Surface commerciale à vendre - Aspelare RBU76861

Geraardsbergsesteenweg 405 9404 Aspelare

325 000 €

  • 209
  • Terrasse
Geraardsbergsesteenweg 405 9404 Aspelare

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Description

Vous recherchez une maison où vivre et travailler peuvent être parfaitement combinés ? Ou vous rêvez d'une maison kangourou, d'un projet de cohabitation ou simplement de beaucoup d'espace pour une grande famille ?

Cette maison se compose de deux parties, dont la partie avant est un espace polyvalent au rez-de-chaussée, idéal comme espace commercial tel qu'un cabinet ou un bureau, ou comme espace de vie. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un autre espace de vie.

La deuxième partie se trouve à l'arrière et se compose d'un espace de vie confortable avec salle à manger et cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bains au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse.

Cette propriété a été entièrement rénovée en 2015. Le chauffage central est au mazout et est également équipé d'un poêle à pellets et de la climatisation.

À l'extérieur, vous trouverez une agréable terrasse, un jardin entièrement clôturé et une construction supplémentaire pour le stockage/les loisirs.

Situé à Aspelare, avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.

Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez Isabelle au Tel 0498/10.69.56 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 520 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU76861 Réf. vendeur: 7283957 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lindekindjes

3,8 km 14' 5,5 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Aspelare

1 km 3' 1 km 1' 10'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hartencollege Aspelare

1 km 3' 1 km 1' 10'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4,9 km 19' 5,1 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

129 m 1' 32''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

205 m 2' 28''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

1,1 km 14'

Gares

Appelterre

3,9 km 23' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

2,3 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

6 km 20' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Spar Appelterre-Eichem

3,3 km 16' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Jumbo Ninove

4,1 km 15' 4,2 km 4' 0 m 0'' 4 km 48'

Lidl Ninove

4 km 13' 4 km 4' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,9 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17,6 km 19'

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Aspelare" à 12 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 5 minutes en voiture."Vrije Basisschool Hartencollege Aspelare" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Lindekindjes" à 6 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 71 minutes à pied.Une gare SNCB ("Appelterre") est située à 23 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Appelterre-Eichem" (4 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (4 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (4 minutes en voiture).

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 19 minutes de voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 19 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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Documents

vgi_uittreksel_2025-10-30 14_22_45z.pdf

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