Surface commerciale à vendre - Stekene RBW72630

Kerkstraat 135 9190 Stekene

365 000 €

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RBW72630

  • 3 Chambre(s)
  • 360 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Centraal gelegen handelspand met ruime woonst en tal van mogelijkheden Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en ondernemen perfect samengaan? Dan is dit centraal gelegen handelspand met een ruime woonst in appartementstijl absoluut een bezoek waard. De handelsruimte beschikt over een bruikbare oppervlakte van ongeveer 180 m² en biedt een veelzijdige indeling. Vooraan bevindt zich een ruime showroom met grote vitrine, ideaal voor een aantrekkelijke commerciële presentatie. Achteraan vindt u een atelier of werkruimte, opslag... Dankzij de doordachte structuur kan de handelsruimte volledig naar eigen wensen worden ingericht en aangepast aan uw activiteit. Een grote troef van dit pand is de mogelijkheid om de handelsruimte volledig te scheiden van het privatieve woongedeelte. Hierdoor geniet u van een duidelijke scheiding tussen werk en privé, wat zowel comfort als flexibiliteit biedt. Achteraan het perceel strekt zich een prachtige, diepe tuin uit, een zeldzame meerwaarde die rust en groen combineert met een centrale ligging. Op de verdieping bevindt zich de ruime woonst, ingericht in de stijl van een appartement. Deze werd doorheen de jaren goed onderhouden en beschikt over drie slaapkamers. Hoewel de woning zich in verzorgde staat bevindt, kan ze met een opfrissing volledig worden aangepast aan de hedendaagse woonwensen. Daarnaast beschikt de woonst over een aangenaam dakterras, dat aansluit op een zeer ruime berging boven het achterliggende atelier. Op technisch vlak is het pand uitgerust met centrale verwarming op aardgas en zijn er bovendien zonnepanelen aanwezig. Kortom, een eigendom met bijzonder veel potentieel, ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken op één locatie. Dankzij de ruime oppervlakten, de flexibele indeling en de talrijke uitbreidings- en inrichtingsmogelijkheden biedt dit pand een uitstekende basis om uw eigen woon- en werkdroom te realiseren. Bij interesse, Bel Laurens op Tel 0471/36.49.78

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

821 m²

Profondeur du terrain

90 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72630 Réf. vendeur: 11493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn

465 m 1' 33'' 2,7 km 4' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Molenberg

138 m 31'' 130 m 15'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Molenberg

138 m 31'' 130 m 15'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

1,2 km 11' 1,7 km 3' 781 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,9 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,4 km 18'

Bus

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

710 m 9'

De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht

710 m 9'

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

702 m 8'

Gares

Belsele

9,1 km 35' 11,8 km 14' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

9,4 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

7,6 km 33' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Dorp 3e2p

715 m 9'

Supermarchés

Okay Stekene

278 m 55'' 278 m 33'' 278 m 3' 278 m 3'

Aldi Stekene

1,2 km 10' 1,5 km 3' 718 m 13' 1,2 km 14'

Jumbo Stekene

911 m 3' 2,2 km 3' 780 m 11' 911 m 11'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

15,7 km 20'

Tourisme

Vivre près de Kerkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 20 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Stekene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Belsele" est à moins de 14 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Stekene Dorp 3e2p".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 5 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 18 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Molenberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Dol-Fijn", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 5", à seulement 14 minutes de marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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