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Surface commerciale à vendre, Grammont RBX11727

Lessensestraat 119 , 9500 Grammont
319 000 €
3 Chambre(s) 227 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 319 000 €
Revenu cadastral 2 622 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 299 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 287 kWh/m²/an
Date de validité PEB 06/11/2028
Emission de CO2 12746
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX11727 Réf. vendeur: 73732 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Lessensestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 16 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geraardsbergen / Grammont" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 22 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Maison Des Géants".

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Herzele" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Hunnegem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Pierrot 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 713 - Geraardsbergen - Bever/Biévène, 87 - Geraardsbergen - Aalst, 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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