Espace professionnel à vendre - Stekene

Située à Sint-Pauwels, cette propriété polyvalente offre une opportunité unique pour les entrepreneurs recherchant un site combinant habitation, bureaux et atelier. Sur un terrain de 4 199 m², l’ensemble se compose d’une maison spacieuse, d’un espace de bureaux de 325 m², ainsi que d’un hangar de 1 500 m² idéal pour le stockage ou la maintenance de véhicules et équipements. La propriété bénéficie d’un accès facile à proximité des axes E17 et E34, à seulement 10-15 minutes de ces grandes voies de communication. La maison principale comprend sept chambres, une cuisine moderne avec un grand plan de travail en granit, une salle de bain équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche ainsi qu’un espace sauna récent. La pièce de vie est lumineuse avec un parquet en bois et un système de chauffage par le sol. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure privée, parfaite pour la détente ou le stationnement. Deux garages supplémentaires offrent encore plus d’espace de stockage ou de stationnement pour le personnel ou les clients. L’espace professionnel, parfaitement séparé, inclut des bureaux lumineux répartis sur deux niveaux, une salle de réunion, une kitchenette équipée et plusieurs sanitaires. Le hangar attenant dispose de trois compartiments avec de hauts portails pour accueillir grands véhicules ou machines, ainsi qu’une cave à vin et une zone de réparation. La propriété est en bon état, avec notamment une certification électrique conforme et un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2034. C’est un emplacement idéal pour une entreprise cherchant à combiner activité professionnelle et résidence. En savoir plus ?

À vendre : ce bâtiment commercial est idéalement situé à Sint-Pauwels, au cœur d'une zone commerciale dynamique. L'emplacement est stratégique, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux villes voisines comme Sint-Niklaas, ainsi qu'une connexion rapide vers Anvers, Gand et le port de Waasland. La parcelle s'étend sur 1 147 m² et dispose d'un parking en façade, facilitant l'accès pour les clients et les livraisons. Le commerce propose un espace multifonctionnel de 350 m² avec un sol en béton poli et de grandes baies vitrées qui apportent luminosité et modernité. Les plafonds en béton visible confèrent à l'ensemble une allure épurée et intemporelle. En complément, on trouve un quai de chargement et de déchargement accessible, des installations sanitaires, un espace bureau, une zone de stockage additionnelle de 41 m² ainsi qu'une cave sèche de 34 m². Ce bien se prête parfaitement à divers usages tels que magasin, showroom, cabinet de groupe ou bureau. Pour le confort, le bâtiment est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Il bénéficie également de six places de stationnement devant l'entrée principale et d'un espace de stationnement supplémentaire à l'arrière du bâtiment. Une option d'achat ou de location est envisageable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Martine au ### Prix demandé : 550 000 €. En savoir plus ?

