Surface commerciale à vendre - Brakel RWC42399

Situé dans la charmante commune de Brakel, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone stratégique. Avec un prix fixé à 740 000 €, ce bien immobilier offre une surface totale de 200 m², idéal pour diverses activités professionnelles ou projets commerciaux. La propriété est en bon état, conformément à son statut « Normaal », et elle est immédiatement disponible pour une nouvelle utilisation ou une rénovation selon vos besoins. La structure est équipée de panneaux solaires, permettant une gestion énergétique plus durable, avec un système de chauffage au mazout, du double vitrage pour une meilleure isolation, ainsi qu’un compteur électrique et d’eau individuels. Ces éléments contribuent à une gestion pratique et efficace pour toute activité commerciale ou professionnelle. L’extérieur de cette propriété se distingue par un terrain d’une superficie totale de 2 800 m², avec une zone constructible de 200 m², offrant ainsi un potentiel d’extension ou d’aménagement supplémentaire. La parcelle mesure 115 mètres de profondeur, avec une largeur de façade de 29 mètres, ce qui facilite l’aménagement d’espaces extérieurs ou de sécurité pour les employés et clients. Les raccordements à l’électricité, à l’eau et à la canalisation sont déjà en place, complétés par une citerne de récupération d’eau de pluie, un atout écologique appréciable. La propriété dispose également d’une cave et d’un espace de stockage en grenier, ainsi que d’une buanderie, ce qui ajoute à sa fonctionnalité. La présence de certificats d’urbanisme et de constructions confirme la conformité de la propriété avec la réglementation locale, sans droit de préemption. Dans un environnement favorable au développement économique, cette bâtisse bénéficie d’une excellente notation énergétique avec un score « A » tant pour la G-score que pour la P-score. Le secteur de Brakel est reconnu pour sa proximité avec les axes principaux tout en offrant un cadre paisible et accessible. Que vous soyez à la recherche d’un espace commercial clé en main ou d’un projet immobilier à développer, cette opportunité se démarque par ses caractéristiques techniques et son potentiel d’utilisation multiple. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’envisager sereinement votre futur investissement dans cette belle région de Flandre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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