Surface industrielle à louer - Wavre VBD81476

Tienne de la Petite Bilande 3 1300 Wavre

1 700 €

  • 202
  • 3 Place(s) de parking
Tienne de la Petite Bilande 3 1300 Wavre

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Description

L'immobilière Hendrix à le plaisir de vous présenter un projet neuf de 4 unités PME et industrielles idéalement située dans le zoning Nord de Wavre aux portes de Bruxelles et du Brabant wallon. Cette unité de 202 m², elles offrent la possibilité aux artisans et aux PME de venir y installer leurs activités ou zones de stockage en aménageant les espaces intérieurs selon leurs besoins. les 2 grands châssis apportent un maximum de luminosité afin d'y exercer sans souci une activité de showroom. L'unité offre une hauteur libre de 6m et la possibilité d'y aménager une mezzanine. Elle est équipée d'une porte sectionnelle automatique de 4x4,5m, une porte d'accès ''homme'', un grand lanterneau transparent apportant de la luminosité, des impétrants (eau, sorties d'eau usée et WC), un système d'alarme incendie et un tableau électrique 3x400 - 32A. Hauteur libre : 5,60m. 3 places de parking privatives sont comprises dans le loyer. Loyers : 1.700€ + TVA. Compteurs privatifs (eau et électricité). Précompte immobilier à charge de l'occupant (+/-6€/m2/an). Charges communes à charges de l'occupant ( +/- 6 € / m² / an). Vous avez un projet pour votre activité et vous souhaitez le concrétiser ? Contactez nous et découvrons ensemble comment nous pouvons vous aider : Tel 010 23 87 07 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 202 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

202 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD81476 Réf. vendeur: 7555798 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Joyeux Lurons

927 m 3' 927 m 1' 8'' 905 m 11' 905 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

2,6 km 9' 3,1 km 3' 1,7 km 30' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

2,6 km 9' 3,1 km 3' 1,7 km 30' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

2,6 km 9' 3,1 km 3' 1,7 km 30' 2,6 km 31'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 2' 31''

R0 Ring de Bruxelles

13,1 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

281 m 3'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

593 m 7'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

593 m 7'

Gares

Wavre / Waver

3,6 km 13' 3,6 km 5' 2,5 km 23' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

22,2 km 1º 39' 27,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

184 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

3,6 km 13' 2,5 km 20' 3,3 km 40'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

1,5 km 5' 1,5 km 1' 44'' 1,1 km 14' 1,5 km 19'

Trafic Bierges

2,6 km 10' 2,7 km 3' 1,8 km 30' 2,6 km 31'

Spar Ottenburg

3,6 km 12' 4,2 km 4' 2,3 km 25' 3,5 km 43'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

4,2 km 5'

Musées

Musée Hergé

10,6 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,8 km 18'

Activités

Fondation Folon

13,7 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

26,8 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,1 km 3'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Joyeux Lurons" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Le Verseau", à seulement 9 minutes à vélo.

Villes proches

La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wavre / Waver".À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Inloc International") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 3 minutes de route.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (3 minutes en voiture), "Spar Ottenburg" (4 minutes en voiture).

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Documents

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