Surface commerciale à vendre - Deinze RBT97997

Brouwerijstraat 2 9800 Deinze

498 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 404
  • 2 Garage
  • Terrasse
Brouwerijstraat 2 9800 Deinze

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Description

Bienvenue à la brasserie De Lork !

Cet établissement bien géré est à la recherche de nouveaux exploitants enthousiastes.

Les atouts de cette propriété sont :

- Le restaurant a été entièrement rénové en 2019 : nouveaux sols, nouvelles installations sanitaires, nouveau bar, nouveau mobilier, entièrement redécoré. Il peut accueillir de 65 à 80 personnes à l'intérieur.
- Emplacement avec beaucoup de passage de cyclistes, randonneurs.
- Très peu de concurrence dans le quartier pittoresque de Landegem
- Une grande terrasse pouvant accueillir 60 personnes, équipée de grands auvents solides et de parasols.
- Cuisine ultramoderne très spacieuse avec chambres froides et congélateur
- Grande cave
- Approvisionnement arrière facile pour les fournisseurs ou les achats personnels avec un accès direct à la cave et à la cuisine.
- Nombreux parkings à proximité.

La propriété est proposée avec l'ensemble de son contenu - le commerce restera ouvert entre-temps (modalités à discuter).

La vente de la brasserie sera liée à la vente de l'appartement au premier étage (modalités à discuter).

Si vous êtes intéressé, veuillez d'abord remplir vos coordonnées via le bouton contact et je vous appellerai dès que possible. Laurens Deprez Tel 0496-20 64 64 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 498 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

86 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

530 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35371 kWh/an

Date de validité PEB

07/07/2035

Emission de CO2

35371

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT97997 Réf. vendeur: 7018183 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huisje Weltevree

1 km 5' 1,2 km 2' 20'' 873 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

448 m 1' 31'' 564 m 1' 20'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School 'T Wilgennest Landegem

310 m 1' 3'' 310 m 45'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

2,7 km 10' 4,3 km 7' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 857 - Landegem - Vosselare - Sint-Martens-Leerne - Deinze

166 m 1' 59''

De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

166 m 1' 59''

De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter

158 m 1' 54''

Gares

Landegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 59'' 908 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Stationsstraat

443 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare Landegem

980 m 4' 848 m 12' 980 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Landegem

974 m 12'

Supermarchés

Okay Landegem

558 m 1' 53'' 558 m 1' 20'' 558 m 7' 558 m 7'

Spar Merendree

2,5 km 9' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Aldi Deinze

3,3 km 11' 3,4 km 5' 3,2 km 5' 3,3 km 40'

Golfs

Golfschool Gent

6,2 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 857 - Landegem - Vosselare - Sint-Martens-Leerne - Deinze, De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze, De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 5 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Huisje Weltevree", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tectura Gent-Centrum" à 7 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Lagere School 'T Wilgennest Landegem" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Station Landegem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare Landegem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landegem".

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Landegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Merendree" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Deinze" (5 minutes en voiture).

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Documents

sbestattest - 2025-06-20T181306.063.pdf

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EPC C BROUWERIJSTRAAT 2 Certificaat-20250707-0003641995-KNR-1 - Brouwerijstraat 2 - LANDEGEM.pdf

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VGI_Uittreksel_2025-05-26 11_59_53Z.pdf

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VIP-00518918.pdf

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ABA_44030B000300M000_20250479079.pdf

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