Surface commerciale à vendre - Deinze RBW25628

Gentstraat 17/001 17 9800 Deinze

249 000 €

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RBW25628

  • 100 m²
Gentstraat 17/001 17 9800 Deinze
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Description

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ce local commercial situé au Gentstraat 17 boîte 001 à Deinze représente une opportunité unique dans l’un des secteurs les plus dynamiques et fréquentés de la ville. Grâce à sa situation privilégiée, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un important passage quotidien, offrant des conditions idéales pour attirer et fidéliser une clientèle variée. Implanté sur l’une des artères principales de Deinze, il convient parfaitement à une activité commerciale, un bureau, une profession libérale ou toute autre activité de services. Le local offre un espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins spécifiques de votre projet professionnel. Son excellente accessibilité, tant en voiture qu’en transports en commun, constitue un atout supplémentaire pour vos clients et collaborateurs. Les atouts du bien : Emplacement commercial de premier choix à Deinze Excellente visibilité et forte exposition Situé dans une rue commerçante très fréquentée Convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles À proximité immédiate des commerces, restaurants et services Aménagement flexible selon vos besoins Accès aisé aux principaux axes routiers et aux transports en commun Que vous souhaitiez lancer une nouvelle activité, développer votre entreprise ou réaliser un investissement de qualité, ce local commercial réunit tous les ingrédients nécessaires à votre réussite. Une opportunité rare dans un emplacement de premier ordre à Deinze. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1963

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

33 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Date de validité PEB

31/10/2025

Emission de CO2

8783

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kaainestje

886 m 3' 1,1 km 1' 44'' 543 m 9' 740 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Erasmus Deinze

910 m 3' 921 m 1' 25'' 553 m 9' 724 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Erasmus Deinze

910 m 3' 921 m 1' 25'' 553 m 9' 724 m 9'

Écoles secondaires

Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad

265 m 53'' 265 m 20'' 265 m 3' 265 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,7 km 12'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

140 m 1' 40''

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

189 m 2' 16''

De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze

581 m 7'

Gares

Deinze

368 m 1' 20'' 596 m 59'' 368 m 4' 368 m 4'

Bornes de recharge

Engie

1 km 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Deinze Gare

509 m 1' 41'' 312 m 4' 312 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Deinze Station

358 m 4'

Supermarchés

Delhaize Deinze

340 m 1' 8'' 340 m 27'' 340 m 4' 340 m 4'

Albert Heijn - Deinze

699 m 2' 19'' 704 m 1' 8'' 513 m 6' 513 m 6'

Carrefour Market Deinze

885 m 2' 57'' 1,5 km 1' 59'' 526 m 8' 693 m 8'

Golfs

Royal Latem Golf Club

9,5 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de Gentstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Deinze Station" à seulement 4 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (12 minutes).À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Deinze Gare".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Deinze" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Erasmus Deinze" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad", une école secondaire joignable en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kaainestje" est à 9 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Deinze" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deinze" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Deinze" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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