• 404
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
  • Terrasse
Brouwerijstraat 2 9850 Hansbeke

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Description

Bienvenue à la brasserie De Lork !

Cet établissement bien géré est à la recherche de nouveaux exploitants enthousiastes.

Les atouts de cette propriété sont :

- Le restaurant a été entièrement rénové en 2019 : nouveaux sols, nouvelles installations sanitaires, nouveau bar, nouveau mobilier, entièrement redécoré. Il peut accueillir de 65 à 80 personnes à l'intérieur.
- Emplacement avec beaucoup de passage de cyclistes, randonneurs.
- Très peu de concurrence dans le quartier pittoresque de Landegem
- Une grande terrasse pouvant accueillir 60 personnes, équipée de grands auvents solides et de parasols.
- Cuisine ultramoderne très spacieuse avec chambres froides et congélateur
- Grande cave
- Approvisionnement arrière facile pour les fournisseurs ou les achats personnels avec un accès direct à la cave et à la cuisine.
- Nombreux parkings à proximité.

La propriété est proposée avec l'ensemble de son contenu - le commerce restera ouvert entre-temps (modalités à discuter).

La vente de la brasserie sera liée à la vente de l'appartement au premier étage (modalités à discuter).

Si vous êtes intéressé, veuillez d'abord remplir vos coordonnées via le bouton contact et je vous appellerai dès que possible. Laurens Deprez Tel 0496-20 64 64 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 498 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

86 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

530 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

07/07/2035

Emission de CO2

35371

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT97994 Réf. vendeur: 6789995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huisje Weltevree

1 km 5' 1,2 km 2' 20'' 873 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

448 m 1' 31'' 564 m 1' 20'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School 'T Wilgennest Landegem

310 m 1' 3'' 310 m 45'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

2,7 km 10' 4,3 km 7' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 857 - Landegem - Vosselare - Sint-Martens-Leerne - Deinze

166 m 1' 59''

De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

166 m 1' 59''

De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter

158 m 1' 54''

Gares

Landegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 59'' 908 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Stationsstraat

443 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare Landegem

980 m 4' 848 m 12' 980 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Landegem

974 m 12'

Supermarchés

Okay Landegem

558 m 1' 53'' 558 m 1' 20'' 558 m 7' 558 m 7'

Spar Merendree

2,5 km 9' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Aldi Deinze

3,3 km 11' 3,4 km 5' 3,2 km 5' 3,3 km 40'

Golfs

Golfschool Gent

6,2 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Landegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Merendree" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Deinze" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Gemeentelijke Lagere School 'T Wilgennest Landegem" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Tectura Gent-Centrum", à 7 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Huisje Weltevree" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter, De Lijn - 857 - Landegem - Vosselare - Sint-Martens-Leerne - Deinze, De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Roulers se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Landegem") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare Landegem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Landegem" à seulement 12 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") se trouve à 1 minute en voiture.

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Documents

asbestattest - 2025-06-20T181306.063.pdf

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EPC C BROUWERIJSTRAAT 2 Certificaat-20250707-0003641995-KNR-1 - Brouwerijstraat 2 - LANDEGEM.pdf

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VGI_Uittreksel_2025-05-26 11_59_53Z.pdf

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VIP-00518918.pdf

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ABA_44030B000300M000_20250479079.pdf

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