Surface industrielle à louer - Wavre VBD49056

Boulevard de l'Europe 131 1300 Wavre

1 700 €

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VBD49056
  • 204 m²
  • 2 Place(s) de parking
Boulevard de l'Europe 131 1300 Wavre
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Description

Offre Unique Wavre sud - croisement E411 & N238 : Espace entrepôt composé de 204 m² au sol (11mx18,50 m avec 6.8 m de hauteur) au sein d'un projet de 24 unités | accessibilité idéale l Destination PME/B2B tant industrielle qu'artisanale et entreposage l bâtiment bien isolé (mur et toiture) | Logistique aisée et optimale avec une porte sectionnelle de 4,5 m sur 4 m et une dalle de Béton isolée et polie l Luminaires LED | Kitchenette | WC | 2 places de parking comprises dans le loyer | lumière naturelle via grand lanterneau en toiture l possibilité d'ajouter une mezzanine pour y aménager des bureaux agréables et lumineux|. A SAISIR ! Puissance électrique 40 A en triphasé 400 V | Bâtiment à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques | Citerne d'eau de pluie : 15.000 L l En fonction de l'activité, l'espace intérieur encore à aménager en accord avec le propriétaire ( sanitaire, kitchenette, bureaux, mezzanine,...) | Bâtiment disponible immédiatement | Loyer: 1700€ HTVA, provision pour charges communes de 150€ | Précompte 2025 : 1.120 € | Tel 0478 27 19 63 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 204 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

204 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD49056 Réf. vendeur: 7234688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Khadija El Harmak

1,6 km 6' 1,6 km 3' 801 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale

2,6 km 14' 2,1 km 3' 1,1 km 22' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Amitié

2,9 km 12' 2,6 km 4' 1,2 km 21' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Ecole Escalpade Secondaire

3,2 km 13' 2,2 km 3' 1,5 km 18' 2,8 km 34'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

1,1 km 13'

Gares

Bierges-Walibi

1,4 km 10' 1,6 km 3' 677 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

27,1 km 2º 7' 30,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Limal-Gare

3,4 km 18' 1,6 km 17' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

2,3 km 28'

Supermarchés

Louis Delhaize Bierges

2,4 km 14' 2,8 km 5' 1,2 km 24' 2 km 24'

Hypermarché Carrefour Bierges

2,1 km 10' 3,4 km 5' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Limal

3,2 km 13' 2,4 km 4' 1,5 km 16' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

2,1 km 4'

Musées

Musée Hergé

7,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,7 km 15'

Activités

Fondation Folon

14,7 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

30,1 km 28'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,4 km 6'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Limal-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dokeos Sprl") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bierges-Walibi".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Bierges" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Limal" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

"Parc Aqualibi" se trouve à 4 minutes.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 15 minutes de route.

Villes proches

La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Khadija El Harmak" et se situe à 3 minutes en voiture."Ecole Escalpade Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Communale" et se trouve à 28 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale De L'Amitié" à 4 minutes en voiture.

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