Surface commerciale à vendre - Renaix RBU46702

Peperstraat 22 9600 Renaix

155 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 236
Peperstraat 22 9600 Renaix

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Description

Situé Rue au Poivre 22, en plein cœur de la zone A de Renaix – le centre névralgique commercial où commerces, horeca et activités urbaines se côtoient – ce bâtiment polyvalent offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un espace commercial de 52 m² et d’un espace de stockage à l’arrière de 30 m² (pouvant éventuellement être intégré à la partie privée). S’y ajoutent une cuisine, une pièce supplémentaire et un agréable jardin de ville avec portail de garage et carport, accessible via la Oude Vesten – idéal pour charger, décharger et se garer en toute tranquillité. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres (25 m², 16 m² et 30 m²) et une salle de bain (9 m²). Le deuxième étage comprend encore 2 spacieuses chambres (20 m² et 38 m²). Le bâtiment nécessite une rénovation, surtout pour la partie habitation, mais offre de multiples configurations : commerce avec logement, établissement horeca avec habitation à l’étage. Grâce à nos images 3D inspirantes, vous pourrez visualiser le potentiel pour un café, un restaurant, un bar à vins, une sandwicherie ou une boutique. De plus, le stationnement ne pose aucun problème : la Grand-Place et la place Roosevelt se trouvent à quelques pas. 📞 Contactez Chiara pour plus d’informations ou une visite – cela vaut vraiment la peine de découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien ! Altro Vastgoed Oudenaarde Contact Tel 0456 89 11 62 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 1 160 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1780

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

284 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

40100

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU46702 Réf. vendeur: 7201619 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dj Baby

377 m 3' 1,1 km 2' 12'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Glorieux 4

809 m 6' 965 m 1' 53'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3

547 m 1' 49'' 942 m 2' 15'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 6

804 m 5' 959 m 1' 52'' 429 m 5' 429 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,1 km 12'

Bus

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

165 m 1' 59''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

241 m 2' 53''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

241 m 2' 53''

Gares

Renaix / Ronse

677 m 2' 15'' 830 m 1' 42'' 547 m 8' 677 m 8'

Bornes de recharge

Parking Rue Du Grand Pré

6,5 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ronse Station

700 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

105 m 21'' 105 m 15'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Colruyt Renaix

612 m 2' 2'' 1 km 2' 29'' 515 m 2' 4'' 612 m 7'

Aldi Renaix

970 m 3' 1,4 km 3' 870 m 6' 970 m 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

26,8 km 24'

Musées

Musée Mahymobiles

18,9 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,9 km 17'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,2 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

29,5 km 30'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

29 km 26'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

16,1 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Renaix" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Renaix" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Courtrai se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 12 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ronse Station" à seulement 8 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rue Du Grand Pré") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Renaix / Ronse" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Dj Baby" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bernardusscholen 6" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Glorieux 4" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 24 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 26 minutes.À 30 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 25 minutes en voiture.

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