Surface industrielle à louer - Grez-Doiceau RBU73357

Chaussée de Wavre 504 1390 Grez-Doiceau

6 500 €

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RBU73357

  • 1300 m²
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Description

Situé Chaussée de Wavre 504, à Grez-Doiceau, cet ensemble immobilier de 1.300 m² en excellent état offre un environnement idéal pour une activité logistique, de distribution ou industrielle.

Grâce à son emplacement stratégique, le site bénéficie d’un accès direct aux grands axes : N25, E411 (Bruxelles–Namur) et N91, permettant une liaison rapide vers Bruxelles, Wavre, Louvain-la-Neuve et Namur.

🏭 Caractéristiques techniques

  • Surface totale : ± 1.300 m²

  • Hauteur sous plafond : 12 mètres

  • Rayonnage : installations de stockage optimisées

  • Gestion de température : régulation thermique intégrée

  • 2 quais de déchargement

  • 1 porte sectionnelle pour accès direct

  • Sanitaires complets

  • Accès handicapé

  • Site sécurisé avec alarme

  • Attestation électrique conforme

  • Bâtiment agréé AFMS

🌟 Atouts principaux

  • Infrastructure moderne et parfaitement entretenue

  • Excellente accessibilité routière

  • Emplacement stratégique et visible

  • Convient à des activités logistiques, industrielles ou de distribution

  • Possibilité d’aménager des bureaux intégrés selon vos besoins

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Détails financiers

  • Loyer: 6 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1300 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU73357 Réf. vendeur: 7214361 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Boom

606 m 4' 617 m 1' 6'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8

2,7 km 9' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12

2,7 km 9' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

2,7 km 9' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

269 m 3'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

269 m 3'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

269 m 3'

Gares

Gastuche

656 m 4' 407 m 43'' 652 m 8' 652 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 1º 53' 31,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gastuche

274 m 54'' 274 m 3' 274 m 3'

Supermarchés

Colruyt Grez-Doiceau

965 m 3' 965 m 1' 19'' 0 m 0'' 965 m 12'

Aldi Wavre

2,7 km 10' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Grez-Doiceau

2,4 km 8' 2,4 km 2' 50'' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

5,1 km 7'

Musées

Musée Hergé

9,2 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,1 km 18'

Activités

Fondation Folon

18 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

31,2 km 29'

Golfs

Royal Golf Bercuit

4,4 km 6'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Grez-Doiceau" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wavre" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Grez-Doiceau" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 20 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 7 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ferme De L'Hosté") se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gastuche", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Gastuche" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Baby-Boom", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" à 28 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Notre-Dame" à 3 minutes en voiture.

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