’acquérir un espace de bureaux neufs, prévu pour être construit en 2026, avec une architecture moderne et remarquable qui garantit une visibilité optimale depuis la route principale. Propice à des activités commerciales ou professionnelles, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 10 minutes en voiture de l’E17, facilitant ainsi l’accès depuis des zones comme Gand ou Anvers. La localisation bénéficie également d’un excellent réseau de transports en commun, permettant aux employés comme aux clients de rejoindre facilement les lieux, ce qui constitue un avantage considérable pour toute activité commerciale ou entreprise soucieuse de sa mobilité. Ce projet immobilier haut de gamme propose des bureaux spacieux et lumineux, conçus avec une attention méticuleuse aux détails. La conception prévoit un espace de 532 m² de surface bâtie, avec une possibilité d’adaptation à d’autres dimensions selon les besoins spécifiques des futurs occupants. La propriété inclut un vaste terrasse de 217 m² offrant un espace extérieur idéal pour les pauses ou pour organiser des rencontres informelles dans un environnement verdoyant. La construction intégrera des équipements modernes tels qu’un système de vidéophonie, une alarme de sécurité et un ascenseur, garantissant confort et sécurité pour tous les utilisateurs. La présence d’un système électrique et d’une connexion à l’eau courante ajoute à la praticité de cet immeuble destiné à accueillir des activités professionnelles dans un cadre contemporain et sécurisé. Le tout est entouré d’un environnement verdoyant, renforçant l’aspect serein et agréable du site. L’emplacement de ce nouveau bâtiment offre de nombreux avantages tant pour les investisseurs que pour les futurs occupants. La zone est destinataire d’un usage résidentiel, ce qui garantit un environnement calme et convivial tout en étant facilement accessible. La propriété bénéficie en outre de nombreux parkings avec bornes de recharge électrique, un atout précieux dans le contexte actuel où la mobilité durable devient essentielle. Moerbeke-Waas, avec son cadre paisible et ses services locaux, constitue un lieu idéal pour implanter une activité commerciale ou administrative pérenne. Avec un prix fixé à 1.462.775 €, cette offre représente une excellente opportunité d’investissement dans une région en plein développement. N’hésitez pas à contacter Simon pour toute information complémentaire, la consultation des plans détaillés ou pour organiser une visite sans engagement. Ce bien immobilier neuf et innovant pourrait parfaitement répondre à vos ambitions professionnelles ou constituer une valeur sûre dans votre portefeuille immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un nouvel espace de bureaux à Moerbeke-Waas, une commune stratégique située dans la région de Flandre. Avec un prix de 2.322.568 €, cet immeuble moderne, référencé sous RBU66220, représente une opportunité unique pour les investisseurs et entrepreneurs à la recherche d’un bien immobilier de haute qualité. Situé au Gentse Steenweg 148, cette propriété bénéficie d’une visibilité optimale depuis la route principale, tout en étant nichée dans un environnement verdoyant et apaisant, idéal pour favoriser la productivité et le bien-être des utilisateurs. Ce projet de construction neuve, prévu pour 2026, offre des bureaux "Twin Offices" aux lignes architecturales modernes et élégantes. Pensés pour répondre aux exigences actuelles en termes de confort et de technologie, ces espaces auront une surface totale de 845 m², répartie sur plusieurs niveaux. La conception mettra en avant une luminosité abondante grâce à de grandes fenêtres, permettant aux employés de profiter d’un environnement naturel et lumineux tout au long de la journée. La finition haut de gamme, intégrée avec les dernières innovations en matière technique et énergétique, garantira une utilisation durable et efficace. Par ailleurs, la propriété sera équipée d’un système de sécurité sophistiqué comprenant une vidéophone, un système d’alarme et un ascenseur pour assurer un accès facile à tous les niveaux. L’emplacement de ce complexe professionnel offre de nombreux avantages en termes de connectivité. À seulement dix minutes en voiture de l’autoroute E17 reliant Gand et Anvers, il bénéficie également d’un excellent réseau de transports en commun, facilitant les déplacements pour les employés et visiteurs. La proximité des transports en commun contribue à rendre cet emplacement accessible et pratique, idéal pour accueillir une diversité d’activités professionnelles. En plus de ses qualités fonctionnelles, le site prévoit des espaces de stationnement généreux, dotés de bornes de recharge pour véhicules électriques, répondant ainsi aux enjeux écologiques actuels. La configuration du terrain de 845 m² permet d’envisager diverses options d’aménagement ou d’extension selon les besoins spécifiques. Enfin, étant situé dans une zone résidentielle non inondable, ce bâtiment bénéficie d’un environnement stable et sécurisé. N’attendez pas pour saisir cette occasion rare d’investir dans un espace professionnel à la fois innovant, pratique et esthétiquement