Surface industrielle à louer - Wavre VBC48351

Tienne de la Petite Bilande 1300 Wavre

Prix sur demande

  • 202
  • 3 Place(s) de parking
Tienne de la Petite Bilande 1300 Wavre

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Description

L'immobilière Hendrix à le plaisir de vous présenter un projet neuf de 4 unités PME et industrielles idéalement située dans le zoning Nord de Wavre aux portes de Bruxelles et du Brabant wallon. Cette unité de 202 m², elles offrent la possibilité aux artisans et aux PME de venir y installer leurs activités ou zones de stockage en aménageant les espaces intérieurs selon leurs besoins. les 2 grands châssis apportent un maximum de luminosité afin d'y exercer sans souci une activité de showroom. L'unité offre une hauteur libre de 6m et la possibilité d'y aménager une mezzanine. Elle est équipée d'une porte sectionnelle automatique de 4x4,5m, une porte d'accès ''homme'', un grand lanterneau transparent apportant de la luminosité, des impétrants (eau, sorties d'eau usée et WC), un système d'alarme incendie et un tableau électrique 3x400 - 32A. Hauteur libre : 5,60m. 3 places de parking privatives sont comprises dans le loyer. Loyers : 1.800€ + TVA. Compteurs privatifs (eau et électricité). Précompte immobilier à charge de l'occupant (+/-6€/m2/an). Charges communes à charges de l'occupant ( +/- 6 € / m² / an). Vous avez un projet pour votre activité et vous souhaitez le concrétiser ? Contactez nous et découvrons ensemble comment nous pouvons vous aider : Tel 010 23 87 07 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Detail_Label_WarehouseSurface: 202 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

202 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC48351 Réf. vendeur: 6653034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Joyeux Lurons

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 776 m 14' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

2,9 km 10' 3,4 km 4' 2 km 30' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

2,9 km 10' 3,4 km 4' 2 km 30' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

2,9 km 10' 3,4 km 4' 2 km 30' 2,9 km 35'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

13,4 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

605 m 7'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

917 m 11'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

917 m 11'

Gares

Waver / Wavre

3,9 km 14' 3,9 km 5' 2,8 km 23' 3,7 km 44'

Aéroports

Brussels Airport

22,6 km 1º 40' 27,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

507 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

3,9 km 14' 2,8 km 20' 3,7 km 44'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

1,9 km 7' 1,9 km 2' 23'' 1,4 km 14' 1,9 km 22'

Spar Ottenburg

3,9 km 14' 4,5 km 5' 2,1 km 25' 3,9 km 46'

Trafic Bierges

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 30' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

4,6 km 5'

Musées

Musée Hergé

10,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

25,1 km 19'

Activités

Fondation Folon

14 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

27,2 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,4 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ottenburg" (5 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Inloc International") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 44 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Waver / Wavre") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 9 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Le Verseau", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Joyeux Lurons" et se trouve à 15 minutes en marchant.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 5 minutes en voiture.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 10 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 19 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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Documents

Plan complet.pdf.pdf

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