Surface commerciale à vendre, Stekene RBW56039

Hellestraat 83 , 9190 Stekene

Sur demande

3 Chambre(s) 2 Garage Terrasse Jardin

Description

Ce bien immobilier commercial à vendre situé à Stekene, plus précisément au 83 Hellestraat, représente une opportunité rare alliant un espace professionnel complet et un cadre de vie agréable. Implanté sur un vaste terrain de 4 631 m², ce domaine polyvalent comprend une maison d’habitation, une showroom, ainsi que deux entrepôts entièrement agréés d’environ 250 m² chacun. Ces entrepôts disposent de portes sectionnelles électriques, facilitant l’accès et les opérations logistiques. La configuration intelligente des bureaux et espaces de stockage offre un environnement de travail à la fois fonctionnel et efficace, idéal pour une activité professionnelle souhaitant intégrer un espace résidentiel. La maison, positionnée au cœur du domaine, a été entretenue avec soin au fil des années. Elle comprend trois chambres spacieuses, une cuisine pratique et fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bains rénovée accompagnée d’un toilette séparé. En complément, la propriété bénéficie d’un showroom d’environ 82 m², accessible directement depuis la rue et relié à la maison, ce qui en fait un espace commercial parfait pour recevoir des clients ou présenter des produits. Sur le plan technique, cette propriété se distingue par une installation électrique conforme et sécurisée, un chauffage central au gaz naturel pour les bureaux et la showroom, ainsi qu’un chauffage par air chaud alimenté par un poêle à bois pour les entrepôts. L’installation de 84 panneaux photovoltaïques contribue également à optimiser la consommation énergétique. Un système sophistiqué de traitement des eaux usées garantit la séparation correcte des eaux-vannes et des huiles, témoignant d’une gestion environnementale rigoureuse. La présence d’un garage double, d’un jardin, d’une terrasse et d’un grand nombre de places de parking pour le personnel, les clients et les fournisseurs complète cet ensemble exceptionnel. Implantée dans un environnement sans risque particulier d’inondation, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs cherchant à combiner habitation et activité professionnelle sur un seul site. Le prix demandé pour ce bien est disponible sur demande avec la référence Immovlan RBW56039. Ce domaine allie fonctionnalité, confort et performance technique dans un cadre spacieux et bien aménagé. Pour toute information ou visite, n’hésitez pas à contacter Laurens au Tel 0471/36.49.78 . Cette opportunité singulière mérite toute votre attention pour concrétiser vos projets professionnels et personnels dans la région de Stekene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 3

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 4631 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 832 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW56039 Réf. vendeur: 11326 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Éducation

Komiezier (Ferm Kinderopvang) Crèches

75 m · 15'' 75 m · 6'' 75 m · 54'' 75 m · 54''

Vrije Basisschool - 3 Beuken Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 38'' 822 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - 3 Beuken Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 38'' 822 m · 13' 1,1 km · 13'

Broederscholen Hiëronymus 5 Écoles secondaires

3,2 km · 11' 4,7 km · 7' 2,3 km · 38' 3,2 km · 38'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

3,1 km · 3'

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas Bus

266 m · 3'

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

273 m · 3'

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

1,9 km · 23'

Belsele Gares

11,5 km · 43' 13,1 km · 15' 9,2 km · 1º 22' 11,5 km · 2º 18'

Nissan Garage De Witte Bornes de recharge

9,8 km · 11'

Cambio - Den Dries Voitures en libre-service

10 km · 38' 0 m · 0'' 10 km · 2º

Donkey - Stekene Preekekeplein Vélos en libre-service

962 m · 12'

Magasins

Okay Stekene Supermarchés

2,4 km · 8' 4,5 km · 6' 1,7 km · 29' 2,4 km · 29'

Aldi Stekene

3 km · 10' 4,5 km · 6' 2,1 km · 35' 2,9 km · 35'

Delhaize Stekene

3,6 km · 12' 5,3 km · 6' 2,6 km · 40' 3,6 km · 43'

Tourisme

Golfclub Puyenbroeck Golfs

21,6 km · 20'

Villes proches

Termonde

30,1 km · 31' 26,2 km · 1º 32'

Beveren

23 km · 18' 17,3 km · 59'

Flessingue

60,6 km · 51' 55,8 km · 4º 1'

Middelbourg

56,9 km · 48' 60,7 km · 4º 56'

Saint-Nicolas

14 km · 18' 12,4 km · 42'

Anvers

33,6 km · 27' 28 km · 1º 40'

Magasins

Habiter à proximité de Hellestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Stekene" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (6 minutes en voiture), "Delhaize Stekene" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Éducation

Le trajet vers la crèche "Komiezier (Ferm Kinderopvang)" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Broederscholen Hiëronymus 5" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - 3 Beuken" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 3 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Stekene Preekekeplein" à seulement 12 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas avec une station située à 23 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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