Surface commerciale à vendre - Denderleeuw RBU41849

Wijngaardstraat 38 9470 Denderleeuw

439 000 €

  • 300
  • 1 Garage
Wijngaardstraat 38 9470 Denderleeuw

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 054 69 39 34 - Op een strategische uitvalsbasis in Denderleeuw bevindt zich deze solide handelswoning. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. De woning deed in het verleden dienst als bakkerij en biedt tal van mogelijkheden voor kopers met handelsplannen. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een winkelruimte van circa 32 m², een overloop, een atelier, een ruime garage met plaats voor twee wagens, een toilet en een tweede berging. Op de eerste verdieping vinden we de leefruimte met een inkomhal, keuken, gezellige living, wasplaats en apart toilet. Het tweede verdiep biedt een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Verder beschikt de woning over een zolder met uitvouwbare trap, een ruime oprit met doorgang naar de achterzijde van het gebouw en een tuin. Dak met pannen - Buitenschrijnwerk in hout dubbel glas - Verwarming op accumulatie en airco.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • Revenu cadastral: 1 392 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

650 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

352 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU41849 Réf. vendeur: 7190676 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Doedeldorp

1,5 km 6' 1,5 km 2' 16'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

224 m 44'' 224 m 24'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

224 m 44'' 224 m 24'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

Leonardo College 1

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 959 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

226 m 2' 42''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

195 m 2' 20''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

195 m 2' 20''

Gares

Iddergem

449 m 1' 46'' 474 m 44'' 442 m 5' 442 m 5'

Bornes de recharge

Beysstraat

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,5 km 22' 4,6 km 42' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Aldi Denderleeuw

531 m 1' 46'' 531 m 50'' 447 m 6' 531 m 6'

Jumbo Denderleeuw

1,2 km 4' 1,5 km 2' 6'' 976 m 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Denderleeuw

1,6 km 5' 1,6 km 2' 4'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

22 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,7 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

25,7 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

25,6 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,8 km 13'

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 29 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Denderleeuw" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Landuiterke", à seulement 1 minute à vélo."Helan Kinderopvang - Doedeldorp" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Leonardo College 1", à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Iddergem".Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 64 minutes à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Beysstraat") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

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Documents

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