Surface commerciale à vendre - Aspelare RBT48171

Geraardsbergsesteenweg 301 9404 Aspelare

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RBT48171
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Description

Ce bâtiment commercial, situé au 301 Geraardsbergsesteenweg à Aspelare, a été entièrement rénové en 2006 et se trouve dans une zone stratégique en bordure d'une route importante. Il offre une excellente visibilité et un accès pratique, notamment avec la proximité de places de stationnement publiques. Le bien a été précédemment utilisé comme banque ou cabinet d'assurance, ce qui témoigne de sa conformité aux normes pour un usage professionnel. L'intérieur de la propriété se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un espace d'accueil, plusieurs bureaux, une cuisine, un espace de stockage et des toilettes. À l'étage, vous trouverez plusieurs bureaux ainsi qu'une salle de bain récemment équipée. La propriété dispose également d'une mezzanine qui peut être aménagée pour augmenter la surface utile. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage, la climatisation, l'isolation des murs et le chauffage par accumulation assurent un confort thermique optimisé. En extérieur, le bâtiment possède une terrasse ou cour à l'arrière, idéale pour des pauses ou des activités en plein air. La propriété est alimentée en électricité et en eau, sans raccordement au gaz ni système d’assainissement. Elle bénéficie d’une disponibilité immédiate pour une reprise ou une adaptation, offrant ainsi la possibilité de mener différentes activités commerciales ou de transformer l’espace pour une utilisation résidentielle avec quelques modifications.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 117 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Air pulsé

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT48171 Réf. vendeur: spir2592 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lindekindjes

3 km 13' 6,3 km 6' 2,8 km 27' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool -Hartencollege Basisonderwijs Aspelare

157 m 31'' 157 m 18'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hartencollege Aspelare

157 m 31'' 157 m 18'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

4,8 km 17' 6,5 km 6' 4,2 km 17' 4,8 km 58'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,5 km 13'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

114 m 1' 22''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

134 m 1' 36''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

301 m 4'

Gares

Eichem

3,7 km 18' 7 km 8' 3,3 km 31' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

3,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5,2 km 17' 4,5 km 16' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Jumbo Ninove

3,3 km 13' 5 km 5' 2,8 km 16' 3,2 km 39'

Spar Appelterre-Eichem

3,2 km 11' 4,3 km 5' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Lidl Ninove

3,2 km 12' 4,9 km 5' 2,8 km 17' 3,2 km 38'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,7 km 20'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,7 km 18'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 20 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 18 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 62 minutes à la marche.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Eichem") est située à 18 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" et se situe à 6 minutes en voiture."Vrije Basisschool -Hartencollege Basisonderwijs Aspelare" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Hartencollege Aspelare" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Lindekindjes", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Ninove" (5 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (5 minutes en voiture).

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