Surface industrielle à louer - Wavre VBC78620

Rue des Combattants 137 1300 Wavre

1 000 €

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VBC78620
  • 102 m²
  • 2 Place(s) de parking
Rue des Combattants 137 1300 Wavre
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Description


Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf.
Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire

UNIQUE PROCHE DE WAVRE AUX PORTES DE BRUXELLES - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX


LOCALISATION :

WAVRE - proche de LLN et du centre de Wavre.
Accessibilité optimale ! A côté de l'E411 vers Bruxelles et Namur.
Louvain La Neuve accessible en 10 minute, Gembloux en 15 minutes, Bruxelles en 15 minutes.

COMPOSITION :

Unité d'entrepôt & atelier de 102 m²

LOUEE EN ETAT CASCO

Comporte :
- 102 m² au sol
- Une porte sectionnelle automatique (4,2 de haut sur 4 de large)
- Une porte d'accès "homme"
- Dalle de béton lissée, polie et isolée
- Charge au sol de 3T/m²
- Structure en acier auto-portée
- Murs en béton et panneaux sandwichs isolés de 16cm
- 32A triphasé
- Compteurs individuels
- Fibre optique

Hauteur libre : 6 m sous toit

Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire
DESTINATION :

Aménagements multiples: laboratoires, entrepôts, ateliers ou bureaux.

PARKING :

1 Places de parking privatives

PRIX :

Loyer mensuel : 1.000€/mois htva
RC : non encore déterminé

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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 102 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

102 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC78620 Réf. vendeur: 6791304 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Panade 2

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 24' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

780 m 2' 40'' 780 m 1' 8'' 564 m 9' 780 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

780 m 2' 40'' 780 m 1' 8'' 564 m 9' 780 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

2,4 km 9' 2,6 km 3' 1,2 km 27' 2,4 km 29'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

181 m 2' 10''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

181 m 2' 10''

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

194 m 2' 20''

Gares

Bierges-Walibi

1,3 km 7' 1,5 km 2' 3'' 722 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

25,1 km 1º 54' 26,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

1,6 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,8 km 6' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,8 km 21'

Supermarchés

Louis Delhaize Bierges

529 m 1' 49'' 529 m 49'' 529 m 6' 529 m 6'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,5 km 5' 2 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 19'

Trafic Bierges

2 km 7' 2,1 km 2' 45'' 1,3 km 23' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,4 km 4'

Musées

Musée Hergé

8 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,2 km 17'

Activités

Fondation Folon

12,9 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

26,1 km 24'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,5 km 6'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Bierges" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "La Panade 2" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." à 29 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 6 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 4 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".À 16 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Bierges-Walibi" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

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