Surface commerciale à vendre - Schorisse RBW46038

Langestraat 31 9688 Schorisse

595 000 €

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RBW46038
  • 200 m²
  • 1 Garage
Langestraat 31 9688 Schorisse
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Description

Opportunité : MAGNIFIQUE ÉTABLISSEMENT HORECA dans les Ardennes flamandes avec vue sur la campagne et excellent passage de cyclistes et de randonneurs ! Ce café-restaurant entièrement rénové (2023) allie charme, équipement professionnel et emplacement idéal avec vue dégagée. AGENCEMENT : Salle à manger agréable et lumineuse avec bar aménagé, cuisine professionnelle entièrement équipée, arrière-cuisine/débarras et 5 toilettes soignées. À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante terrasse aménagée, d'un joli jardin avec tour de jeux et d'un grand parking à l'avant (±10 places). Il y a également un garage et la possibilité d'aménager un logement au-dessus du commerce. Qu'est-ce qui rend ce bien unique ? ♦ Rénovation totale (toiture neuve, électricité neuve – conforme, double vitrage, chauffage central au gaz) ♦ EPC B – matériaux et finitions de qualité ♦ Cuisine professionnelle (reprise de la cuisine, du mobilier et du fonds de commerce : 200 000 €) ♦ forte fréquentation – emplacement idéal avec vue dégagée et champêtre ♦ grande terrasse et jardin adapté aux enfants ♦ grand parking – établissement horeca prêt à l'emploi et charmant À qui ce bien est-il idéal ? ♦ Aux exploitants horeca qui souhaitent se lancer sans frais de rénovation importants. ♦ Aux entrepreneurs qui visent le tourisme, les cyclistes et les randonneurs. ♦ Pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle dans un emplacement de choix. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. ✉️ Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 791 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

03/04/2035

Emission de CO2

12517

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW46038 Réf. vendeur: 69081 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Filous

7,4 km 35' 8,1 km 9' 6,3 km 18' 7,4 km 1º 29'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Omer Wattez Schorisse

1,1 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1,1 km 5' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool Omer Wattez Schorisse

1,1 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1,1 km 5' 1,1 km 14'

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Bus

De Lijn - 61 - Ronse/Renaix - Schorisse - Maarke - Etikhove - Oudenaarde

51 m 37''

De Lijn - 61 - Oudenaarde - Etikhove - Maarke - Schorisse - Ronse/Renaix

97 m 1' 10''

Gares

Renaix / Ronse

8,6 km 39' 9,3 km 11' 7,6 km 44' 8,6 km 1º 43'

Bornes de recharge

Parking Rue Du Grand Pré

7,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

8,1 km 29' 6,9 km 18' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Carrefour Express Maarkedal

763 m 3' 707 m 57'' 694 m 5' 763 m 9'

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7,2 km 37' 11,5 km 11' 5,9 km 40' 7,2 km 1º 26'

Colruyt Brakel

7 km 36' 11,3 km 10' 6 km 38' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

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Musées

Espace Gallo-Romain

26 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,1 km 17'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

13,7 km 15'

Villes proches

Habiter à proximité de Langestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Tournai en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 39 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Maarkedal" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brakel" (11 minutes en voiture), "Colruyt Brakel" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 61 - Oudenaarde - Etikhove - Maarke - Schorisse - Ronse/Renaix, De Lijn - 61 - Ronse/Renaix - Schorisse - Maarke - Etikhove - Oudenaarde avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool Omer Wattez Schorisse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae" est accessible en 11 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Petits Filous" se rejoint en 35 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Maison Des Géants".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Renaix / Ronse" : 11 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

596cf78bc6ef443fb504bea3157f25f6.pdf

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