remarquable. Contactez Simon dès aujourd’hui au ### pour obtenir plus d’informations, consulter les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement. Ce bien d’exception, avec son architecture remarquable et ses équipements modernes, constitue une valeur sûre pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un environnement propice à la croissance et à la réussite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Belsele avec ce bâtiment commercial idéalement situé, offrant une surface totale de 100 m². Actuellement aménagé en pizzeria, ce bien immobilier dispose d'une vaste zone de consommation, d'une cuisine entièrement équipée, d'une réserve ainsi que d'un WC. La configuration intérieure comprend également une mezzanine pouvant servir de espace privé d'environ 40 m², offrant la possibilité d’aménager un salon, une chambre, une kitchenette ou une salle de bain selon vos besoins. La propriété est également équipée d’un sous-sol ou d’un espace de stockage supplémentaire, notamment un entrepôt de 18 m² situé à l’arrière du bâtiment, accessible via la façade arrière ou la Eindestraat. La structure date de 1980, avec des rénovations importantes telles que la mise à jour électrique en 2010, et un système de chauffage par pompe à chaleur air-air pour un confort optimal tout en étant écologique. Situé dans une zone résidentielle avec une forte visibilité commerciale, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à Belsele. La propriété bénéficie de nombreuses possibilités de stationnement, ce qui en fait un choix idéal pour toute activité commerciale ou restauration. La localisation offre un accès facile aux principales routes, facilitant la clientèle et la logistique. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, assurant une sécurité à long terme pour votre investissement. La propriété est proposée au prix de 235 000 € hors TVA, sans charges supplémentaires et prête à accueillir un nouveau projet. La possibilité de louer l’espace en tant que local commercial pour environ 1 200 € par mois constitue également une valeur ajoutée pour ceux qui souhaitent générer des revenus complémentaires. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle à Belsele. Que vous soyez entrepreneur en restauration ou investisseur cherchant un bien polyvalent, cette propriété offre un excellent potentiel pour développement et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. Avec ses caractéristiques flexibles et son emplacement stratégique, ce bâtiment commercial pourrait devenir la clé de votre prochain succès commercial ou investissement immobilier dans la région de Belsele. En savoir plus ?

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Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel en plein cœur de Sint-Niklaas, situé à l'adresse Hendrik Consciencestraat 54. Offrant une surface totale de 1350 m² répartie sur trois niveaux de 450 m² chacun, cette propriété est idéale pour les professionnels à la recherche d’un espace vaste et polyvalent. Le bâtiment, datant de 1900, nécessite des travaux de rénovation, mais présente un potentiel considérable pour une activité commerciale, un atelier ou une location à des investisseurs souhaitant profiter de la situation stratégique en centre-ville. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet une acquisition immédiate pour des projets selon vos ambitions. Son prix de 619 000 € est conforme aux caractéristiques et à l’état actuel du bâtiment, sans TVA applicable. Situé dans un emplacement très central, cet immeuble bénéficie d’un accès pratique grâce à deux portes électriques distinctes : l’une donnant sur une zone de stationnement privée, pratique pour les employés ou clients, l’autre permettant d’accéder directement aux espaces de travail. La proximité immédiate du marché de Sint-Niklaas confère à cette propriété un avantage stratégique indéniable, facilitant la logistique et la gestion quotidienne de toute activité professionnelle. La configuration en plusieurs étages offre une flexibilité d’aménagement adaptée aux besoins spécifiques, qu’il s’agisse d’un espace de stockage, d’un atelier ou même d’une utilisation résidentielle combinée à une activité commerciale, dans la limite du permis de construire. Bien que le bâtiment ne possède pas encore tous les certificats nécessaires, cela constitue une opportunité pour un acquéreur capable de la mettre en conformité. Ce bien immobilier représente une véritable rareté sur le marché local, offrant un potentiel de développement remarquable dans un environnement dynamique. La région de Sint-Niklaas est reconnue pour sa vitalité économique et son cadre de vie agréable, tout en bénéficiant d’un accès facile aux axes routiers principaux et aux infrastructures essentielles. Que vous soyez un professionnel cherchant une grande surface pour votre activité ou un investisseur souhaitant optimiser votre portefeuille immobilier, cette propriété offre de multiples possibilités. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cet immeuble industriel unique dans cette zone stratégique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite. En savoir plus ?

