• 150
  • 2 Place(s) de parking
Rue des Combattants 137 1300 Wavre

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Description

Découvrez l’opportunité ultime pour votre entreprise au cœur de Wavre, à deux pas de Bruxelles et du Brabant wallon ! L’Immobilière Hendrix vous propose une unité PME/entrepôt flambant neuve de 100 m², complétée par une mezzanine de 50 m², dans un projet de 5 unités. Cet espace polyvalent est parfait pour artisans et PME cherchant à établir leurs activités ou zones de stockage, avec la liberté d’aménager l’intérieur selon vos besoins. Avec une hauteur utile de 6 mètres, cette unité est équipée d’une porte sectionnelle automatique de 4m x 4m, incluant une porte d’accès pour piétons, un éclairage LED, des sanitaires, et une kitchenette. Profitez d’une dalle bétonnée avec une charge au sol de 3T/m², des compteurs individuels, un tableau électrique triphasé de 32A, et des raccordements à l’électricité et à l’eau (pas de gaz). Le loyer est de 1.250 € HT/mois, avec les charges locatives à déterminer. Pour plus d’informations, visitez notre site www.hendrix.be ou contactez-nous au Tel 010 23 87 07 . Avez-vous un projet en tête ? Contactez-nous dès aujourd’hui et transformons votre vision en réalité ensemble ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 100 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD35318 Réf. vendeur: 7193525 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Khadija El Harmak

1 km 5' 1,4 km 1' 56'' 651 m 11' 895 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

780 m 2' 40'' 780 m 1' 8'' 564 m 9' 780 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

780 m 2' 40'' 780 m 1' 8'' 564 m 9' 780 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

2,4 km 9' 2,6 km 3' 1,2 km 27' 2,4 km 29'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

181 m 2' 10''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

181 m 2' 10''

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

194 m 2' 20''

Gares

Bierges-Walibi

1,3 km 7' 1,5 km 2' 3'' 722 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

25,1 km 1º 54' 26,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

1,6 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,8 km 6' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,8 km 21'

Supermarchés

Louis Delhaize Bierges

529 m 1' 49'' 529 m 49'' 529 m 6' 529 m 6'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,5 km 5' 2 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 19'

Trafic Bierges

2 km 7' 2,1 km 2' 52'' 1,3 km 23' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,4 km 4'

Musées

Musée Hergé

8 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,2 km 17'

Activités

Fondation Folon

12,9 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

26,1 km 24'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,5 km 6'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Bierges-Walibi") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Abbaye De Villers" se trouve à 17 minutes de voiture.

Villes proches

La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." et se trouve à 29 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Khadija El Harmak" à 11 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Bierges" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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