Située au cœur de Sinaai, cette surface commerciale polyvalente est disponible à la vente pour 255 000 €. Composée d'un commerce en rez-de-chaussée actuellement loué en tant que sandwicherie et d'un appartement en duplex également loué, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête de revenus locatifs garantis. Le local commercial, avec un bail commercial débutant en 2024, dispose d'un hall d'entrée, d'un espace de consommations avec cuisine, de deux pratiques espaces de rangement, et d'un WC séparé. Une place de parking est située à l'arrière du bâtiment. L'appartement en duplex comprend, au premier étage, un vaste séjour avec une salle à manger et un accès à une terrasse discrète, ainsi qu'une cuisine lumineuse donnant sur la rue et un WC. Au second étage, vous trouverez une grande chambre baignée de lumière naturelle, une salle de bain équipée d'une baignoire, et un espace de rangement. L'ensemble de la propriété est chauffé au gaz et bénéficie d'un raccordement en électricité et eau. La localisation centrale de cette propriété à Sinaai offre une visibilité accrue et un accès aisé aux villes et communes environnantes. Le marché hebdomadaire sur la place Dries attire également un flot continu de visiteurs. Ce bien ne se trouve pas dans une zone inondable, et dispose d'un permis de construire octroyé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Eberhard Vastgoed au 📞 ### En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met een handelsgelijkvloers, 2 woningen en 2 duplexappartementen. Dit mooi gebouw is gelegen aan de rand van het industriegebied en rechtover het golfterrein en de brouwerij. Het handelsgelijkvloers heeft een volledige kelderverdieping en 2 inrijpoorten. Dit kan dienst doen als wijnhandel met koele stockage, winkel met toonzaal, kapperszaak, broodjeszaak, verkooppunt voor bromfietsen, showroom, opslagruimte, enz. Het gelijkvloers is 150m² groot exclusief de kelder. De kelder is droog. Bij het gelijkvloers horen enkele parkeerplaatsen. De beide duplexwoningen hebben een aparte ingang. De linker woning heeft 2 en de rechter woning 4 slaapkamers! Beiden hebben een inpandige garage en 1 of meerdere terrassen. De rechter woning heeft eveneens nog een tuinstrook. De 2 duplexappartementen hebben 2 slaapkamers. Ze hebben telkens een autostaanplaats en één of meerdere balkons met een mooi uitzicht. Alle appartementen zijn verhuurd (aan 875 en 695 euro). Goede verbinding naar Antwerpen, Gent en Nederland. Bezichtiging op afspraak: ### Eberhard Ferket - HÜSCH vastgoed En savoir plus ?

Momenteel is dit pand (100m²) ingericht als pizzeria met een verbruiksruimte, ingerichte keuken, berging en een toilet. Achter het pand is er een magazijn (18m²) aanwezig. Via de achterkant kan u het pand ook verlaten of betreden via de Eindestraat. De bovenverdieping kan dienst doen als privé ruimte (40m²) met een eventuele voorziening van woonkamer/slaapkamer, keuken en een badkamer. Mogelijkheid voor het pand te verhuren voor 1200 euro per maand! EXTRA: veel parkeermogelijkheden, ideaal gelegen voor een horecazaak, lucht-lucht warmtepomp, bijbouw van 1980, magazijn van 2010 en elektriciteit is vernieuwd. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une propriété spacieuse avec une deuxième unité d'habitation et un entrepôt spacieux ? Ce bien est fait pour vous ! Cette propriété comprend : - Une belle maison spacieuse avec au rez-de-chaussée un grand salon, une cuisine, un cellier/buanderie, un bureau, un garage intérieur et au 1er étage 3 chambres et une salle de bain. De plus, la propriété dispose d'un grand grenier de rangement, de l'air conditionné et de 12 panneaux solaires ; - Un chalet pouvant servir de 2ème unité de vie, équipé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une chambre et d'un grenier de rangement aménagé ; - Un entrepôt très spacieux et meublé qui peut offrir beaucoup de potentiel pour beaucoup, avec des toilettes supplémentaires, 24 panneaux solaires et 2 poêles à pellets (Actuellement, l'entrepôt est divisé en plusieurs pièces) ; - Un bel étang sur la terrasse avec pergola, où vous pouvez vous détendre et où un auvent a également été installé avec détecteur contre la tempête ; - Beau jardin spacieux orienté au sud avec maison de jardin ; - Nombreuses places de parking ; - Equipé de systèmes de caméras ; - Équipé d'un portail automatique. Ne manquez pas de venir voir cette opportunité et laissez-vous séduire par le potentiel que cette propriété a à offrir. Êtes-vous intéressé par une visite de cette propriété ? Contactez Nick à ### ou ### et nous vous contacterons dès que possible pour planifier une visite. En savoir plus ?