Ce immeuble commercial situé au 18-20 rue Driekoningen à Sint-Niklaas offre une surface de 207 m² selon le certificat d'efficacité énergétique, avec un potentiel intéressant pour l'installation d'une pratique professionnelle ou commerciale. La façade orientée au sud-ouest laisse entrer une quantité appréciable de lumière naturelle, mettant en valeur l'espace intérieur lumineux et fonctionnel. Le bâtiment, construit en 1995, dispose d’un espace comprenant une zone principale, une cuisine, un sanitaire, deux bureaux et une pièce technique, répondant aux besoins de diverses activités professionnelles. Situé dans un quartier central de Sint-Niklaas, cet immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les écoles, commerces tendance, restaurants et transports en commun. L’emplacement stratégique facilite la visibilité et l’accueil des clients ou patients. Le terrain de 648 m² offre également deux places de parking privées, incluses dans le prix, ce qui constitue un avantage non négligeable dans cette zone souvent très fréquentée. L’état du bâtiment nécessite des rénovations, ce qui permettrait à son futur propriétaire d’adapter l’espace à ses besoins spécifiques. La configuration actuelle inclut un système de chauffage au gaz et une connectivité électrique et hydraulique complète. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte de vente, dans un secteur résidentiel à potentiel, sans risques d’inondation connus. Elle représente une opportunité pour des professionnels souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et accessible. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 9 Oosterlaan à Sint-Niklaas offre une opportunité intéressante pour investisseurs ou entrepreneurs. Elle se compose principalement d’un bâtiment d’environ 80 m² de surface habitable, répartis sur six chambres, avec trois salles de bains et quatre toilettes. La propriété est vendue sans occupation actuellement, mais elle sera disponible à la signature de l’acte, ce qui facilite une transition rapide pour l’acheteur. Le bâtiment dispose d’un garage individuel et bénéficie d’un extérieur spacieux avec un terrassé de 150 m² orienté sud-est, idéal pour des activités en plein air ou des aménagements extérieurs. La parcelle de 667 m² permet une certaine flexibilité pour des projets d’aménagement ou d’extension, puisqu’elle est entièrement constructible. La configuration du terrain, avec une profondeur de 47 mètres, offre des possibilités d’adaptations selon les besoins. Située dans un quartier résidentiel de Sint-Niklaas, cette propriété profite d’un environnement calme et non sujet aux risques d’inondation. La localisation permet un accès pratique aux infrastructures locales, tout en restant dans une zone adaptée à une utilisation résidentielle ou commerciale. Son certificat énergétique indique une consommation annuelle de 983 kWh/m², ce qui peut être pris en compte lors de futurs travaux d’amélioration énergétique. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au 99 Heidebaan à Sint-Niklaas, a été entièrement rénové en 2015 et offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs. La propriété comprend un restaurant spacieux de 304 m², doté d'une cuisine professionnelle équipée, d'une grande salle de réception et d’un terrasse extérieure pour accueillir les clients dans un cadre convivial. Une aire de jeux pour enfants et un grand espace extérieur complètent cette zone commerciale, idéale pour une activité de restauration familiale ou événementielle. Le bâtiment dispose également de deux appartements résidentiels attenants, offrant une surface habitable de 213 m² et 133 m² respectivement. Le premier appartement se compose d’un espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un grand terrasse, tandis que le second se présente avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain moderne, ainsi qu’un espace extérieur pour profiter de l’extérieur. Ces logements peuvent servir de résidences pour le personnel ou d’hébergement pour les clients ou invités. L’ensemble immobilier est situé sur un terrain de 1 275 m² avec une orientation ouest, comprenant une grande surface de jardin de 935 m². La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage, assurant un confort optimal. La localisation à Sint-Niklaas est stratégique, avec un bon potentiel pour une activité commerciale dynamique tout en permettant un confort résidentiel. Le revenu locatif mensuel s’élève à 5 000 €, offrant un rendement brut attractif d’environ 5,85 %. