Surface commerciale à vendre - Schorisse RBW46037

Langestraat 31 9688 Schorisse

595 000 €

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RBW46037

  • 1 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
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Description

Opportunité : MAGNIFIQUE ÉTABLISSEMENT HORECA dans les Ardennes flamandes avec vue sur la campagne et excellent passage de cyclistes et de randonneurs ! Ce café-restaurant entièrement rénové (2023) allie charme, équipement professionnel et emplacement idéal avec vue dégagée. AGENCEMENT : Salle à manger agréable et lumineuse avec bar aménagé, cuisine professionnelle entièrement équipée, arrière-cuisine/débarras et 5 toilettes soignées. À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante terrasse aménagée, d'un joli jardin avec tour de jeux et d'un grand parking à l'avant (±10 places). Il y a également un garage et la possibilité d'aménager un logement au-dessus du commerce. Qu'est-ce qui rend ce bien unique ? ♦ Rénovation totale (toiture neuve, électricité neuve – conforme, double vitrage, chauffage central au gaz) ♦ EPC B – matériaux et finitions de qualité ♦ Cuisine professionnelle (reprise de la cuisine, du mobilier et du fonds de commerce : 200 000 €) ♦ forte fréquentation – emplacement idéal avec vue dégagée et champêtre ♦ grande terrasse et jardin adapté aux enfants ♦ grand parking – établissement horeca prêt à l'emploi et charmant À qui ce bien est-il idéal ? ♦ Aux exploitants horeca qui souhaitent se lancer sans frais de rénovation importants. ♦ Aux entrepreneurs qui visent le tourisme, les cyclistes et les randonneurs. ♦ Pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle dans un emplacement de choix. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. ✉️ Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 791 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1222 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/04/2023

Emission de CO2

12517

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW46037 Réf. vendeur: 69079 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pooh'S Vriendjes

5,5 km 41' 7 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Omer Wattez Schorisse

1,1 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool Omer Wattez Schorisse

1,1 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae

7,3 km 37' 11,7 km 11' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Bus

De Lijn - 61 - Ronse/Renaix - Schorisse - Maarke - Etikhove - Oudenaarde

76 m 55''

De Lijn - 61 - Oudenaarde - Etikhove - Maarke - Schorisse - Ronse/Renaix

98 m 1' 10''

Gares

Ronse / Renaix

8,6 km 39' 9,3 km 11' 7,6 km 42' 8,6 km 1º 43'

Bornes de recharge

Parking Rue Du Grand Pré

7,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependale

8,1 km 29' 6,9 km 32' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maarkedal

719 m 2' 23'' 719 m 58'' 694 m 9' 719 m 9'

Aldi Brakel

7,2 km 37' 11,5 km 11' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Colruyt Brakel

7 km 36' 11,3 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

26,1 km 24'

Musées

Espace Gallo-Romain

26 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,1 km 17'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

13,7 km 15'

Transports

Habiter à proximité de Langestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 39 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 61 - Oudenaarde - Etikhove - Maarke - Schorisse - Ronse/Renaix, De Lijn - 61 - Ronse/Renaix - Schorisse - Maarke - Etikhove - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 15 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 24 minutes.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Maison Des Géants".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Tournai en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 39 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Maarkedal" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brakel" (11 minutes en voiture), "Colruyt Brakel" (10 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Pooh'S Vriendjes" se rejoint en 41 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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