Surface commerciale à vendre - Deinze RBW25628

Gentstraat 17/001 17 9800 Deinze

249 000 €

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RBW25628

  • 100 m²
Gentstraat 17/001 17 9800 Deinze
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Description

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ce local commercial situé au Gentstraat 17 boîte 001 à Deinze représente une opportunité unique dans l’un des secteurs les plus dynamiques et fréquentés de la ville. Grâce à sa situation privilégiée, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un important passage quotidien, offrant des conditions idéales pour attirer et fidéliser une clientèle variée. Implanté sur l’une des artères principales de Deinze, il convient parfaitement à une activité commerciale, un bureau, une profession libérale ou toute autre activité de services. Le local offre un espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins spécifiques de votre projet professionnel. Son excellente accessibilité, tant en voiture qu’en transports en commun, constitue un atout supplémentaire pour vos clients et collaborateurs. Les atouts du bien : Emplacement commercial de premier choix à Deinze Excellente visibilité et forte exposition Situé dans une rue commerçante très fréquentée Convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles À proximité immédiate des commerces, restaurants et services Aménagement flexible selon vos besoins Accès aisé aux principaux axes routiers et aux transports en commun Que vous souhaitiez lancer une nouvelle activité, développer votre entreprise ou réaliser un investissement de qualité, ce local commercial réunit tous les ingrédients nécessaires à votre réussite. Une opportunité rare dans un emplacement de premier ordre à Deinze. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1963

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

33 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Date de validité PEB

31/10/2025

Emission de CO2

8783

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW25628 Réf. vendeur: 7711521 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kaainestje

886 m 3' 1,1 km 1' 44'' 543 m 9' 740 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Erasmus Deinze

910 m 3' 921 m 1' 25'' 553 m 9' 724 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Erasmus Deinze

910 m 3' 921 m 1' 25'' 553 m 9' 724 m 9'

Écoles secondaires

Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad

265 m 53'' 265 m 20'' 265 m 3' 265 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,7 km 12'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

140 m 1' 40''

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

189 m 2' 16''

De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze

581 m 7'

Gares

Deinze

368 m 1' 20'' 596 m 59'' 368 m 4' 368 m 4'

Bornes de recharge

Engie

1 km 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Deinze Gare

509 m 1' 41'' 312 m 4' 312 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Deinze Station

358 m 4'

Supermarchés

Delhaize Deinze

340 m 1' 8'' 340 m 27'' 340 m 4' 340 m 4'

Albert Heijn - Deinze

699 m 2' 19'' 704 m 1' 8'' 513 m 6' 513 m 6'

Carrefour Market Deinze

885 m 2' 57'' 1,5 km 1' 59'' 526 m 8' 693 m 8'

Golfs

Royal Latem Golf Club

9,5 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de Gentstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Deinze" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deinze" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Deinze" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Latem Golf Club".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Deinze Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 12 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Deinze Gare".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kaainestje" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Erasmus Deinze" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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