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé à Sint-Niklaas, sur Klaprozenstraat 1, au cœur d'un quartier dynamique. Avec une superficie commerciale de 129 m² au rez-de-chaussée, cet espace autrefois utilisé comme pharmacie est parfait pour une activité indépendante ou une profession libérale. Il dispose d'une cuisine, d'un bureau, d'une toilette séparée et d'un garage, offrant ainsi un cadre pratique et fonctionnel pour toute entreprise. À l'étage supérieur, la partie résidentielle s'étend sur deux niveaux, incluant un vaste espace de vie lumineux de 50 m², une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et deux chambres. Le bien a bénéficié de rénovations énergétiques récentes, notamment au niveau de la toiture et des menuiseries extérieures, tout en étant pourvu de panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques. La façade orientée sud-ouest garantit un bon ensoleillement tout au long de la journée. Construit en 1952, ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour, mais il représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les professionnels désirant combiner lieu de vie et activité professionnelle. Avec une superficie totale de terrain de 240 m² et toutes les connexions nécessaires (gaz, électricité, eau) déjà présentes, ce bien promet de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial est idéalement situé au cœur de Sint-Niklaas, à proximité immédiate de la Grote Markt et des rues commerçantes environnantes. Cette localisation centrale assure un flux constant de clients potentiels, renforcé par une accessibilité facile grâce aux transports en commun et aux possibilités de stationnement à proximité. Ce bien offre une base solide pour différentes activités commerciales et de services grâce à sa visibilité et son accessibilité. Le commerce est actuellement exploité en tant qu'établissement de restauration, avec une salle de 21 m² pouvant accueillir environ 26 places assises. Une cuisine spacieuse de 32 m² complète les installations, ainsi qu'une toilette séparée équipée d'un lave-mains. Le bâtiment offre un rendement brut potentiel attrayant de 8%, ce qui en fait un investissement intéressant pour les entrepreneurs cherchant une opportunité lucrative. Proposé à la vente pour 125 000 €, ce bien commercial inclut des équipements modernes tels qu'une parlofonie et un système de chauffage au gaz, sans oublier le double vitrage pour un confort optimal. Un appartement à l'étage est disponible à l'achat en supplément, permettant une expansion ou une complémentarité d'activités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au Nieuwstraat 6 à Sint-Niklaas, représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial de 75 m², actuellement exploité en tant qu'établissement horeca, doté d'une salle de 26 places assises, d'un espace cuisine et d'un WC séparé avec lave-mains. Sa position stratégique dans le centre-ville animé, proche de la Grote Markt et des rues commerçantes populaires, assure une visibilité élevée et un flux constant de clients. À l'étage, un appartement prêt à emménager offre tout le confort moderne nécessaire. Le premier étage comprend une spacieuse zone de vie ouverte de 20 m² comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée de 14 m². Le deuxième étage dispose de deux chambres (10 m² et 9 m²) et d'une salle de bain de 8 m² avec douche à l'italienne, toilettes et double vasque intégrée dans un meuble de salle de bain. Le troisième étage offre un vaste grenier ouvert de 33 m², offrant la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires. Le bien est disponible au prix de 295 000 €, avec la possibilité d'un revenu locatif mensuel de 1 345 €, ce qui représente un rendement brut potentiel attrayant de 6,19%. L'appartement est équipé d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage pour une efficacité énergétique accrue. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun, ce bien constitue une opportunité d'investissement intéressante grâce à sa combinaison unique d'espaces commerciaux et résidentiels. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?