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Surface commerciale à vendre, Grammont RBX35711

Oudenaardsestraat 50, 9500 Grammont
325 000 €
348 m² 50 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 835 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 275 kWh/m²/an
Date de validité PEB 01/12/2030
Emission de CO2 24890
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX35711 Réf. vendeur: 7933381 Dernière modification: 09/11/2026

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Surface commerciale à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Oudenaardsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 131 - Zottegem - Geraardsbergen, 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen, 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Catharinacollege1" est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - 't Karmelieten" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 22 minutes de route.

"Maison Des Géants" se trouve à 18 minutes.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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