Cette propriété située au 29 Apostelstraat, à Sint-Niklaas, est une bâtisse commerciale offrant un cadre polyvalent. Le bâtiment principal présente un style authentique avec plusieurs éléments d'époque, ce qui lui confère un cachet particulier. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec vestiaire, une grande salle de vie, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un WC séparé. Un garage intérieur pouvant accueillir trois véhicules complète cet espace. À l’étage, la propriété dispose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain avec douche à l’italienne, et d’un accès à un terrasse orienté sud de 26 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une extension en arrière du bâtiment a été aménagée en bureau moderne, avec de nombreux rangements intégrés, ainsi qu’une grande pièce de stockage. Ce bâtiment est en béton et comprend également une buanderie et un second WC au rez-de-chaussée, avec deux autres chambres ou bureaux à l’étage. La propriété possède une surface totale de 360 m² de terrain, offrant également une pièce supplémentaire à aménager selon les besoins. La localisation est centrale, dans une rue calme sans circulation routière importante, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des écoles, des commerces et du parc Romain De Vidts. Ce bien est particulièrement adapté pour une utilisation mixte, combinant résidence et activité professionnelle. Il bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un bon niveau de performance énergétique, avec un coût estimé de consommation annuelle à 237 kWh/m². Avec ses nombreux espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que ses possibilités d’aménagement flexibles, cette propriété constitue une option intéressante pour ceux recherchant un lieu à la fois fonctionnel et résidentiel dans un secteur dynamique de Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé à l'adresse Langhalsbeekstraat 31 à Nieuwkerken-Waas, est proposé à la vente pour un prix de 360 000 €. Construit en 1983 et entièrement rénové, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position sur une route d'accès principale. Cette localisation stratégique est idéale pour les entrepreneurs souhaitant combiner affaires et vie privée. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial spacieux de 99 m² avec une grande vitrine et un accès direct au jardin, offrant de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. À l'étage supérieur, la propriété propose un espace de vie lumineux de 40 m², une cuisine de 21 m² menant à un vaste terrasse de 28 m². Ce grand espace extérieur est parfait pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, cette maison dispose de quatre chambres aux dimensions variées, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un second toilette. Un deuxième petit balcon de 3 m² ajoute une touche supplémentaire d'espace extérieur. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage au gaz et d'une pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique avec un indice énergétique de 260 kWh/m²/an. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Avec un revenu cadastral de 2 496 €, cette propriété ne se situe pas dans une zone inondable, ce qui renforce son attrait pour les acheteurs potentiels. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bâtiment exceptionnel. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

G score: A P score: A En savoir plus ?

.cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt}.cs508F79BB{color:#3E4955;background-color:transparent;font-family:Calibri;font-size:15pt;font-weight:normal;font-style:normal;}.csD3F5B217{color:#000000;background-color:#FFFFFF;font-family:'Microsoft Sans Serif';font-size:12pt;font-weight:normal;font-style:normal;} Cette spacieuse propriété commerciale est située dans la plus grande rue commerçante de Saint-Nicolas. La propriété a une surface au rez-de-chaussée d'environ 520m². En outre, il y a une mezzanine d'environ 225m² qui peut être utilisée comme espace de stockage et comme bureau. €Le loyer mensuel s'élève à 2750 euros + taxe foncière à la charge du locataire. La propriété est disponible immédiatement et il y a une possibilité d'acheter la propriété si nécessaire. Espace commercial très spacieux, situé dans la meilleure partie de la Stationsstraat à Saint-Nicolas. 'Ce bien a une surface au sol d'environ 520 m² + une mezzanine d'environ 225 m². Détaillants à proximité : Hema, Standaard Boekhandel, Le loyer mensuel s'élève à 2.750 euros + taxe foncière à charge du locataire. Disponible immédiatement. Il est également possible d'acheter cette propriété. NewLine#Nouveau pour cette propriété commerciale à louer à Sint-Niklaas? Contactez ### ou ### ### En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een veelzijdig eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is dit uniek pand met handelsruimte én woonst in het centrum van Sint-Niklaas precies wat u zoekt! Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte (voormalige apotheek), ideaal voor een zelfstandige activiteit of vrij beroep. Deze ruimte beschikt over een keuken, een bureau, een aparte WC en een garage. Boven de handelsruimte strekt zich de residentiële woonst uit over twee niveaus (1ste verdieping en zolderverdieping). Hier geniet u van een zeer ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, en twee slaapkamers. Het dak en buitenschrijnwerk zijn reeds energetisch gerenoveerd, en de zonnepanelen zorgen voor een lagere energiefactuur. Dit pand biedt eindeloze mogelijkheden voor investeerders of zelfstandigen die willen wonen met een praktijk aan huis. Interesse? Contacteer ons via ### of ### ! En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 14:30 À 15:30 ]] En savoir plus ?

.cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt} .cs1B16EEB5{color:#000000;background-color:transparent;font-family:Calibri;font-size:11pt;font-weight:normal;font-style:normal;} En savoir plus ?

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À vendre, un atelier industriel de 1350 m² idéalement situé dans le centre de Sint-Niklaas. Ce bâtiment spacieux est à quelques pas de la place du marché, offrant une localisation centrale idéale pour les professionnels recherchant un espace de stockage ou un atelier. Accédez à la propriété via un portail électrique menant à un parking, suivi d'un second portail pour entrer dans le bâtiment même. Édifié sur trois niveaux, chacun mesurant 450 m², ce bâtiment datant de 1900 offre une grande flexibilité pour diverses utilisations professionnelles. Bien qu'il nécessite des rénovations, il présente une occasion unique pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant tirer parti de cet espace considérable et de son emplacement privilégié. La propriété n'est pas équipée d'un ascenseur et le certificat de conformité électrique doit être mis à jour. En matière d'urbanisme, la propriété est classée en zone résidentielle et n'est pas située dans une zone inondable. Une autorisation de construction a été accordée, mais il n'existe pas de permis de lotissement. Ce bien est disponible immédiatement à l'achat, offrant une excellente opportunité pour ceux désirant investir dans un projet bénéficiant d'un potentiel significatif dans le cœur de Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Sint-Niklaas, précisément sur la Driekoningenstraat. Cette localisation centrale offre un accès aisé aux écoles, boutiques tendance, établissements de restauration conviviaux ainsi qu'aux réseaux de transport en commun et voies d'accès principales. Ce bien se trouve dans un quartier dynamique, ce qui en fait un emplacement stratégique pour de nombreuses activités professionnelles. Le bâtiment, construit en 1995, est spécialement conçu pour abriter des espaces de pratique professionnelle tels que des cabinets de soins esthétiques, de logopédie, ou des bureaux pour d'autres professions similaires. Il s'étend sur une superficie utilisable de 207 m² et comprend une vaste zone commerciale avec une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres offrant visibilité et attractivité. L'intérieur est équipé d'une cuisine, d'un toilette, de deux bureaux et d'une pièce technique. De plus, une entrée arrière pratique est disponible, accompagnée de deux places de parking privatives incluses dans le prix. Avec une façade orientée sud-ouest, le bâtiment jouit d'une belle exposition tout au long de la journée. Le chauffage fonctionnant au gaz assure une température agréable tout au long de l'année. Bien que la propriété nécessite des rénovations, elle présente un potentiel considérable pour toute personne souhaitant développer une activité commerciale ou professionnelle dans un cadre accessible et visible à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Altijd al gedroomd van een eigen zaak met woonst erboven, en dat op een zichtbare, commerciële toplocatie? Dan is dit uw unieke kans.Deze goed draaiende bakkerij is volledig uitgerust en klaar om verder gezet te worden. De winkelruimte is modern ingericht, met een warme en uitnodigende uitstraling voor haar klanten. De bakkerij-inrichting en installaties zijn in perfecte staat en voldoen aan de huidige normen.Boven de zaak bevindt zich een ruime, comfortabele woonst met o.a. een ruime leefruimte, meerdere slaapkamers en een badkamer – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie. Deze eigendom geniet van een uitstekende visibiliteit en vlotte bereikbaarheid.Laat deze unieke kans niet liggen en zet vandaag nog de stap naar uw eigen zaak! Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.Referentie: 5403 En savoir plus ?