Surface industrielle à louer - Wavre VBD27008

Avenue Léonard de Vinci 11 1300 Wavre

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VBD27008
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

SUPER OPPORTUNITÉ à WAVRE-NORD ! A côté de VDS FOOD | Dans un magnifique bâtiment industriel récent et très bien conçu | Totalisant 150 m² : 95 m² de bureaux et 55 m² d'entrepôt | Au 1er étage avec ascenseur, Espace de bureaux de 95m² composé d'un openspace +/- 60 m² et une salle de réunion/espace détente de +- 35 m² avec kitchenette | Espace très lumineux et agréable | Vue sur la verdure | Totalement équipé: air-co, chauffage, lampe LED, WC (partagé au rez), Alarme, réseau de prise | L'entrepôt de 55 m² (hsp 3,7 m) au rez est lumineux et bien équipé (luminaires, évier, arrivée d'eau,...) possède une grande porte sectionnelle de 3,3 m de hauteur | 1 (à 2) places de parkings privatives et 2 places devant la porte sectionnelle de l'entrepôt + beaucoup de parking gratuit possible dans la rue (sans disque) | Provisions pour charges de 300€/mois (Charges communes -dont entretiens annuels matériel - et de chauffage privatif), Précompte immobilier provisions mensuelles de 155€ (1.817€ en 2024) | Disponible directement | Contactez notre équipe Corporate pour plus d'info ! Tel 010/23.87.07 ou par mail : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 55 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD27008 Réf. vendeur: 7137803 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Aquarelle

414 m 1' 33'' 414 m 49'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

1,8 km 6' 2,2 km 2' 45'' 650 m 11' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

1,8 km 6' 2,2 km 2' 45'' 650 m 11' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

1,8 km 6' 2,2 km 2' 45'' 650 m 11' 1,7 km 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

1,5 km 18'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

1,5 km 18'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

1,5 km 18'

Gares

Wavre / Waver

3,5 km 15' 3,7 km 5' 1,9 km 26' 3,3 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

23,1 km 1º 41' 26,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

1,8 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

3,5 km 15' 1,9 km 24' 3,2 km 39'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

3,3 km 39'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

1,6 km 5' 1,7 km 2' 3'' 595 m 17' 1,6 km 19'

Trafic Bierges

1,8 km 7' 1,8 km 2' 32'' 791 m 11' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Bierges

2,8 km 9' 2,8 km 3' 1,7 km 29' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

3,4 km 4'

Musées

Musée Hergé

9,7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,9 km 18'

Activités

Fondation Folon

12,8 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

26 km 24'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,2 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierges" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 39 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wavre / Waver".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Inloc International") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 4 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Éducation

"Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Le Verseau", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "L'Aquarelle" et se situe à 1 minute en voiture.

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