Tourisme
Vivre près de Kerkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".
Surface commerciale à vendre, Stekene RBW72630
Kerkstraat 135
, 9190 Stekene
365 000 €
3 Chambre(s)
360 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Ce bien immobilier exceptionnel situé au 135, Kerkstraat à Stekene se présente comme un bâtiment commercial à vendre au prix de 365 000 €. Il offre une opportunité rare d’allier espace professionnel et habitation dans un seul et même lieu, sur une parcelle de 821 m² avec une profondeur de terrain de 90 mètres. Le bâtiment est actuellement en état à rénover, ce qui permet d’adapter entièrement les espaces à vos besoins spécifiques. La surface commerciale comprend environ 180 m², comprenant une vaste showroom dotée d’une grande vitrine à l’avant, idéale pour valoriser vos activités commerciales. À l’arrière, un atelier ou une zone de stockage complète cette surface professionnelle modulable. Cette configuration réfléchie donne la possibilité de séparer totalement la zone commerciale de l’espace privatif, garantissant ainsi un équilibre parfait entre le travail et la vie privée. L’étage supérieur accueille une spacieuse habitation conçue dans le style d’un appartement, avec trois chambres à coucher. Ce logement a été bien entretenu au fil des années mais nécessite une remise au goût du jour pour répondre aux standards actuels. Un atout important réside dans la présence d’un agréable dakterras (terrasse sur le toit), attenant à une très grande cave située au-dessus de l’atelier arrière. Sur le plan technique, l’immeuble est équipé d’un système de chauffage central au gaz naturel et bénéficie également de panneaux photovoltaïques, ce qui peut contribuer à une gestion énergétique plus durable et économique. Une salle de bains ainsi que deux toilettes sont disponibles pour le confort des occupants. Par ailleurs, un garage fermé est inclus dans la propriété, ajoutant une valeur pratique non négligeable. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, ce bâtiment bénéficie d’un environnement sans droit de préemption ni risque d’inondation, assurant ainsi une tranquillité et une sécurité optimales. La vaste et profonde jardin offre un cadre verdoyant et paisible, une véritable rareté pour un bien situé dans un emplacement central. Ce bien s’adresse particulièrement aux indépendants, professions libérales ou investisseurs cherchant à combiner habilement vie professionnelle et privée. Avec ses grandes superficies, ses multiples possibilités d’aménagement et ses nombreuses extensions envisageables, ce bâtiment commercial avec habitation à Stekene constitue une base solide pour concrétiser votre projet immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Laurens au Tel 0471/36.49.78 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
365 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Ascenseur
Non
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
821 m²
Profondeur du terrain
90 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
369 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Dol-Fijn
Crèches
Go! Basisschool De Molenberg
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Molenberg
Écoles primaires
Broederscholen Hiëronymus 5
Écoles secondaires
Transports
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat
Bus
De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht
De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas
Belsele
Gares
Nissan Garage De Witte
Bornes de recharge
Cambio - Den Dries
Voitures en libre-service
Donkey - Stekene Dorp 3e2p
Vélos en libre-service
Magasins
Okay Stekene
Supermarchés
Aldi Stekene
Jumbo Stekene
Tourisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Middelbourg
Saint-Nicolas
Gand
Anvers
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Stekene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Belsele" est à moins de 14 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Stekene Dorp 3e2p".
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 5 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 18 minutes en voiture.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 5" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Dol-Fijn" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Saint-Nicolas à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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