Surface industrielle à louer - Wavre VBC48351

Tienne de la Petite Bilande 1300 Wavre

1 800 €

  • 202
  • 3 Place(s) de parking
Tienne de la Petite Bilande 1300 Wavre

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Description

L'immobilière Hendrix à le plaisir de vous présenter un projet neuf de 4 unités PME et industrielles idéalement située dans le zoning Nord de Wavre aux portes de Bruxelles et du Brabant wallon. Cette unité de 202 m², elles offrent la possibilité aux artisans et aux PME de venir y installer leurs activités ou zones de stockage en aménageant les espaces intérieurs selon leurs besoins. les 2 grands châssis apportent un maximum de luminosité afin d'y exercer sans souci une activité de showroom. L'unité offre une hauteur libre de 6m et la possibilité d'y aménager une mezzanine. Elle est équipée d'une porte sectionnelle automatique de 4x4,5m, une porte d'accès ''homme'', un grand lanterneau transparent apportant de la luminosité, des impétrants (eau, sorties d'eau usée et WC), un système d'alarme incendie et un tableau électrique 3x400 - 32A. Hauteur libre : 5,60m. 3 places de parking privatives sont comprises dans le loyer. Loyers : 1.800€ + TVA. Compteurs privatifs (eau et électricité). Précompte immobilier à charge de l'occupant (+/-6€/m2/an). Charges communes à charges de l'occupant ( +/- 6 € / m² / an). Vous avez un projet pour votre activité et vous souhaitez le concrétiser ? Contactez nous et découvrons ensemble comment nous pouvons vous aider : Tel 010 23 87 07 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 800 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 202 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

202 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC48351 Réf. vendeur: 6653034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Joyeux Lurons

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 776 m 14' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

2,9 km 10' 3,4 km 4' 2 km 30' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

2,9 km 10' 3,4 km 4' 2 km 30' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

2,9 km 10' 3,4 km 4' 2 km 30' 2,9 km 35'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

13,4 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

605 m 7'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

917 m 11'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

917 m 11'

Gares

Waver / Wavre

3,9 km 14' 3,9 km 5' 2,8 km 23' 3,7 km 44'

Aéroports

Brussels Airport

22,6 km 1º 40' 27,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

507 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

3,9 km 14' 2,8 km 20' 3,7 km 44'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

1,9 km 7' 1,9 km 2' 23'' 1,4 km 14' 1,9 km 22'

Spar Ottenburg

3,9 km 14' 4,5 km 5' 2,1 km 25' 3,9 km 46'

Trafic Bierges

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 30' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

4,6 km 5'

Musées

Musée Hergé

10,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

25,1 km 19'

Activités

Fondation Folon

14 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

27,2 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,4 km 4'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Waver / Wavre") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Inloc International") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 9 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ottenburg" (5 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (4 minutes en voiture).

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 5 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 19 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Joyeux Lurons" à 15 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Le Verseau", à seulement 10 minutes à vélo.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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Documents

Plan complet.pdf

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Plan de coupe 2.pdf

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Plan de coupe.pdf

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