Surface industrielle à louer - Wavre VBC78620

Rue des Combattants 137 1300 Wavre

1 000 €

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VBC78620
  • 102 m²
  • 2 Place(s) de parking
Rue des Combattants 137 1300 Wavre
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Description


Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf.
Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire

UNIQUE PROCHE DE WAVRE AUX PORTES DE BRUXELLES - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX


LOCALISATION :

WAVRE - proche de LLN et du centre de Wavre.
Accessibilité optimale ! A côté de l'E411 vers Bruxelles et Namur.
Louvain La Neuve accessible en 10 minute, Gembloux en 15 minutes, Bruxelles en 15 minutes.

COMPOSITION :

Unité d'entrepôt & atelier de 102 m²

LOUEE EN ETAT CASCO

Comporte :
- 102 m² au sol
- Une porte sectionnelle automatique (4,2 de haut sur 4 de large)
- Une porte d'accès "homme"
- Dalle de béton lissée, polie et isolée
- Charge au sol de 3T/m²
- Structure en acier auto-portée
- Murs en béton et panneaux sandwichs isolés de 16cm
- 32A triphasé
- Compteurs individuels
- Fibre optique

Hauteur libre : 6 m sous toit

Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire
DESTINATION :

Aménagements multiples: laboratoires, entrepôts, ateliers ou bureaux.

PARKING :

1 Places de parking privatives

PRIX :

Loyer mensuel : 1.000€/mois htva
RC : non encore déterminé

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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 102 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

102 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC78620 Réf. vendeur: 6791304 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Panade 2

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 24' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

780 m 2' 40'' 780 m 1' 8'' 564 m 9' 780 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

780 m 2' 40'' 780 m 1' 8'' 564 m 9' 780 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

2,4 km 9' 2,6 km 3' 1,2 km 27' 2,4 km 29'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

181 m 2' 10''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

181 m 2' 10''

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

194 m 2' 20''

Gares

Bierges-Walibi

1,3 km 7' 1,5 km 2' 3'' 722 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

25,1 km 1º 54' 26,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

1,6 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,8 km 6' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,8 km 21'

Supermarchés

Louis Delhaize Bierges

529 m 1' 49'' 529 m 49'' 529 m 6' 529 m 6'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,5 km 5' 2 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 19'

Trafic Bierges

2 km 7' 2,1 km 2' 45'' 1,3 km 23' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,4 km 4'

Musées

Musée Hergé

8 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,2 km 17'

Activités

Fondation Folon

12,9 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

26,1 km 24'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,5 km 6'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture."La Panade 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette"."Abbaye De Villers" se trouve à 17 minutes de voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 8 minutes.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 16 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Bierges" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bierges-Walibi".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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