Surface industrielle à louer - Anderlecht VBA54550

Rue École Moderne 17 1070 Anderlecht

3 500 €

  • 350
Rue École Moderne 17 1070 Anderlecht

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Description

Entre la station de métro Cureghem et la Gare du Midi - Dans une rue facile d'accès et proche de plusieurs commerces. Vous trouverez un local très polyvalent d'une superficie totale de +/-320m² + caves (+/-30m²) au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Le rez de chaussé est partagé en plusieurs (4) zones qu'il est possible de réunir en une seule au besoin de votre activité. Il se compose actuellement d'un espace bureau (+/-45m²), un show-room (+/-45m²) et de deux zones de stockage (+/-130m² et +/-100m²). L'entrée se fait via un passage communs d'une hauteur de +/-3m95. Le bien sera libre et vidé aux frais du propriétaire-vendeur. Les espaces sont tous au même niveau et permettent d'aménager l'espace en commerce/bureau de +/-45m² + showroom de +/-275m² + cave ou d'en faire un espace atelier créatif, supermarché et/ou plusieurs activités de type atelier coworking. Double vitrage PVC. Volets partout. NOUVEAU BAIL. PAS DE FONDS DE COMMERCE. PAS DE PAS DE PORTE. Garantie locative : 3mois. Charges : +/-200€/mois (communs, syndic, eau, précompte immobilier). Informations et visites au Tel 02.567.96.74 ou sur www.HOMESIDE.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 500 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • Surface commerciale: 45 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Surface du bureau

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBA54550 Réf. vendeur: 2444 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elmer Zuid

428 m 1' 25'' 428 m 1' 1'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

158 m 31'' 158 m 22'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

158 m 31'' 158 m 22'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles secondaires

Cefa - Laeken

314 m 1' 5'' 560 m 1' 22'' 275 m 3' 275 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,7 km 12'

Bus

De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat)

241 m 2' 54''

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

241 m 2' 54''

De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

241 m 2' 54''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

396 m 5'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

924 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

770 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

770 m 9'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)

961 m 8' 1,8 km 3' 782 m 12' 961 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 55' 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

1 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Conseil / Raad

466 m 2' 10'' 466 m 6' 466 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Eloy

144 m 1' 43''

Supermarchés

Lidl Anderlecht

449 m 1' 29'' 1,2 km 2' 46'' 449 m 5' 449 m 5'

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

591 m 1' 58'' 591 m 1' 25'' 591 m 7' 591 m 7'

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

1 km 3' 1,2 km 2' 22'' 857 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,4 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

1,9 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,3 km 12'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 7 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Laeken" à 3 minutes à la marche."Elmer Zuid" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Anderlecht" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zuidstation - Europcar") se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Eloy" à seulement 2 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Conseil / Raad" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 9 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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