Surface industrielle à louer - Nivelles VBC73969

Rue de l'Industrie 38 U2 1400 Nivelles

1 850 €

  • 226
  • 2 Place(s) de parking
Rue de l'Industrie 38 U2 1400 Nivelles

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Description

Vous êtes à la recherche d'un espace pour votre entreprise ? Opportunité exceptionnelle de vous établir dans le très convoité Zoning Sud de Nivelles. Idéalement située à proximité des principaux axes routiers (N25, N93, E40, E19) desservant le Sud de Bruxelles, le Brabant wallon, ainsi que les régions de Mons et Charleroi, cette nouvelle construction offre un espace de 192 m² répartis entre 226 m² au sol pour entrepôt et/ou atelier et 34m² en mezzanine pour espace bureaux. L'entrepôt est très lumineux avec ses lanterneaux en toiture et ses 2 grandes fenêtres en façade au rez, très bien isolé en toiture et dans les murs, une belle dalle de béton lissée polie au sol. Conçu pour offrir un espace fonctionnel et spacieux, ce bâtiment comprend une hauteur libre de 7 mètres, une porte sectionnelle de 4x4,50m, une mezzanine de 34 m² avec également 2 grandes fenêtres pour un futur espace de bureaux très agréable. La puissance électrique sera de 40 Ampères triphasés. Les impétrants sont également déjà en place. Il est prévu 2 places de parking extérieures privatives. Les accès sont très facile et une belle zone de manœuvres prévue pour les in et out. Livraison prévue pour printemps 2025. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à contacter notre équipe au Tel 010 23 87 07 ou par email à l'adresse Contact afin de recevoir l'ensemble des documents techniques et de discuter de vos futurs projets Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 850 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 192 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

En cours de construction

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

226 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC73969 Réf. vendeur: 6793671 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Ouistitis

717 m 2' 39'' 717 m 59'' 0 m 0'' 650 m 8'

Écoles maternelles

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

2,5 km 9' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

2,5 km 9' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

2,7 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,5 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,3 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud

175 m 2' 6''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

4,8 km 57'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

3,7 km 44'

Gares

Nivelles / Nijvel

3,1 km 14' 2,9 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,6 km 1º 11' 22,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

3,4 km 12' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Supermarchés

Bio-Planet Nivelles

1,9 km 7' 1,9 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Nivelles

1,8 km 7' 1,9 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Trafic Nivelles

2,1 km 8' 2,1 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

26,3 km 19'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

12,6 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

3,5 km 4'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

21,7 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,9 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12,2 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

10,6 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Nivelles" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Nivelles" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Nivelles" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Nivelles" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Ouistitis", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale", à seulement 9 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nivelles / Nijvel".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boulevard Des Arbalétriers") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dodaine".

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 4 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 17 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

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